Решение по делу № 2-2379/2022 от 14.04.2022

Дело 2-2379/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2022 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе

председательствующего судьи Морева Е.А.

при секретаре Столбушкиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочневой Елены Александровны к администрации г. Костромы, НСТ «Весна» о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском к администрации г.Костромы, Управлению муниципального имущетва и архитектуры администрации г.Костромы, НСТ «Весна» о признании права собственности в порядке наследования. Свои требования мотивировала тем, что ее мужу Кочневу Б.М. (умерший) принадлежал - земельный участок и расположенный на нем садовый домик по адресу: <адрес>, №», участок №, площадью 427 кв.м., с кадастровым номером № на основании свидетельства № Г-2266 о праве собственности на землю, выданного главой администрации города Костромы от 25.02.1993 г. в садоводческом товариществе «Весна». Решением Свердловского районного суда г. Костромы от 16.03.2012 исковые требования Кочневой Софии Ивановны к Кочневу Борису Михайловичу о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены. Суд обязал выделить в собственность Кочневой С.И. 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 427 кв.м., в садоводческом товариществе «Весна», участок № по адресу: <адрес>, ул. 7-й км. Кинешемского, разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером 44:27:070412:39 и ? доли в праве собственности на садовый домик общей площадью 21,6 кв.м, назначение нежилое по адресу: <адрес>, ул. 7-й км. Кинешемского, участок №. Кочневу Б.М. выделить 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 427 кв.м., в садоводческом товариществе «Весна», участок № по адресу: <адрес>, ул. 7-й км. Кинешемского, разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером 44:27:070412:39 и 1/2 доли в праве собственности на садовый домик общей площадью 21,6 кв.м., назначение нежилое по адресу: <адрес>, ул. 7-й км. Кинешемского, участок №. После вступления решения суда в законную силу Кочнев Б.М. не стал подавать документы на регистрацию права, считая, что это должна сделать его бывшая супруга, а также в связи с плохим состоянием здоровья (пережил несколько сердечных приступов, отсутствие возможности передвигаться без посторонней помощи), и продолжал пользоваться указанным имуществом (частью) считая его своим. <дата> Кочнев Б.М. скончался, его единственным наследником по завещанию (завещание от <дата> зарегистрированного в реестре за №) и наследником первой очереди, стала супруга - истец Кочнева Е.А. После смерти супруга, истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. В процессе оформления документов выяснилось, что указанный земельный участок (1/2 доля) и садовый домик (1/2 доля) согласно данным ЕГРН за Кочневым Б.М. не зарегистрированы. Истец продолжала пользоваться всем имуществом, в том числе частью указанного земельного участка и частью садового домика, нести расходы на содержание, полагая, что фактически она приняла указанное имущество в силу пользования им. На основании изложенного просит установить факт принятия наследства Кочневой Е.А. по завещанию после смерти Кочнева Б.М. в виде 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 427 кв.м., в садоводческом товариществе «Весна», участок № по адресу: <адрес>, ул. 7-й км. Кинешемского, разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером 44:27:070412:39 и 1/2 доли в праве собственности на садовый домик общей площадью 21,6 кв.м., назначение нежилое по адресу: <адрес>, ул. 7-й км. Кинешемского, участок №; признать за Кочневой Е.А. право собственности в рамках наследования на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 427 кв.м., в садоводческом товариществе «Весна», участок № по адресу: <адрес>, ул. 7-й км. Кинешемского, разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером 44:27:070412:39 и 1/2 доли в праве собственности на садовый домик общей площадью 21,6 кв.м., назначение нежилое по адресу: <адрес>, ул. 7-й км. Кинешемского, участок №.

В ходе рассмотрения дела из числа ответчиков исключено Управление муниципального имущества и архитектуры администрации г.Костромы.

Истец Кочнева Е.А. в судебном заседании иск поддержала по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчики представитель администрации г.Костромы, нотариус Попова И.Г. в судебном заседании не участвуют, извещены судом надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Решением Свердловского районного суда г.Костромы от 16 марта 2012 года по иску Кочневой Софии Ивановны к Кочневу Борису Михайловичу о разделе совместно нажитого имущества, в собственность Кочневу Борису Михайловичу выделена 1/2 доля в праве собственности на земельный участок площадью 427 кв.метров в садоводческом товариществе «Весна», участок № по адресу: <адрес>, 7<адрес>, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый № и 1/2 доля в праве собственности на садовый домик общей площадью 21,6 кв.м., назначение: нежилое, по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №.

Кочнев Б.М. умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти II-ФО № от <дата> (л.д. 158).

Наследником по завещанию после смерти Кочнева Б.М. является Кочнева Е.А.

Нотариусом Поповой И.Г. истцу выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество умершего Кочнева Б.М.

Таким образом, наследник Кочнева Е.А. приняла наследство после смерти Кочнева Б.М., путем обращения к нотариусу, а также фактически вступив во владения и пользование принадлежащим ему имуществом, что никем из участников процесса не оспаривалось.Из материалов дела также следует, и не оспаривается лицами, участвующими в деле, что на момент смерти наследодателя Кочнева Б.М. право собственности на ? долю на земельный участок, общей площадью 427 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, 7-й км. <адрес>, №», участок 39 и ? долю на садовый дом, площадью 21,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Весна» (Кинешемское), участок 39 в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок не зарегистрировано.

Между тем, доказательством принадлежности конкретному лицу объектов недвижимости является не только государственная регистрация прав на эти объекты. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 25.02.1993 года №Г-2266 земельный участок передан в собственность наследодателю Кочневу Б.М.

Из материалов дела следует и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что членские и паевые взносы НСТ «Весна» собственником выплачены в полном объеме, задолженности по взносам и платежам не имеется.

Право собственности Кочнева Б.М. на объекты недвижимости признано вышеуказанным решением Свердловского районного суда г. Костромы.

Согласно п. 2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1111 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Иных наследников после смерти Кочнева Б.М. не имеется.

Разрешая спор, на основании установленных в суде обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о включении в наследственную массу и признании за Кочневой Е.А. права собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью 427 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, 7-й км. <адрес>, СНТ «Весна», участок 39 и ? долю в праве собственности на садовый дом, площадью 21,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: город Кострома, СНТ «Весна» (Кинешемское), участок 39.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кочневой Елены Александровны удовлетворить.

Признать за Кочневой Еленой Александровной, <дата> года рождения, в порядке наследования право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью 427 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, 7-й км. <адрес>, <адрес>», участок 39 и ? долю в праве собственности на садовый дом, площадью 21,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: город Кострома, НСТ «Весна» (Кинешемское), участок 39.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня вынесения судом решения, а сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Судья