Решение по делу № 2-322/2024 от 15.05.2024

84RS0001-01-2024-000410-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2024 года                                                                                                                 г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Калмыкова А.А.,

при секретаре Щукиной Л.А.,

с участием прокурора Патлатого А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-322 по иску Кадкина Евгения Николаевича к Латковскому Севастьяну Семеновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Кадкин Е.Н. обратился в суд с иском к Латковскому С.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что согласно договору реализации арестованного имущества на торгах № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кадкиным Е.Н. и ООО «Апполон», последний, являясь уполномоченным органом, осуществляющим принудительную реализацию арестованного имущества, принадлежащего на праве собственности должнику Латковкскому С.С., передает в собственность Кадкину Е.Н. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Имущество реализовано путем публичных торгов. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права собственности истца на спорное жилое помещение. Однако Кадкин Е.Н. не может распоряжаться жилым помещением, так как в настоящее время там зарегистрирован ответчик, в связи с чем истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за него. На основании изложенного, просит суд признать Латковского С.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета (л.д.5-6).

В судебном заседании истец Кадкин Е.Н. участия не принимал, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО7 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заказная корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения (л.д.43), о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений по существу иска не представил, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Рассмотрев иск, заслушав прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Кадкин Е.Н. является собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается договором реализации арестованного имущества на торгах № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Аполлон» и Кадкиным Е.Н. (л.д.7), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.11).

Согласно п. 1.1 договора, заключенного между сторонами, уполномоченный орган осуществляет принудительную реализацию арестованного имущества, принадлежащего на праве собственности должнику Латковскому С.С., и передает в собственность покупателю (Кадкину Е.Н.), а покупатель принимает следующее имущество: квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кад.№, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке от 21.05.2024 года, выписке из финансово-лицевого счета от 21.05.2024 года, Латковский С.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.33).

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом того, что ответчик не являются членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо оснований для проживания и регистрации в спорной квартире не имеет, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика Латковского С.С. в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина при обращении в суд в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кадкина Евгения Николаевича, удовлетворить.

Признать Латковского Севастьяна Семеновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Латковского Севастьяна Семеновича с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Взыскать с Латковского Севастьяна Семеновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО2 возврат государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Апелляционная жалоба подлежит подаче в Красноярский краевой суд через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья                                    А.А.Калмыков

Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2024 года