Решение от 24.07.2018 по делу № 33-6288/2018 от 13.07.2018

Судья Хижаев А.Ю.

Судья-докладчик Гуревская Л.С.                                     № 33-6288/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 июля 2018 года                                                                      г. Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

председательствующего Гуревской Л.С.

cудей Бутиной Е.Г., Ивановой О.Н.

при секретаре Бочкаревой В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павидиса Игоря Алюковича, Павидис Елены Ивановны к обществу с ограниченной ответственностью «СибИнвест», Григоряну Матвею Вадимовичу, обществу с ограниченной ответственностью «Торговый Дом ИЗКВ» о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок

по апелляционной жалобе представителя Павидис И.А., Павидис Е.И. –Мироновой А.А.

на решение Октябрьского районного суда г. Иркутска от 28 апреля 2018 года.

Заслушав доклад судьи Иркутского областного суда Гуревской Л.С., объяснения представителя истцов Павидис И.А., Павидис Е.И. – Печкина А.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя ответчика Григоряна М.В., третьего лица КПК «Городское сберегательное отделение» Аргоевой А.Ю., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда,

установила:

в обоснование исковых требований указано, что определением Арбитражного суда Иркутской области от 26.06.2015 по делу Номер изъят в отношении ООО «Торговый Дом ИЗКВ» введена процедура банкротства – наблюдение. Определением Арбитражного суда Иркутской области от 05.08.2016 в отношении ООО «Торговый Дом ИЗКВ» введена процедура внешнего управления, исполнение обязанностей внешнего управляющего возложено на временного управляющего Шерстянникова А.Г.

25 сентября 2007 г. между истцами и ООО «Торговый Дом ИЗКВ» заключен договор долевого участия в строительстве, по условиям которого участники обязуются совместно действовать и соединить свои вклады для инвестирования в строительство 13 этажного жилого дома <адрес изъят>, и оформления права собственности истцов на:

-двухкомнатную квартиру, строительный Номер изъят, площадью 42,8 кв.м., в т.ч. 6 кв.м. площадью балконов с коэффициентом 0,3, расположенную на 12 этаже;

-     однокомнатную квартиру, строительный Номер изъят, площадью 60,4 кв.м., в т.ч. 8 кв.м. площадью балконов с коэффициентом 0,3, расположенную на 12 этаже.

В соответствии с пунктом 1.2. договора от 25.09.2007, в редакции дополнительного соглашения от 28.04.2009, размер участия истцов в финансировании строительства составил 3 612 000 руб. Данная сумма была полностью уплачена истцами.

Вместе с тем, обязательства по передаче квартир истцам в собственность, ООО «Торговый Дом ИЗКВ» не исполнены.

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Иркутской области от 22.04.2016 были признаны обоснованным и включены в реестр требования ООО «Торговый Дом ИЗКВ» Павидис И.А. и Павидис Е.А. о передаче им вышеуказанных спорных жилых помещений.

Также данным судебным актом было установлено, что разрешение               № 197/118/31 на выполнение строительно-монтажных работ по строительству объекта - 155-квартирного жилого дома, ООО «Торговый Дом ИЗКВ» выдано 15.03.2005, то есть до вступления в силу Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, следовательно, договор долевого участия в строительстве не подлежал государственной регистрации и не может являться незаключенным.

Таким образом, договор долевого участия в строительстве от 25.09.2007, а также вступившее в законную силу определение Арбитражного суда Иркутской области от 22.04.2016 безусловно свидетельствуют о наличии у истцов права на передачу в их собственность указанных квартир.

При этом, с учетом того, что застройщик - ООО «Торговый Дом ИЗКВ» находится в процедуре банкротства, передача квартир в собственность истцов, а также иных участников долевого строительства может быть осуществлена исключительно в порядке, предусмотренном Федеральным Законом «О несостоятельности (банкротстве)».

Вместе с тем, в августе 2016 г. истцам стало известно, что право собственности на квартиры, подлежащие передаче истцам, было зарегистрировано за ООО «СибИнвест».

В свидетельствах о регистрации прав указаны уточненные площади квартир и вновь присвоенные квартирам адреса, в то время как в договоре долевого участия и в определении Арбитражного суда Иркутской области от 22.04.2016 по делу Номер изъят указаны строительные номера квартир и их площади без учета уточнений.

