Решение по делу № 2-4212/2018 от 20.06.2018

Дело № 2-1-4212/2018

Заочное решение

Именем Российской Федерации

16.08.2018 г.                                         г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шестакова С.В.,

при секретаре Абузаровой А.Е.,

с участием прокурора Хворостенко Ю.В., представителя истца Афанасьевой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области к Иллипуровой А. В. и Котову В. А. о выселении, прекращении права пользования на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности заключить договор социального найма,

установил:

Комитет ЖКХ, ТэК, транспорта и связи Администрации ЭМР Саратовской области обратился в суд с иском к Иллипуровой А.В. и Котову В.А. о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, в жилое помещение по адресу: <адрес>, прекращении права пользования на жилое помещение №, расположенное в <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, понуждении заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Требования мотивирует тем, что ответчикам предоставлялось жилое помещение согласно ордера в ноябре 1993 года, зарегистрирована в жилом помещении общей площадью 12 кв.м. по адресу: <адрес> Иллипурова. Постановлением главы Энгельсского муниципального образования от 12.02.2003 г. № 677 «Об утверждении актов межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ «О признании домов непригодными для проживания» утвержден акт межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому жилой дом по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания в связи с физическим износом в процессе эксплуатации. Ответчикам распределено жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола ДД.ММ.ГГГГ № заседании жилищной комиссии при администрации Энгельсского муниципального района. Жилое помещение № расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального собственности. Жилое помещение № расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального собственности.

Представитель истца Афанасьева Д.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеизложенным доводам, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке, возражений на исковое заявление не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили.

Прокурор Хворостенко Ю.В. дал заключение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель третьих лиц администрации ЭМР Саратовской области, ОВМ МУ МВД России «Энгельсское» по Саратовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. Представитель ОВМ МУ МВД России «Энгельсское» по Саратовской области предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, прокурора, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ответчикам было предоставлено согласно ордера в ноябре 1993 года жилое помещение по адресу: <адрес>, комната размером 12 кв.м.

Согласно справке ОАО «ЕРКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире общей полезной площадью 12 кв.м., состоящей из 1 комнаты, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают Иллипурова А.В, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Постановлением главы Энгельсского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении актов межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ «О признании домов непригодными для проживания» утвержден акт межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ г. №, согласно которому жилой дом по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания в связи с физическим износом в процессе эксплуатации (л.д.7-10).

Согласно выписке из протокола от ДД.ММ.ГГГГ № заседания жилищной комиссии при администрации Энгельсского муниципального района комиссия решила: предоставить ответчикам <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 28,5 обязать заключить договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес>.

В целях реализации жилищных прав граждан указанный выше жилой дом был включен в муниципальную программу «Переселение граждан Энгельсского муниципального района из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденную постановлением администрации Энгельсского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и Жилищным кодексом Российской Федерации.

От переселения в предоставляемое жилое помещение ответчик отказывается, жилое помещение не освобождает.

В силу положений ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Судом установлено, что требования, указанные в ст. 89 ЖК РФ, по предоставлению ответчику другого благоустроенного жилого помещения в связи с признанием занятого им жилого помещения непригодным для проживания истцом были выполнены, предоставленное ответчику жилое помещение по адресу: <адрес>, отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, кроме того, оно больше по общей площади, чем занимаемое ответчиком жилое помещение, тем самым, отказ ответчика в добровольном порядке выехать из принадлежащего истцу жилого помещения нарушает права последнего.

Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований комитета ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи о выселении ответчика в предоставленное жилое помещение и снятии его с регистрации учета из занимаемого жилого помещения, возложении обязанности заключить договор социального найма на предоставленное жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░( ░░░░░░░)

░░░░░:

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░.