Решение по делу № 2-5202/2014 от 19.11.2014

Дело № 2-5202/2014

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

г. Балашиха Московской области 28 ноября 2014 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Щербинской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарыкиной Н.Е. к <данные изъяты> о защите прав потребителя, обязании совершить определенные действия, обязании производства перерасчета оплаты за коммунальные услуги, взыскании суммы некорректных начислений, взыскании упущенной выгоды, компенсации морального вреда и взыскании штрафа,

Установил:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к <данные изъяты>, обосновывая его тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик является управляющей организацией по дому №, расположенному в г. Балашиха Московской области <адрес>. Она является собственником квартиры № расположенной в указанном доме.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года она неоднократно направляла ответчику письма и заявления. В данных обращениях она указывала на некорректные сведения
в счетах на оплату жилищно – коммунальных услуг, просила произвести необходимые перерасчеты, предоставить документы, подтверждающие объем
и качество оказания данных услуг, устранить недостатки, указанные в актах осмотра общего имущества, предоставить копии правоустанавливающих документов, в части управленческой деятельности ответчика, предоставить сметы расходов по п. «Содержание и ремонт общедомового имущества», предоставить информацию о проведенных работах «По содержанию и ремонту» и оказываемых услугах, осуществить организацию мест накопления отработанных ртутьсодержащих ламп, принять необходимые меры
по высвобождению жилого помещения необорудованного для проживания
от незаконно занимающих его лиц. На часть обращений ответа ей не получено вовсе, на некоторые ответчик ответил частично, с нарушением сроков, установленных для рассмотрения обращений граждан, которые истица считает отписками, так как они не содержат запрашиваемой информации. Ответчик производит расчет платы за отопление по нормативу, в то время,
как по ее мнению, должен начислять ее по общедомовым приборам учета. Таким образом, ответчик производит некорректные начисления несмотря
на обращения жителей, обязывает жителей предоставлять авансовую предоплату. С ДД.ММ.ГГГГ о ДД.ММ.ГГГГ (7 месяцев) и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (о, 3 месяца) во втором подъезде многоквартирного дома № не работал пассажирский лифт. В данные периоды времени сумма некорректного начисления за содержание лифтов составила <данные изъяты> рублей. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
(8 месяцев) ответчик некорректно начислил за содержание и ремонт общего имущества <данные изъяты>. За <данные изъяты> года ответчик некорректно начислил за электроэнергию <данные изъяты>. В нарушение прав потребителя перерасчет не произведен. За техническое обслуживание электроплит ответчик некорректно начислил за период с ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>. Общий размер некорректных начислений составил <данные изъяты>.

Она считает, что <данные изъяты> не реагируя на обращения жителей,
в том числе и ее, проявляя безразличие к жалобам и заявлениям, недобросовестно выполняя управленческие функции, некачественно
и не в полном объеме предоставляя услуги и осуществляя работы, своим поведением нарушил следующие ее права как потребителя: право
на необходимую, доступную, достоверную и своевременную информацию
о работах и услугах, право на надлежащее качество работ и услуг, права
при обнаружении недостатков оказанных работ и услуг. Вследствие неоднократного нарушения множественных своих прав она понесла нравственные страдания, ей причинен моральный вред.

На основании изложенного просила суд обязать ответчика в полном объеме устранить указанные в актах осмотра общего имущества недостатки; обязать ответчика выставлять счета на оплату исключительно за оказанные услуги
и предоставленные ресурсы, то есть после их оказания (в последних числах третьей декады каждого месяца); обязать ответчика разместить
на информационных стендах многоквартирного дома сведения о порядке
и месте приема отработанных ртутьсодержащих ламп; произвести необходимый перерасчет по пункту «Отопление» согласно формулы подпункта 2 пункта
2 Приложения № 2 ПП РФ № 307, а также корректировку расчета оплаты согласно формулы подпункта 3 пункта 2 Приложения № 2 ПП РФ № 307; взыскать с <данные изъяты> сумму некорректных начислений в размере <данные изъяты>; взыскать компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей; взыскать с ответчика штраф в размере 50 % от суммы, присужденной
в ее пользу (л.д. 3 - 7).

В дальнейшем представитель истца по доверенности – Шарыкин Ф.Е. неоднократно изменял и уточнял исковые требования (л.д. 48 – 49; 197 – 199; 212 – 215).

