Решение от 10.05.2023 по делу № 2-2166/2023 от 31.01.2023

УИД 14RS0035-01-2023-001795-90

Дело № 2-2166/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                             10 мая 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., единолично, при секретаре Дамбаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Север-Строй плюс» к Емельяновой А.Ю., Емельяновой А.Г. , Обществу с ограниченной ответственностью «Северное Единство» о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, суд

установил:

ТСЖ «Север-Строй плюс» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики Емельянова А.Ю., Емельянова А.Г. являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: ____. ТСЖ «Север-Строй плюс» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ____. Задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным услугам за период с ____ по ____ составляет 318 996 руб. 51 коп., в том числе основной долг 244 488 руб. 41 коп., пени 74 508 руб. 10 коп. Истец просит взыскать солидарно с Емельяновой А.Ю., Емельяновой А.Г. сумму основного долга по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ____ по ____ в размере 244 488 руб. 41 коп., сумму пеней за период с ____ по ____ в размере 74 508 руб. 10 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 59 353 руб. 39 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами от суммы задолженности в размере 244 488 руб. 41 коп. начиная с ____ по день фактической оплаты суммы задолженности, расходы по оплате государственной пошлины за выдачу судебного приказа в размере 2790 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6983 руб. 50 коп.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Матвеева С.К. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

    В судебном заседании представитель ответчика Емельяновой А.Ю. по доверенности Петров А.В. с иском не согласен и пояснил, что не отказываются оплачивать, 3 года назад жена ходила оплачивать, никакой кассы нет, ей сказали оплачивать онлайн лично Владимиру Владимировичу.

    В судебное заседание ответчики Емельянова А.Ю., Емельянова А.Г. не явились, причины неявки суду неизвестны, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть заявление в их отсутствие.

    Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

     Судом установлено, что ТСЖ «Север-Строй плюс» являлось управляющей компанией дома, расположенного по адресу: ____, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений от ____

    Ответчики Емельянова А.Ю., Емельянова А.Г. являются долевыми собственниками по ? доли ____ указанном доме, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права от ____. Право собственности зарегистрировано ____

Согласно расчету истца задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с ____ по ____ составляет 318 996 руб. 51 коп., в том числе основной долг 244 488 руб. 41 коп., пени 74 508 руб. 10 коп.

    Ответчики доказательств об оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в нарушении ст.56 ГПК РФ, не представили.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчики Емельянова А.Ю., Емельянова А.Г. свои обязательства по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполнили. Наличие задолженности у ответчиков подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела. При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги являются обоснованными.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в размере, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Судом установлено, что ответчиками продолжительное время предоставленные истцом ТСЖ «Север-Строй плюс» жилищно-коммунальные услуги не оплачивались. Судом расчет пени проверен, признается математически верным.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании пени являются обоснованными.

В судебном заседании установлено, что ответчики свои обязательства по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполнили. Наличие задолженности у ответчиков подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела. Также взысканию подлежат проценты, рассчитанные по ст. 395 ГК РФ. При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ взысканию подлежат расходы истца по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░-░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░-░░░░░ ░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 244 488 ░░░░░░ 41 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 74508 ░░░░░░ 10 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 59353 ░░░░░ 39 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 244 488 ░░░░░░ 41 ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2790 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6983 ░░░░░ 50 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:     ___      ░.░. ░░░░░░░

___

___

___

___