Решение по делу № 2-387/2015 от 13.05.2015

Дело № 2-387/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2015 года г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Васильевой О.В.

при секретаре Пахомовой А.В.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Открытого Акционерного общества «Славянка» к Алехно А.В., Алехно Я.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ОАО «Славянка», являющаяся управляющей компанией объектами специализированного фонда военных городков Министерства обороны РФ на основании Договора от 02.08.2010г., обратилось в суд с иском к Алехно А.В. и Алехно Я.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что ответчики на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ с Мончегорской КЭЧ зарегистрированы по месту жительства в квартире ... дома ... по ул. ... в г...., однако в течение длительного времени не выполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, имеют задолженность с марта 2012 года по октябрь 2014 года в размере ... руб. ... коп. Просит взыскать с ответчиков задолженность и судебные расходы по оплате госпошлины ... руб. ... коп., рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики Алехно А.В. и Алехно Я.Г. о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, в судебное заседание не явились, об уважительности неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, предложение суда представить отзыв по существу иска оставили без внимания, в связи с чем, в силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

ОАО «Славянка» является управляющей компанией в соответствии с уставом и заключенным с Министерством обороны РФ Договором от 02.08.2010г. № 1-УЖФ управления объектами специализированного фонда военных городков Министерства обороны РФ. На основании данного договора жилищный фонд военных городков Министерства обороны РФ передан в управление ОАО «Славянка»

В силу п. 3.1.6 Договора № 1-УЖФ управляющая компания обязана принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные и другие услуги в соответствии с техническими соглашениями к настоящему Договору.

Согласно п. 3.1.7 Договора № 1-УЖФ управляющая компания обязана требовать платы от нанимателей в случае не поступления платы от них в соответствии с п. 3.1.6 настоящего раздела Договора в установленные законодательством и настоящим Договором сроки с учетом применения п. 3.2.3 Договора, который указывает на взыскание с виновных сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой.

Установлено, что между Алехно А.В. и Мончегорской КЭЧ района был заключен договор найма служебного жилого помещения № ... от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ответчику жилого помещения по адресу: г. ..., ул. ..., д. ... кв. ....

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение вносится ежемесячно. Согласно п. 4, п. 7 ст. 155 ЖК РФ, наниматель (собственник) жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Статьями 67 и 69 ЖК РФ установлены обязанности нанимателя и членов его семьи по своевременному внесению плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно копиям поквартирной карточки, карточек регистрации, списка распределения жилого помещения по в/ч 16605, справке формы № 9, Алехно А.В., его члены семьи – жена Алехно Я.Г. и малолетний сын ФИО зарегистрированы с 17.01.2012 года в указанном служебном жилом помещении.

Факт невыполнения ответчиками обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается выпиской из лицевого счета, справкой о задолженности, согласно которым оплата ответчиками своевременно и в полном размере не производится, сумма задолженности с марта 2012 года по октябрь 2014 года составляет ... руб. ... коп.

Размер задолженности ответчиками не оспаривается. Каких-либо уважительных причин невыполнения ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не установлено, оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется. В связи с этим, требование о взыскании с ответчиков в пользу истца суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины, которые составили ... руб. ... коп. согласно платежному поручению от 09.12.2014г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Открытого Акционерного общества «Славянка» удовлетворить.

Взыскать с Алехно А.В., Алехно Я.Г. солидарно в пользу Открытого Акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... руб. ... коп. и в равных долях судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Васильева