Согласно окончательных уточнений исковых требований просил суд: обязать ответчика устранить указанные в актах осмотра общего имущества
и акте проверки недостатки (а именно: перечисленные в заявлении); обязать ответчика выставлять счета на оплату исключительно за оказанные услуги
и предоставленные ресурсы, то есть после их оказания (в последних числах третьей декады каждого месяца, т.е. с 27 по 31 числа); обязать ответчика разместить на информационных стендах многоквартирного дома сведения
о порядке и месте приема отработанных ртутьсодержащих ламп; обязать ответчика предоставить достоверную письменную информацию о площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, площади мест общего пользования многоквартирного дома, общей площади многоквартирного дома; обязать ответчика произвести необходимый перерасчет и дальнейшее начисление платы по пункту «Отопление» согласно формулы подпункта
2 пункта 2 Приложения № 2 постановления Правительства Российской Федерации № 307 (по показаниям общедомовых приборов учета); обязать ответчика в предоставляемых истцу платежных документах указывать всю информацию, предусмотренную п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг, единой формой платежного документа, утвержденной Постановлением Правительства Московской области от 27 декабря 2013 года № 1161/57; обязать ответчика произвести перерасчет платы за предоставленные коммунальные услуги на общедомовые нужды и ее дальнейшее начисление с учетом всех составляющих формулы 12 Приложения 2 Правил предоставления коммунальных услуг; обязать ответчика подтверждать выполненные работы (оказанные услуги) в части многоквартирного <адрес> актами выполненных работ установленной формы (форма КС-2), утвержденной постановлением Госкомстата от 11 ноября 1999 года № 100; взыскать
с ответчика сумму некорреткных начислений в размере <данные изъяты>; взыскать с ответчика сумму упущенной выгоды в размере <данные изъяты>; взыскать компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей; взыскать
с ответчика штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу истца.

В судебное заседание истица, извещенная надлежащим образом,
не явилась. Ее представитель по доверенности – Шарыкин Ф.Е., в судебном заседании просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, согласно представленного в судебном заседании уточненного искового заявления. Давал пояснения, сходные по смыслу и содержанию с доводами, изложенными в исковом заявлении, письменных уточнениях к иску.

Представитель <данные изъяты> по доверенности – Лепегина Н.И.,
в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Представила в письменной форме возражения относительно заявленных исковых требований (л.д. 146 – 151), согласно доводам которых давала объяснения.

С учетом мнения сторон суд определил рассмотреть дело в отсутствие
не явившейся в судебное заседание истицы.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит
к следующему.

В силу ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; содержания
и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение
и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение
в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником
в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы
и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное
не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные
и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность
по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами
его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества
в многоквартирном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к компетенции которого, в том числе, относится выбор способа управления многоквартирным домом, принятие решений о текущем ремонте общего имущества
в многоквартирном доме, принятие решений, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для
их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, другие вопросы, отнесенные ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, как это установлено ст. 44 ЖК РФ.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным
к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании, в силу ч. 5 ст. 46 ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно
и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги
и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 этой же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение
(в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение,
в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Исходя из положений ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение
и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя
из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах
и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанной правовой нормы постановлениями Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 и от 06 мая 2011 года № 354 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам,
и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Кроме того, постановлением Правительства РФ от 27 августа 2012 года № 857 определены некоторые особенности применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах
и жилых домов.

Согласно материалам дела:

<данные изъяты> зарегистрировано в установленном порядке, действует
на основании Устава, в соответствии с которым осуществляет деятельность
по управлению многоквартирными домами. Отобрано в качестве управляющей организации по управлению многоквартирным домом № по <адрес>. Осуществляя указанную деятельность общество заключило соответствующие договора
с ресурсоснабжающими организациями, а также оргнизациями, оказывающими иные услуги, г.о. Балашиха Московской области. Приступило к управлению указанным домом с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58–74; 77–78; 79–80; 81 – 103; 176-183; 201-204; 220-222).

Шарыкина Н.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней в указанной квартире зарегистрирован
и проживает Шарыкин Ф.Е.

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № Балашихинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (л.д. 110-113). В судебном заседании представители истицы и ответчица также подтвердили, что истица по-прежнему является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован и проживает ее представитель,
а ответчик является управляющей организацией по данному дому.