Основаниями возникновения права собственности ООО «СибИнвест» явился договор на строительство группы жилых многоквартирных Домов от 22.02.2012 и дополнительное соглашение к нему от 01.12.2013.

В соответствии с пунктом 1.1. дополнительного соглашения от 01.12.2013 к договору от 22.02.2012 Генподрядчик (ООО «СибИнвест») обязуется выполнить следующие работы: возведение двух блок секций <адрес изъят>, а Заказчик обязался создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат (жилой многоквартирный дом).

Из содержания пунктов 1.3., 1.3.1. дополнительного соглашения от 01.12.2013 к договору подряда от 22.02.2012 следует, что в числе прочих, в перечень квартир, на которые Генподрядчик приобретает право собственности включены квартиры Номер изъят в блок секции по                             <адрес изъят>, право на получение которых в собственность принадлежит истцам на основании договора долевого участия в строительстве от 25.09.2007 и определения Арбитражного суда Иркутской области от 22.04.2016 по делу Номер изъят

Следовательно, основанием для возникновения права собственности ООО «СибИнвест» на спорные квартиры непосредственно явилось дополнительное соглашение от 01.12.2013 к договору на строительство группы жилых многоквартирных домов от 22.02.2012 (пп. 1.3, 1.3.1. дополнительного соглашения).

Истцам стало известно, что 31.10.2016 в ЕГРП были совершены записи о государственной регистрации права собственности на спорные квартиры за Григоряном М.В. на основании договоров купли-продажи квартир от 25.10.2016.

При этом, сами спорные квартиры из владения истцов не выбывали, ключи от входных дверей квартир до настоящего момента находятся именно у истцов.

При таких обстоятельствах, дополнительное соглашение от 01.12.2013 к договору от 22.02.2012, заключенному между ООО «Торговый Дом ИЗКВ» и ООО «СибИнвест» гораздо позднее заключения истцами договора долевого участия в строительстве, в части указания на передачу в собственность ООО «СибИнвест» квартир со строительным Номер изъят, площадью 42,8 кв.м, и строительным Номер изъят, площадью 60,4 кв.м., противоречит положениям п. 1 ст. 218 ГК РФ, п. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, и нарушает права и охраняемые законом интересы истцов, являющихся по отношению к сторонам указанной сделки третьими лицами.

По аналогичным правовым основаниям являются ничтожными и договоры купли-продажи квартир от 25.10.2016, заключенные между ООО «СибИнвест» и Григоряном М.В., в отношении спорных квартир.

При ничтожности дополнительного соглашения от 01.12.2013 к договору от 22.02.2012 у ООО «СибИнвест», как не приобретшего права собственника, отсутствовали какие-либо права на отчуждение квартир в собственность Григоряна М.В.

Несколькими судебными актами судов общей юрисдикции г. Иркутска, а также Арбитражного суда Иркутской области установлены обстоятельства, согласно которым разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (данные изъяты) г., выданное 118 отделом государственного архитектурного надзора, является сфальсифицированным.

Истцы просили суд признать недействительными (ничтожными) договоры купли-продажи квартир Номер изъят, площадью 57,7 кв.м., и № 46, площадью 40,6 кв.м., расположенные <адрес изъят> заключенные 25.10.2016 между ООО «СибИнвест» и Григоряном М.В., и применить последствия недействительности сделок в виде признания отсутствующим права собственности Григоряна М.В. в отношении указанных квартир.

Определением суда от 27 марта 2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика привлечен КПК «ГоСотделение».

Решением суда от 28 апреля 2018 года в удовлетворении исковых требований Павидис И.А., Павидис Е.И. отказано.

В апелляционной жалобе представитель истцов–Миронова А.А. просит решение суда отменить, принять новое решение, которым исковые требования удовлетворить. Полагает, что выводы суда об отсутствии сомнений регистратора и добросовестности ООО «СибИнвест» правового значения не имеют. Суд оставил без внимания, что ООО «СибИнвест» обладало сведениями о праве истцов на спорные объекты. Кроме того, ответчик Григорян М.В. работал в ООО «СибИнвест» в должности прораба с января 2016 года, и на момент заключения спорного договора также был осведомлен о наличии притязаний в отношении спорного имущества, что он подтвердил в ходе допроса по уголовному делу ООО Торговый Дом «ИЗКВ».

