Решение по делу № 2-828/2021 от 27.09.2021

№

мотивированное решение

составлено

24 декабря 2021 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тавда                                                             17 декабря 2021 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Кесарецких К.Е.,

с участием помощника Тавдинского городского прокурора Головневой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова ФИО6 к Бояренко ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов С.Е. обратился в Тавдинский районный суд Свердловской области с иском, в котором просит признать Бояренко Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. На основании его согласия в вышеуказанном жилом доме была ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства Бояренко ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время ответчик постоянно проживает в Украине, в вышеуказанном жилом доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. В настоящий момент он имеет намерение продать вышеуказанный жилой дом, а регистрация ответчика затрудняет продажу, в связи с чем, и вынужден обратиться в суд с иском.

Истец Кузнецов С.Е. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал просил их удовлетворить.

Ответчик Бояренко Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями была согласна.

Прокурор полагал исковые требования Кузнецова С.Е. подлежащими удовлетворению.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец Кузнецов С.Е. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ответчика Бояренко Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в доме истца подтверждена справкой № отдела ГБУ СО «Многофункциональный центр» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и справкой ОВМ МО МВД России «Тавдинский» от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что Бояренко Е.А. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из рапорта участкового уполномоченного полиции МО МВД России «Тавдинский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, в настоящее время проживает Кузнецов С.Е. вместе с детьми. Бояренко Е.А. по адресу: <адрес> зарегистрирована, но не проживает, в настоящее время Бояренко Е.А. проживает в <адрес>.

По информации представленной ГКУ «Тавдинский центр занятости» от ДД.ММ.ГГГГ Бояренко Е.А. по состоянию наДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в центре занятости не состоит, в качестве безработного гражданина не зарегистрирован, пособие по безработице не получает.

Согласно представленным сведениям ГАУЗ СО «Тавдинская центральная районная больница» Бояренко Е.А. за медицинской помощью не обращалась.

Из информации ГУ УПФ РФ по <адрес> следует, что Бояренко Е.А. значится получателем страховой пенсии по старости по адресу места пребывания: <адрес>15.

Сведения о регистрации жилых помещений на праве собственности за ответчиком Бояренко Е.А. отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствие у ответчика в собственности жилых помещений, не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца.

Суд приходит к выводу, что поскольку ответчик не является членом семьи истца, являющегося собственником жилого помещения, не относится к категории граждан, перечисленных в ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, истец не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован и проживал в данном жилом помещении, соглашений между собственником и ответчиком Бояренко Е.А. по пользованию жилым домом не заключалось, ответчик выселился из жилого помещения добровольно, и не возражает против удовлетворения исковых требований, следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Обсуждая вопрос о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, суд считает, что оснований для такого сохранения не имеется, поскольку ответчик в жилом помещении не проживает, бывшим членом семьи собственника не является.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кузнецова С.Е., поскольку оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета регистрирующим органом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Бояренко ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета регистрирующим органом.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 24 декабря 2021 года.

Решение изготовлено машинописным способом в совещательной комнате.

Председательствующий судья                Федотова Н.С.