Гражданское дело № рассмотрено мировым судьей по иску <данные изъяты> к Шарыкиной Н.Е. и Шарыкину Ф.Е. о взыскании задолженности
по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени. Названным решением мирового судьи иск удовлетворен частично, с ответчиков Шарыкиных солидарно взыскана задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть за период времени, в который истица оспаривает некорреткные, по ее мнению, начисления платы за жилое помещение
и коммунальные услуги по данному гражданскому делу. В части взыскания оплаты за домофон («электрический кодовый замок») судом отказано.
По данному делу судом установлено, что начисления по услуге «содержание
и текущий ремонт жилого фонда» не подлежат перерасчету и уменьшению. <данные изъяты> производило начисления платы за услуги ГВС, ХВС, водоотведение и электроснабжение по показаниям индивидуальных приборов учета, установленных в квартире Шарыкиных. Расчет размера платы
за отопление в спорный период соответствует расчету, указанному
в Постановлении Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307
«Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам».

Указанные обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением мирового судьи, в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ не доказываются вновь
и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного гражданского дела.

С учетом изложенного, исковые требования об обязании ответчика произвести перерасчет и дальнейшее начисление платы по пункту «Отопление» согласно формулы подпункта 2 пункта 2 Приложения № 2 постановления Правительства РФ № 307; об обязании ответчика произвести перерасчет платы за предоставленные коммунальные услуги на общедомовые нужды
и ее дальнейшее начисление с учетом всех составляющих формулы
12 Приложения 2 Правил предоставления коммунальных услуг; взыскании
с ответчика суммы некорректных начислений в размере 2391 рубль 97 копеек; взыскании суммы упущенной выгоды в размере 10 рублей 38 копеек –
не подлежат удовлетворению.

В спорный период времени Шарыкина Н.Е. неоднократно обращалась
в управляющую организацию, а также в Государственную жилищную инспекцию Московской области (далее – Инспекция) по вопросам предоставления ей коммунальных услуг, платы за жилое помещение
и указанные услуги. Данные обстоятельства подтверждаются письменными обращениями истицы, сообщениями Инспекции, актами проверок, предписаниями (л.д. 10-11; 12-27; 50-52; 53-55; 160-163; 200; 216).

В материалы дела также представлены некоторые сообщения <данные изъяты> Шарыкиной Н.Е., сведения об исполнении ответчиком предписаний Инспекции, связанных, в том числе, с корректировкой оплаты коммунальных услуг (л.д. 56; 104-109; 114; 135-136; 172; 173-175; 207-208).

ДД.ММ.ГГГГ собственники квартир № жилого дома № составили акт осмотра общего имущества и проверки качества предоставления жилищно – коммунальных услуг в многоквартирном доме.
В данном акте указано, что при проверке выявлено: отсутствие на основном посадочном этаж и в кабинах лифтов информации о правилах пользования лифтом, отдельные противопожарные щиты необорудованы пожарными рукавами и поворотными держателями рукавов, услуги по уборке внутриподъездных и придомовых площадей оказываются не в полном объеме,
в фойе и лифтах многоквартирного дома размещена информация рекламного характера, перед входами в подъезды отсутствуют устройства для очистки обуви, в пустых и необорудованных для проживания жилых помещениях проживают неизвестные лица (кв№), в стыках несущих конструкций многоквартирного дома присутствуют трещины, пассажирский лифт не работает с ДД.ММ.ГГГГ, разбит тротуар с тыльной стороны дома, в подъездах имеются хулиганские надписи и карикатуры (л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ собственники квартир № жилого дома № составили акт осмотра общего имущества и проверки качества предоставления жилищно – коммунальных услуг в многоквартирном доме.
В данном акте указано, что при проверке выявлено: отсутствие информации
о правилах пользования лифтом на основном посадочном этаже и в кабинах лифтов, отдельные противопожарные щиты необорудованы пожарными рукавами и поворотными держателями рукавов, внутри щитов грязь и мусор, территории внутриподъездных и придомовых площадей оказываются
не в полном объеме, размещена рекламная информация, отсутствуют устройства для очистки обуви перед входами в подъезды (прорезиненный коврик
не является таким устройством), текущий ремонт жилищного фонда обеспечивается некачественно, с нарушением жилищного законодательства,
в подъездах разбита напольная плитка, в стыках несущих конструкций имеются трещины, на поэтажных электрошкафах отсутствуют замки, разбит тротуар
с тыльной стороны дома, в подъездах имеются хулиганские надписи
и карикатуры, не проводятся мероприятия по очистке вентканалов и дымоходов, не проводятся противопожарные мероприятия, частично отсутствует фурнитура на оконных группах подъездов, не оборудовано место для накопления отработанных ртутьсодержащих ламп, а также их передаче
в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировании
и размещению отходов I-IV класса опасности, на отдельных поэтажных дверях сломаны или отсутствуют наличники (л.д. 30).