Относительно апелляционной жалобы поступили возражения представителя Григоряна М.В. –Аргоевой А.Ю.

Лица, участвующие в деле, своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы.

Суд апелляционной инстанции рассмотрел гражданское дело в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции не подлежит отмене по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 25 сентября 2007 г. между ООО «Торговый Дом ИЗКВ» («Участник-1») и Павидисом И.А., Павидис Е.И. («Участник-2») был заключен Договор долевого участия в строительстве, по условиям которого участники обязуются совместно действовать и соединить свои вклады для инвестирования в строительство в соответствии с проектно-сметной документацией 13 этажного жилого дома по ул. Ядринцева, д. 33. С учетом заключенного сторонами дополнительного соглашения к договору долевого участия в строительстве от 27.05.2010 Участники приняли на себя обязательство оформить права собственности Павидиса И.А. и Павидис Е.А. на двухкомнатную квартиру, строительный Номер изъят площадью 42,8 кв.м., в том числе 6 кв.м. площади балконов с коэффициентом 0,3, расположенную на 12 этаже, и однокомнатную квартиру, строительный Номер изъят площадью 60,4 кв.м., в том числе 8 кв.м. площади балконов с коэффициентом 0,3, расположенную на 12 этаже; а ООО «Торговый Дом ИЗКВ» - на все остальное здание.

В соответствии с п. 1.2 Договора долевого участия в строительстве от 25.09.2007 в редакции дополнительного соглашения от 28.04.2009 Участники обязуются предоставить в качестве вкладов в совместную деятельность: ООО «Торговый Дом ИЗКВ» - материалы, услуги, работы, денежные средства; Павидис И.А. и Павидис Е.А - денежные средства в сумме 3 612 000 руб.; за установку охранно-пожарной сигнализации; за подготовку и оформление документов для регистрации права собственности.

ООО «Торговый Дом ИЗКВ» гарантировало в соответствии с п. 1.2 Договора, отсутствие претензий третьих лиц на право собственности на указанные квартиры; квартиры не проданы, не обещаны быть проданными, не заложены, не состоят в споре с третьими лицами.

Условия оплаты истцом денежного вклада за строительство предусмотрены п. 3.1 Договора в редакции дополнительного соглашения от 28.04.2009.

Истцами по договору участия в долевом строительстве оплачена сумма в размере 3 612 000 руб., что сторонами не оспаривается.

В соответствии с п. 4.2. Договора в редакции дополнительного соглашения от 28.04.2009 ООО «Торговый Дом ИЗКВ», при условии выполнения Участником-2 обязательств по оплате, обязалось передать последнему законченные строительством жилые помещения для чистовой отделки акту приема-передачи в срок до конца 4 квартала 2010 г.

Из обстоятельств дела следует, что в указанный срок обязательства по передаче спорных квартир истцам исполнены не были.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 26.06.2015 в отношении ООО «Торговый Дом ИЗКВ» была введена процедура наблюдения, определением от 05.08.2016 в отношении ООО «Торговый Дом ИЗКВ» введена процедура внешнего управления, исполнение обязанностей внешнего управляющего возложено на временного управляющего Шерстянникова А.Г.

Требования Павидис И.А. и Павидис Е.М. о передаче квартир на основании определения Арбитражного суда Иркутской области от 22 апреля 2016 г. включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Торговый Дом ИЗКВ».

Между тем, из обстоятельств дела следует, что право собственности на квартиры, подлежащие передаче истцам, было зарегистрировано за ООО «СибИнвест», что подтверждается предоставленными в материалы дела копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности от 18.02.2016 на квартиру Номер изъят площадью 57,7 кв.м, кадастровый Номер изъят, и квартиру Номер изъят, площадью 40,6 кв.м., кадастровый Номер изъят, расположенные <адрес изъят>

В указанных свидетельствах о регистрации прав указаны уточненные площади квартир и вновь присвоенные квартирам адреса, в то время как в договоре долевого участия и в определении Арбитражного суда Иркутской области от 22.04.2016 по делу Номер изъят указаны строительные номера квартир и их площади без учета уточнений.

