Решение по делу № 2-1382/2024 от 15.04.2024

дело № 2-1382/2024

УИД: 24RS0024-01-2024-001453-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2024 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Гаврилица В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якубенко Е. И. к Анисимову С. Н., администрации о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Якубенко Е.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска, Анисимову С.Н. о признании права собственности на гараж. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Анисимова С.Н. по расписке гаражный бокс № по адресу: <адрес>, площадью 45,1 кв.м. Гаражный бокс принадлежал Анисимову С.Н. на основании разрешения от ДД.ММ.ГГГГ она прооизвела полный расчет с Анисимовым и фактически вступила во владение, достроила гаражный бокс своими силами и за свой счет, однако оформить надлежащим образом правоустанавливающие документы не может. Просит признать за ней право собственности на гараж.

Истец Якубенко Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

    Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, в направленном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Анисимов С.Н. в судебное заседание не явился, уведомлен должным образом.

    Третьи лица представитель Управления градостроительства администрации г. Канска, представитель Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Бухтояров В.А., Чернявский В.М. в судебное заседание не явились, уведомлены должным образом.

ФИО5 суду пояснил, что его гаражной бокс находится рядом с гаражом Якубенко, они его приобрели у лица, фамилию которого он не знает, гараж у Якубенко больше чем у других, претензий к ним никто не предъявлял.

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что он является соседом истицы по гаражному боксу. Гаражом пользуется только она с семьей, больше никто не претендовал никогда на владение гаражом.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с учетом представленных ходатайств, согласно ст. 167 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд заслушав истца, свидетеля, исследовав и оценив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно положениям ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, в ДД.ММ.ГГГГ Якубенко Е.И. приобрела у Анисимова С.Н. по расписке гаражный бокс № по адресу: <адрес>, площадью 45,1 кв.м.

Решением городского совета народных депутатов Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок ГСК «Победа» для строительства 66 гаражей.

Согласно дополнительному списку членов ГСТ Победа Анисимов С.Н. является членом ГСТ Победа.

Согласно техническому плану здания гаражный бокс № расположенный по адресу<адрес> имеет площадь 45,1 кв.м. год завершения строительства 1998.

Согласно технического заключения, по результатам обследования состояния конструкций сооружения, расположенного по адресу: объекта <адрес> выявлено:

-Конструкции нежилого здания находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений в части обеспечения несущей способности, пространственной жесткости и безопасной эксплуатации.

-Строительные конструкции нежилого здания, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют требованиям и нормативам существующих строительных норм и правил, и обеспечивают безопасную эксплуатацию нежилого здания на нормативный срок службы.

-Здание соответствует требованиям «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» (с изм. и доп. Вступ. В силу с 13.07.2014г.) Федеральный закон от 22.07.2008 г. №123-Ф3.

-Здание соответствует требованиям Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ (ред. от 23.06.2014) «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

-Строительные конструкции нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, являются капитальным строением, соответствует эксплуатационным характеристикам.

-Сохранение нежилого здания не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Нежилое здание рекомендуется к дальнейшей эксплуатации по своему назначению.

Чернявскому В.М. и Бухтоярову В.А. решением администрации г. Канска от 01.07.1996 г. №671 было выдано разрешение на строительство гаражных боксов. Чернявский В.М. и Бухтояров В.А. от земельных участков предоставленных им для строительства гаражных боксов отказались в пользу Анисимова А.Н. Анисимов самостоятельно выстроил один гаражный бокс на территории двух участков.

Сведения в ЕГРН на спорный гаражный бок отсутствуют.

Учитывая, что истец приобрел гаражный бокс, на предоставленном в установленном порядке земельном участке, что никем не оспаривается, не нарушает права третьих лиц, то суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс и земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Якубенко Е. И. к Анисимову С. Н., администрации о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

    Признать за Якубенко Е. И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серия 0416 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Красноярскому краю, право собственности на гаражный бокс №, по адресу: <адрес> », площадь 45,1 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                     Глущенко Ю.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 26 августа 2024 года.