Некоторые из указанных нарушений выявлены также Инспекцией
(л.д. 50-52;160-163).

Не оспаривая в целом указанных обстоятельств, представитель ответчика пояснила, что выявленные Инспекцией нарушения устранялись, и устранены
со времени выдачи указанных выше предписаний ко дню подачи Шарыкиной Н.Е. рассматриваемого иска. В подтверждение данных доводов представила отчет <данные изъяты> ведомость дефектов, акты о выполненных работах
и отчетную документацию об оплате указанных работ (л.д. 123-129; 164; 165 -166; 167-175; 184-190), кроме того, в материалах дела имеются договора
с оказывающими различные услуги организациями, указанные выше. Указанные письменные материалы содержат, в том числе, сведения о покрасочных работах (удаление надписей на стенах), установке пожарных рукавов, восстановлении напольной плитки, уборки мусора и установке замков на поэтажных электрошкафах, заделке межпанельных швов, ремонте входных дверей подъездов и ступеней входных групп, покраске входных групп, установке фурнитуры на оконных группах в подъездах, уборке строительного мусора, починке лифта. Представитель ответчика также пояснила, что лифт был неисправен при принятии дома <данные изъяты> от <данные изъяты> управлявшей домом до ответчика, о чем также имеется заявление от начальника участка и главного инженера (л.д. 9).

Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также отсутствие
в заявленном исковом требовании об обязании ответчика устранить указанные
в актах осмотра общего имущества и акте проверки недостатки, указания
о таких недостатках, и учитывая, что представитель истца не уточнил указанную неопределенность, суд считает данное исковое требование не подлежащим удовлетворению.

Оценив сведения, имеющиеся в представленных по делу письменных материалах, и сообщенных в пояснениях сторон, суд полагает исковые требования об обязании ответчика выставлять счета на оплату исключительно
за оказанные услуги и предоставленные ресурсы, то есть после их оказания
(в последних числах третьей декады каждого месяца, то есть с 27 по 31 числа), обязании ответчика разместить на информационных стендах многоквартирного дома сведения о порядке и месте приема отработанных ртутьсодержащих ламп, обязании ответчика предоставить достоверную письменную информацию
о площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, площади мест общего пользования многоквартирного дома и общей площади многоквартирного дома; обязании ответчика в предоставляемых истцу документах указывать всю информацию, предусмотренную п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг, единой формой платежного документа, утвержденной Постановлением Правительства Московской области
от 27 декабря 2013 года № 1161/57 – не подлежащими удовлетворению
по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, в <данные изъяты> организовано раскрытие информации, предусмотренной законодательством, в соответствии
со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (утвержден Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731),
что подтверждено наличием у ответчика сайта в сети Интернет: <данные изъяты>, содержащего предусмотренную информацию, указанием в платежных документах для внесения платы за ЖКУ сведений
о тарифах, сведений о площадях помещений, в том числе и многоквартирного дома, сведений о нормативной правовой базе взыскиваемых платежей, в том числе и об актах органа местного самоуправления (л.д. 218). Счета выставляются за расчетный период – текущий месяц, срок оплаты указан – десятое число следующего месяца, что соответствует требованиям закона, предусмотренным ст. 155 ЖК РФ. Суммы, подлежащие оплате рассчитываются по правилам, определенным Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354. Форма платежного документа соответствует требованиям, установленным Постановлением Правительства Московской области
от 27 декабря 2013 № 1161/57 «Об утверждении формы Единого платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения
и предоставление коммунальных услуг», и содержит предусмотренные нормативным актом сведения.

Доводы истца об обратном, в том числе о взимании ответчиком авансовых платежей за коммунальные услуги, опровергаются исследованными материалами дела, в виду чего не принимаются судом.

Требуя обязать ответчика подтверждать выполненные работы (оказанные услуги) в части многоквартирного <адрес> актами выполненных работ определенной формы, истцом указана форма КС-2, утвержденная постановлением Госкомстата от 11 ноября 1999 года № 100.

Постановлением Государственного комитета Российской Федерации
по статистике от 11 ноября 1999 г. № 100 утверждены унифицированные формы первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ.

Согласно информации Минфина России № ПЗ-10/2012 «О вступлении
в силу с 1 января 2013 г. Федерального закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ
«О бухгалтерском учете», с 1 января 2013 г. формы первичных учетных документов, содержащиеся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, не являются обязательными к применению. Вместе
с тем обязательными к применению продолжают оставаться формы документов, используемых в качестве первичных учетных документов, установленные уполномоченными органами в соответствии и на основании других федеральных законов (например, кассовые документы).