Из содержания свидетельств о государственной регистрации права следует, что основаниями возникновения права собственности ООО «СибИнвест» на спорные квартиры явился договор на строительство группы жилых многоквартирных домов от 22.02.2012 и дополнительное соглашение к нему от 01.12.2013.

Из вступившего в законную силу определения Арбитражного суда Иркутской области от 31.01.2018 по делу Номер изъят следует, что между ООО «Торговый дом ИЗКВ» («Заказчик», «Цедент» по договору) и ООО «СибИнвест» («Генподрядчик», Цессионарий» по договору) заключен договор на строительство группы жилых многоквартирных домов от 22.02.2012, в соответствии с пунктом 1.1 которого ООО «СибИнвест» обязалось выполнить собственными либо привлеченными силами и средствами работы: застройка земельного участка (территория бывшего ИВВАИУ), расположенного <адрес изъят>, с кадастровым Номер изъят в соответствии с условиями договора, заданием Заказчика, технической документацией и сметой в сроки, установленные укрупненным графиком строительных работ, а Заказчик обязался создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат (жилой многоквартирный дом).

Дополнительным соглашением от 01.12.2013 стороны согласовали предмет договора на строительство группы жилых многоквартирных домов от 22.02.2012, согласно которому Генподрядчик обязался выполнить собственными либо привлеченными силами и средствами работы по возведению двух блок-секций <адрес изъят>, а Заказчик обязался создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат (жилой многоквартирный дом).

Названным дополнительным соглашением стороны также внесли изменения в пункт 1.3 договора, дополнив его пунктом 1.3.1 с перечнем квартир, на которые ООО «СибИнвест» приобретет право собственности после завершения строительства дома, среди которых указаны квартиры со строительными номерами: № 47 и №48.

В дальнейшем квартирам со строительными номерами Номер изъят присвоены фактические номера квартир: Номер изъят

Из обстоятельств дела следует, что впоследствии на основании договоров купли-продажи от 25.10.2016 ООО «СибИнвест» продало квартиры Номер изъят ответчику Григоряну М.В., за которым в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области 31.10.2016 зарегистрировано право собственности на спорные жилые помещения.

Как установлено судом из материалов дела, Павидис Е.И. и Павидис И.А. обратились в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о признании недействительным (ничтожным) пункта 1.3.1 дополнительного соглашения от 01.12.2013 к договору от 22.02.2012 на строительство группы жилых многоквартирных домов, заключенному между ООО «Торговый дом «ИЗКВ» и ООО «СибИнвест», в части указания на передачу в собственность ООО «СибИнвест» квартир Номер изъят площадью 42,8 кв.м, и № 48, площадью 60,4 кв.м., расположенных <адрес изъят>.

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Иркутской области от 31.01.2018 оспариваемый пункт 1.3.1 дополнительного соглашения от 01.12.2013 к договору от 22.02.2012 на строительство группы жилых многоквартирных домов, заключенного между ООО «Торговый Дом «ИЗКВ» и ООО «СибИнвест», в части указания на передачу в собственность ООО «СибИнвест» спорных квартир признан недействительным.

В силу пункта 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с пунктом 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

Согласно пункту 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Договор продажи недвижимости заключается, в силу статьи 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Установлено, что переход права собственности от ООО «СибИнвест» к ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░░ 2016 ░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ N 10, ░░░░░░░ ░░░ ░░ № 22 ░░ 29.04.2010 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░», ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░» (░░░. 7 ░. 61).

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 25.10.2016░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 22.02.2012 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 31.01.2018 ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1.3.1 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 01.12.2013 ░ ░░░░░░░░ ░░ 22.02.2012 ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 22.04.2016, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░ ░░░░», ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 57,7 ░░.░., ░ № 46, ░░░░░░░░ 40,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ 25.10.2016 ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 25.10.2016 ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░, ░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                        ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░                                                                                         ░.░. ░░░░░░

                                                                                               ░.░. ░░░░░░░