Решение по делу № 2-167/2023 (2-2697/2022;) от 14.10.2022

Дело № 2- 167/2023 УИД 27RS0006-01-2022-002986-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск                                03 марта 2023 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.

с участием истицы Винокуровой Е.В.

прокурора Васильевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Винокуровой Е. В. к Ребеко В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Винокурова Е.В. обратилась с указанным иском к Ребеко В.В., мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она является единоличным собственником индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> о чем в ЕГРН сделана запись №. Данное обстоятельство также подтверждается брачным договором (<адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ), заключенным ею с бывшим супругом – ответчиком Ребеко В.В., согласно которому все движимое и недвижимое имущество, приобретенное как в период брака, так и в случае его расторжения, признается собственностью того из супругов, на чье имя оно оформлено. Брак с ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал из дома по адресу: <адрес>, на другое, неизвестное ей, постоянное место жительство, вывез все принадлежащее ему имущество, и с тех пор по указанному адресу не проживает. Таким образом, он утратил право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом. Несмотря на это, ответчик продолжает сохранять регистрацию по месту жительства по указанному адресу. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается досудебная претензия от ДД.ММ.ГГГГ им проигнорирована, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования, принадлежащим ей на праве собственности жилым домом по адресу: <адрес> после прекращения семейных отношений отсутствует.

Просит признать Ребеко В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Хабаровскому району Хабаровского края снять Ребеко В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 680528, <адрес>

Ответчик Ребеко В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Отдел по вопросам миграции ОВМД России по Хабаровскому району Хабаровского края в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в материалах дела имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия сотрудников отдела.

В судебном заседании истец Винокурова Е.В. исковые требования поддержала, привела в обоснование доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила требования удовлетворить.

Суд, выслушав объяснения истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из принципов гражданского права является неприкосновенность собственности.

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации ограничение права собственности могут вводиться только федеральным законом и лишь в случаях, установленных этой статьей.

В статьях 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1 статьи 292 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из приведенных норм, законодатель закрепил за собственником юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Сведения об указанном объекте недвижимости зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что между Винокуровой Е. В. и Ребеко В. В. был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем Администрацией Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о расторжении брака I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, брак, заключенный между Винокуровой Е.В. и Ребеко В.В., расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем Администрацией Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Согласно справе № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес>, ответчик Ребеко В. В. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, членом семьи собственника жилого помещения не является.

В соответствии с рапортом участкового уполномоченного полиции Отдела полиции № ОМВД России по Хабаровскому району ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ при посещении адреса: <адрес> им установлено, что Ребеко В.В. по данному адресу не проживает. Установлено, что в период брака между Винокуровой Е.В. и Ребеко В.В. заключен брачный договор <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом, по условиям которого всё имущество, приобретенное во время брака, начиная с момента заключения брака, а также всё имущество, которое будет приобретаться в дальнейшем, в зависимости от того, на чье имя это имущество будет приобретено, устанавливается режим раздельной собственности.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из положений ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства, установлено, что Ребеко В.В. является бывшим членом семьи истца Винокуровой Е.В., брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году.

Сама по себе регистрация по месту жительства не является условием реализации права на жилище, не порождает прав на жилую площадь и не может служить основанием для возникновения каких-либо прав на жилую площадь, учитывая отсутствие достаточных доказательств с достоверностью свидетельствующих о фактическом проживании Ребеко В.В. в спорном жилом помещении, а также несении им бремя содержания данного жилого помещения.

Поскольку наличие регистрации ответчика создает препятствия в распоряжении собственностью, то в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник может требовать устранения всяких нарушений ее права.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а так же исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством был введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.

Согласно постановлению Конституционного суда РФ от 02.02.1998 № 4-П регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Действия ответчика находятся в противоречии с названными нормативными актами, поскольку он значится зарегистрированным в том месте, где не проживает, и не исполняет обязанности по регистрации по месту пребывания или по другому месту жительства.

Таким образом, ответчик формально зарегистрированный по адресу: <адрес>, нарушает своими действиями право истца как собственника.

Доказательств того, что имеются основания к сохранению регистрации ответчика по месту жительства по указанному выше адресу, суду не представлено.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что с июля 2021 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, указанные обстоятельства носят добровольный характер, вещи последнего в спорной квартире отсутствуют, между сторонами какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением заключено не было, суд считает, что истец имеет право освободить свое имущество (жилое помещение) от обременений в виде прописанного в жилом помещении ответчика, и полагает необходимым исковые требования о признании Ребеко В.В. прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях:

изменение места жительства – на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании Ребеко В.В. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ.

Исходя из конституционного принципа разделения властей, закрепленного в статье 10 Конституции Российской Федерации, суд не вправе в порядке гражданского судопроизводства обязать органы государственной власти осуществить нормативно-правовое регулирование в пределах их компетенции.

В связи с указанным требование о возложении обязанности на регистрирующий орган снять Ребеко В.В. с регистрационного учета не может быть удовлетворено судом.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Ребеко В. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца поселка <адрес> утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия Ребеко В. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца поселка <адрес> с регистрационного учета по адресу <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 13.03.2023 г.

Судья М.Г. Константинова