Решение по делу № 2-3903/2012 от 23.10.2012

Дело № № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Кузнецове М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паниной ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского района с требованием о признании права собственности с последующей регистрацией в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на земельный участок №№ площадь № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства.

Истец пояснила, что согласно постановлению главы администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ №№ и от ДД.ММ.ГГГГ года №№ под коллективное садоводство было выделено № га СНТ «Верея» и выдан государственный акт за № №.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года Шульц В.Г. – муж истицы, был принят в члены СНТ «Верея». Шульцу В.Г. был выделен земельный участок №№ площадь № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года Шульц В.Г. умер, не успев оформить земельный участок в собственность. При жизни, Шульц В.Г. открыто и свободно пользовался земельным участком. После смерти Шульца В.Г. истец продолжала пользоваться земельным участком, платила членские взносы.

ДД.ММ.ГГГГ года истец общим собранием членов СНТ «Верея» принята в члены товарищества как жена умершего ранее Шульца В.Г. и Поповой В.В. выделен вышеуказанный земельный участок. Истец открыто и свободно пользуется земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась в Администрацию Наро-Фоминского района с заявлением о передаче в собственность бесплатно вышеуказанного земельного участка. Истцу было отказано письмом за № № от ДД.ММ.ГГГГ года за подписью председателя комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского района Клюшникова М.П.

Данный отказ истец считает необоснованным.

Истица не явилась в судебное заседание, поддержала свои исковые требования через представителя по доверенности.

Представитель Администрация Наро-Фоминского р-на Московской области не согласился с исковыми требованиями, ссылаясь на то, что истцу земельный участок предоставлен после введения в действие Земельного кодекса РФ, что не позволяет удовлетворить исковые требования..

Дело рассмотрено в отсутствие представителя СНТ «Верея», согласного с исковыми требованиями и, просившего рассмотреть дело без его участия.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, находит иск обоснованным.

В силу ч. 4 ст. 28 Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 г. №66 в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.

предоставление в собственность граждан земельных участков садоводам, получившим такие земельные участки из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено, что согласно постановлению главы администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года №№ и от ДД.ММ.ГГГГ года №№ под коллективное садоводство выделено № га СНТ «Верея» и выдан государственный акт за № №

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года Шульц В.Г. – муж истицы, принят в члены СНТ «Верея». Которому выделен земельный участок №№ площадь № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года Шульц В.Г. умер,

Истец принята в члены СНТ «Верея» ДД.ММ.ГГГГ года истец общим собранием членов СНТ «Верея», за которой закреплен спорный земельный участок. Родство истца с Шульц В.Г. подтверждается Свидетельством о браке. Членство супруга истца в СНТ «Верея» подтверждается членской книжкой, которую, после смерти супруга, продолжает использовать истец, куда внесены сведения об оплате полагающих выплат до ДД.ММ.ГГГГ г. Согласно Свидетельства о смерти Шульц В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ г. \л.д.53\

Согласно заключения председателя правления товарищества \л.д.52\ с момента рганизации товарищества ДД.ММ.ГГГГ г. до принятии истца в члены Паниной В.В. земельный участок был закреплен за ее супругом Шульцом В.Г.

Согласно данным учетной карточки площадь участка составляет № кв.м. Споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ. Проект планировки и застройки территории товарищества утвержден.

Требования истца подтверждены следующими доказательствами : Ответом комитета по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ года (л/д 11), Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ года (л/д 12), Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ года (л/д 13), Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 14), Архивной выпиской из Постановления Главы администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ года (л/д 15), Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ года (л/д 16), Государственным актом на право собственности на землю (л/д 17-19), Уставом СНТ «Верея» (л/д 20-37), Свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ года (л/д 37), Свидетельством о внесении записи в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года (л/д 38), Свидетельством о постановке на учет от ДД.ММ.ГГГГ года (л/д 39). Протоколом общего собрания членов СНТ «Верея» от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 40), Выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ года (л/д 41- 43), Уведомлением об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ года (л/д 44), Уведомлением об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года об отсутствии сведений о регистрации права (л/д 45), Выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Верея» от ДД.ММ.ГГГГ года (л/д 46), Членской книжкой Шульца В.Г. (л/д 47-50), Выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Верея» от ДД.ММ.ГГГГ года (л/д 51), Заключением СНТ «Верея» от ДД.ММ.ГГГГ года (л/д 52), Свидетельством о смерти Шульца В.Г. (л/д 53), Свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ года (л/д 54), Чертежом границ земельного участка (Выкопировка) (л/д 55-56), Справкой СНТ «Верея» от ДД.ММ.ГГГГ года (л/д 58).

Суд не может принять возражения представителя ответчика о том, что истец принят в члены товарищества в ДД.ММ.ГГГГ, а потому ей не может быть предоставлен спорный участок в собственность бесплатно.

Согласно пункту 9.1 ст. 3 ФЗ «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»,

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.1 ст. 33 Земельного кодекса РФ, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для садоводства устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.2 Закона Московской области от 17 июля 2003 г. № 63\2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области», установленный максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства, составляет 0, 15 га.

Земельный участок под организацию СНТ «Верея» выделен в ДД.ММ.ГГГГ г. Следовательно, требования истца законны.

Основанием для отказа в передаче земельного участков собственность гражданина прямо предусмотрены Земельным кодексом РФ и не подлежат расширительному толкованию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Паниной ФИО2 удовлетворить.

Признать за Паниной Верой Владимировной право собственности на земельный участок № №, площадью№ кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для ведении садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья Э.Р. Зарипова