Решение по делу № 2-312/2018 от 21.11.2017

Дело № 2-312/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Пермь 25 января 2018 г.

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

федерального судьи Реутских П.С.,

при секретаре Зобачевой В. П.,

с участием представителя истца ООО «СК «НОВЫЙ ЦЕНТР» - Капустиной Н. В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Дьякова Ю. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СК «НОВЫЙ ЦЕНТР» к Дьякову Ю. К. о признании гаража-бокса самовольной постройкой, возложении обязанности снести самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Современный квартал «Новый центр» (далее - истец, Общество) обратилось в суд с иском, с учетом последующих уточнений, к Дьякову Ю. К. (далее - ответчик) о признании самовольными постройками:

- гаража-бокса № общей площадью 22.6 кв.м (далее – гараж-бокс №), расположенного в нежилом здании литер Н, общей площадью 358.3 кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>, ПГК «Строитель»;

- гаража-бокса № общей площадью 26.3 кв.м (далее – гараж-бокс №), расположенного в нежилом здании литер О, общей площадью 490.8 кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>, ПГК «Строитель»,

- гаража-бокса № общей площадью 28.4 кв.м (далее – гараж-бокс №), расположенного в нежилом здании литер О, общей площадью 490.8 кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>, ПГК «Строитель»;

возложении обязанности по освобождению от своих вещей и сносу гаражей-боксов № в период времени до ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является пользователем гаражей-боксов №, которые являются самовольной постройкой. Обществу на праве собственности принадлежат объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>. Нежилые здания находятся на земельном участке с кадастровым №, общей площадью 52 577,62 кв.м. Земельный участок принадлежит на праве собственности Российской Федерации. В настоящее время земельный участок находится в аренде у Общества, разрешенное использование – восстановление объектов недвижимости: 1-этажного кирпичного здания прирельсового склада (литер Е), дороги с бетонным покрытием (лит. I), подкранового пути (лит. Г 2), 1-этажного здания склада (лит. З).. На земельном участке, принадлежащем Обществу на праве аренды, расположены гаражи-боксы в количестве 259 единиц, в составе которых находится и спорный гараж. Данные гаражи-боксы возведены самовольно в 1996-2002 годы. Наличие на переданном Обществу в аренду земельном участке, спорных гаражей-боксов препятствует Обществу полном объеме использовать земельный участок по назначению, в том числе для восстановления объектов недвижимости. Нежилое здание под литер Н поставлено на кадастровый учет без предоставления правоустанавливающих документов. На момент постановки на учет нежилого здания под литер Н и О (ДД.ММ.ГГГГ) ПГК «Строитель» не существовало, в связи с его исключением ДД.ММ.ГГГГ из ЕГРЮЛ. Ссылаясь на положении ст.ст. 222, 304, 305, 606 ГК РФ, 23, 36, 41 ЗК РФ, Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 №221-ФЗ, просит заявленные требования удовлетворить.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивает.

Ответчик в судебном заседании иск признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Иные участвующие в деле лица представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения сторон, исследовав доказательства по делу, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с частями первой и второй ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абзацем вторым ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Обоснованность иска подтверждена имеющимися в деле документами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать самовольными постройками:

- гараж-бокс № общей площадью 22.6 кв.м (далее – гараж-бокс №), расположенный в нежилом здании литер Н, общей площадью 358.3 кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>, ПГК «Строитель»;

- гараж-бокс № общей площадью 26.3 кв.м (далее – гараж-бокс №), расположенный в нежилом здании литер О, общей площадью 490.8 кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>, ПГК «Строитель»,

- гараж-бокс № общей площадью 28.4 кв.м (далее – гараж-бокс №), расположенный в нежилом здании литер О, общей площадью 490.8 кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>, ПГК «Строитель».

Возложить на Дьякова Ю. К. обязанность до ДД.ММ.ГГГГ освободить от своих вещей и снести:

- гараж-бокс № общей площадью 22.6 кв.м (далее – гараж-бокс №), расположенный в нежилом здании литер Н, общей площадью 358.3 кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>, ПГК «Строитель»;

- гараж-бокс № общей площадью 26.3 кв.м (далее – гараж-бокс №), расположенный в нежилом здании литер О, общей площадью 490.8 кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>, ПГК «Строитель»,

- гараж-бокс № общей площадью 28.4 кв.м (далее – гараж-бокс №), расположенный в нежилом здании литер О, общей площадью 490.8 кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>, ПГК «Строитель» - расположенные на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Взыскать с Дьякова Ю. К. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Современный квартал «Новый центр» (ОГРН №) расходы по оплате госпошлины в размере 6 000.00 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Федеральный судья: П. С. Реутских