Согласно общим положениям, указанным в альбоме унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно – строительных работ, указано, что форматы бланков, указанных в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, являются рекомендуемыми и могут изменяться.

Таким образом, какие – либо правовые основания для обязания ответчика подтверждать выполненные работы (оказанные услуги) в части многоквартирного <адрес> актами выполненных работ в указанной истцом форме отсутствуют,
в связи с чем, данные исковые требования не подлежат удовлетворению.

Каких – либо сведений о нарушении прав истицы, связанных
с ненадлежащим предоставлением коммунальных услуг по вине ответчика,
в настоящее время не имеется и суду не представлено.

Принимая во внимание изложенное, и учитывая, что суд пришел к выводу
об отказе в удовлетворении исковых требований в части: обязания ответчика устранить указанные в актах осмотра общего имущества и акте проверки недостатки (а именно: перечисленные в заявлении); обязания ответчика выставлять счета на оплату исключительно за оказанные услуги
и предоставленные ресурсы, то есть после их оказания (в последних числах третьей декады каждого месяца, т.е. с 27 по 31 числа); обязания ответчика разместить на информационных стендах многоквартирного дома сведения
о порядке и месте приема отработанных ртутьсодержащих ламп; обязания ответчика предоставить достоверную письменную информацию о площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, площади мест общего пользования многоквартирного дома, общей площади многоквартирного дома; обязания ответчика произвести необходимый перерасчет и дальнейшее начисление платы по пункту «Отопление» согласно формулы подпункта
2 пункта 2 Приложения № 2 постановления Правительства Российской Федерации № 307 (по показаниям общедомовых приборов учета); обязания ответчика в предоставляемых истцу платежных документах указывать
всю информацию, предусмотренную п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг, единой формой платежного документа, утвержденной Постановлением Правительства Московской области от 27 декабря 2013 года
№ 1161/57; обязании ответчика произвести перерасчет платы
за предоставленные коммунальные услуги на общедомовые нужды
и ее дальнейшее начисление с учетом всех составляющих формулы
12 Приложения 2 Правил предоставления коммунальных услуг; обязания ответчика подтверждать выполненные работы (оказанные услуги) в части многоквартирного дома № 29 по ул. 40 лет Победы актами выполненных работ установленной формы (форма КС-2), утвержденной постановлением Госкомстата от 11 ноября 1999 года № 100; взыскания с ответчика суммы некорреткных начислений в размере <данные изъяты>; взыскании
с ответчика суммы упущенной выгоды в размере <данные изъяты>,
как об этом указано выше, требования о компенсации морального вреда
и о взыскании штрафа, не подлежат удовлетворению, как производные
от основного иска.

Судебным разбирательством по данному гражданскому делу также установлено, что истицей заявлены исковые требования к ответчику
о совершении определенных действий в том числе по вопросам, некоторые
из которых отнесены ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Вместе с тем, в порядке, установленном ст. 45 ЖК РФ, общее собрание собственников помещения дома № по указанным вопросам не проводилось, соответствующего решения, оформленного протоколом, не принималось. Истица и ее представитель
не наделены в установленном законом порядке полномочиями на представление интересов других собственников помещений многоквартирного дома
№ по <адрес>.

Кроме того, по делу также установлено, что Шарыкина Н.Е. и Шарыкин Ф.Е., несмотря на вступившее в законную силу решение суда о взыскании с них задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
по – прежнему не исполняют обязанностей по своевременному внесению такой платы, предусмотренных положениями ст. ст. 30, 31, 39, 153– 155 ЖК РФ, сумма задолженности увеличилась (л.д. 238-239).

С учетом изложенного, при указанных фактических обстоятельствах данного гражданского дела, в действиях Шарыкиной, связанных с заявлением доводов о корректировке платы за жилое помещение и коммунальные услуги, оценка которым дана ранее вступившим в законную силу решением суда, усматриваются заведомо недобросовестное осуществление ей гражданских прав (злоупотребление правом), установленных гражданским законодательством Российской Федерации.

Оценивая представленные доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и достоверными, и в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения данного гражданского дела, а иск
– не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Шарыкиной Н.Е. к <данные изъяты> о защите прав потребителя, обязании совершить определенные действия, обязании производства перерасчета оплаты за коммунальные услуги, взыскании суммы некорректных начислений, взыскании упущенной выгоды, компенсации морального вреда
и взыскании штрафа – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке
в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 28 декабря 2014 г.

Судья Д.И. Лебедев