Решение по делу № 2-817/2022 от 29.08.2022

гражданское дело №2-817-2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Петропавловка                                                                     27 октября 2022 года

     Джидинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Харагаевой Л.Ю., при секретаре Сагалеевой Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО5 о расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании задолженности по кредитному договору, госпошлины,

    Установил:

     Обращаясь в суд с иском, истец просит расторгнуть кредитный договор №, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, взыскать с ФИО1 задолженность в размере 1.019.014,35 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 13.295,07 рублей, проценты за пользование кредитом по ставке 25% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; взыскать с ФИО6 сумму государственной пошлины в размере 6.000 рублей; обратить взыскание на предмет залога - квартиру, площадью 43,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость в размере 1.210.800 рублей. принадлежащую на праве собственности Цыбиковой Р-Х.С., мотивируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО1 заключен кредитный договор № (4664319941), по условиям которого Банк предоставил ответчику кредит в размере 1.210.800 рублей под 25% годовых на срок 120 месяцев. ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс банк» и ПАО «Совкомбанк» заключен договор уступки прав требований.

     Согласно п.2.2.1 договора залога №/ZKV1, кредит предоставлен под залог вышеуказанного имущества, возникающего в силу договора на основании Закона «Об ипотеке». В соответствии с п.п.1.6, 4.2.2, разделом 4 договора залога в случае неисполнения заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течении 30 дней, считая со дня предъявления требований о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору. Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если залогодатель не исполнит свои обязательства по кредитному договору, в том числе, по уплате основного долга, процентов, неустойки, а также в иных случаях, предусмотренных договором, залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами залогодателя. Залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет 1.210.800 рублей.

     Согласно ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Согласно ст.811 ГК РФ, если договором предусмотрено возвращение денежных средств по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

     Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по возврату кредита и уплате процентов, образовалась задолженность, на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1.019.014,35 рублей, в том числе: просроченная задолженность - 956.543,81 рублей; просроченные проценты - 22.502,18 рублей; просроченные проценты на просроченную ссуду - 29.661,49 рублей, неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – 226,37 рублей, неустойка на просроченную ссуду - 8.873,39 рублей, неустойка на просроченные проценты - 1.207,11 рублей.

     Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита, возврате задолженности, ответчик не выполнил требование, не погасил образовавшуюся задолженность, продолжает нарушать условия договора.

     Стороны, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представитель истца ФИО3 просил рассмотреть дело в его отсутствие, ответчики уважительных причин неявки суду не представили. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

     Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

     В соответствии со ст.819 ч.1 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

     Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. В силу п.1 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Согласно положениям п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

     В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

     В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс Банк» и ответчиком ФИО1 заключен кредитный договор № (4664319941), по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в размере 1.210.800 рублей под 25% годовых на 120 месяцев, ответчик обязуется возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в сроки, установленные договором. Договор подписан ответчиком добровольно, с их условиями он ознакомлен в полном объеме, согласился с ними.

     Банк исполнил принятые на себя обязательства по выдаче кредита. В свою очередь, ответчик не исполняет обязательства по договору надлежащим образом, что подтверждается расчетом задолженности, из расчета видно, что заемщик не исполняет обязанность по возврату кредита, процентов, расчет задолженности судом проверен, составлен верно, ответчиком не оспорен. Поэтому взысканию подлежит сумма процентов за пользование кредитом в размере, предусмотренном договором.

     В соответствии со ст.330 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, должник обязан выплатить неустойку.

     Поскольку кредитным договором предусмотрены санкции за неисполнение обязательств, требования истца о взыскании неустойки за просроченный основной долг и просроченные проценты подлежат удовлетворению. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 1.019.014,35 рублей: просроченная задолженность - 956.543,81 рублей; просроченные проценты - 22.502,18 рублей; просроченные проценты на просроченную ссуду - 29.661,49 рублей, неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – 226,37 рублей, неустойка на просроченную ссуду - 8.873,39 рублей, неустойка на просроченные проценты - 1.207,11 рублей. Ответчик не выполнил принятые на себя обязательства, суд считает возможным взыскать с него указанную задолженность по договору.

     Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита, возврате задолженности, ответчик не выполнил требование, не погасил образовавшуюся задолженность, продолжает нарушать условия договора.

     Вышеуказанные нарушения условий договора со стороны ответчика суд признает существенными, в связи с чем, удовлетворяет требование о расторжении кредитного договора в соответствии со ст.452 ГК РФ.

     Согласно п.1.1 договора залога №/ZKV1 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору передает в залог банку вышеуказанную квартиру. Согласно п.2.2.1 договора залога кредит предоставлен под залог вышеуказанного имущества, возникающего в силу договора на основании Закона «Об ипотеке». В соответствии с п.п.1.6, 4.2.2, разделом 4 договора залога в случае неисполнения заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течении 30 дней, считая со дня предъявления требований о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору. Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если залогодатель не исполнит свои обязательства по кредитному договору, в том числе, по уплате основного долга, процентов, неустойки, а также в иных случаях, предусмотренных договором, залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами залогодателя. Залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет 1.210.800 рублей.

     В силу ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Согласно ч.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда.

     В силу требований ст.ст.382, 384 ГК РФ истцом правомерно предъявлены к ответчикам требования о взыскании заявленной в иске суммы на основании вышеуказанного договора уступки прав требования, до настоящего времени задолженность не погашена. Заявленная в иске сумма подлежит взысканию в пользу истца.

     Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

     С ответчиков подлежит взысканию в пользу истца госпошлина за подачу иска, с ФИО1 в сумме 13.295,07 рублей, с Цыбиковой Р-Х.С. - 6.000 рублей.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковое заявление ПАО «Совкомбанк» удовлетворить.

     Расторгнуть кредитный договор №, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1.

     Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность в размере 1.019.014,35 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 13.295,07 рублей, проценты за пользование кредитом по ставке 25% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

     Взыскать с ФИО8 в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму государственной пошлины в размере 6.000 рублей.

     Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, общей площадью 43,5 кв.м, принадлежащую на праве собственности <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) №, путем реализации с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость в размере 1.210.800 рублей.

     Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

     Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Мотивированное решение принято 03 ноября 2022 года.

Председательствующая                                                       судья Л.Ю. Харагаева