Решение по делу № 2-1003/2015 от 16.06.2015

К делу № 2-1003/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2015 года                                                                                 ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи                                        Мельниковой О.Н.,

при секретаре                                                                 Спичкиной А.Н.,

с участием представителя истца Нестеровой Н.В. – Караченко Г.П.,

представителя ответчика – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Гнеуш Е.В.,

третьих лиц ФИО10, ФИО8, ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестерова Н.В. к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об аннулировании сведений,

У С Т А Н О В И Л:

Нестерова Н.В. обратилась с иском к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об аннулировании сведений, указывая, что согласно свидетельства о государственной регистрации ей принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: .... Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости границы данного земельного участка не устанавливались. Для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади указанного земельного участка Нестерова Н.В. обратилась к кадастровому инженеру Ковалевой С.М. с целью подготовки межевого плана по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым №..., расположенного по адресу: .... Кадастровым инженером Ковалевой С.М. был подготовлен на вышеуказанный земельный участок межевой план, который с заявлениями о государственном учете изменений объектов недвижимости №..., ... от 13.04.2015 года были переданы в орган кадастрового учета. По результатам рассмотрения вышеуказанных документов органом кадастрового учета было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета ... и <данные изъяты> ... от 21.04.2015. Причиной для принятия решения о приостановлении послужило наличие пересечений границ уточняемого земельного участка площадью 1500 кв.м, с кадастровым №..., расположенного по адресу: ..., с границами земельного участка с кадастровым ..., расположенного по адресу: ... с границами земельного участка с кадастровым ..., расположенного по адресу: ..., с границами земельного участка с кадастровым №..., расположенного по адресу: .... В связи с чем, просит суд аннулировать сведения о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ....

В судебном заседании представитель истца Нестерова Н.В. – Караченко Г.П., настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – начальник Выселковского отдела филиала Гнеуш Е.В. – в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица – ФИО10, ФИО8, ФИО9 в судебном заседании не возражала по заявленным требованиям.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из содержания ч. 7 ст. 38 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» следует, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. Уточнение местоположения границ земельного участка допускается при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, в случае, если содержащиеся в государственном кадастре недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения, а также в случае, если содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности.

Согласно ч. 9 ст. 38 указанного Закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч.1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», технической ошибкой является ошибка, допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости /техническая ошибка в сведениях/.

Согласно ч. 2 данной статьи вышеуказанного Закона, техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, от любого лица заявления о такой ошибке в форме, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более, чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, представления в орган кадастрового учета этого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета, в случае представления этого заявления, обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку либо не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении этого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение обратившемуся с этим заявлением лицу в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или заверенную копию данного решения по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.

В решении филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю №2343/5/15-99175 от 21 апреля 2015 указано, что при рассмотрении межевого плана, представленного совместно с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 13.04.2015 г. № 23-0-1-..., было выявлено, что в представленном межевом плане содержатся сведения о необходимости устранения ошибки в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером .... При нанесении границ земельного участка с кадастровым номером 23:05:0602057:53, о кадастровом учете которого представлено заявление, описанных в разделе "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" представленного Межевого плана пересекают границу земельных участков с кадастровыми номерами ..... В связи, с чем принято решение о приостановлении кадастрового учета.

Таким образом, имеет место ошибка, допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, то есть техническая ошибка в сведениях.

      Данная ошибка должна устраняться в соответствии с ч. 2 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», что дает суду основания для удовлетворения заявленных истцом требований в полном объеме.

       На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, ч.3 ст.196 ГПК РФ, ст. 22, 28, 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нестерова Н.В. к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об аннулировании сведений земельного участка - удовлетворить.

        Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю аннулировать сведения о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ....

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/

Копия верна

Судья                                                            О.Н. Мельникова