Решение по делу № 2-276/2015 (2-4323/2014;) от 07.11.2014

№2-276/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) г.Истра

Истринский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котовой И.Н

при секретаре Кирюхиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.С.В. к ТУ ФАУГИ по М.О., Администрация <данные изъяты> муниципального района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец А.С.В. обратился в суд с иском к ТУ ФАУГИ по М.О., Администрации <данные изъяты> муниципального района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности. В обосновании своих требований указал, что (Дата обезличена) умерла его мать А.А.А. При жизни мать составила завещание на его имя, других наследников не имеется к имуществу умершей не имеется. После смерти А.А.А. открылось наследство в виде земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, категория земель – земель земли населенного пункта площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: (адрес) расположенного на нем домовладения (доля в праве <данные изъяты>). Другая <данные изъяты> доля вышеуказанного жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. на праве собственности принадлежит ему (А.С.В.). В связи со своей правовой неосведомленностью он не обратился к нотариусу в установленный действующим законодательством срок для принятия наследства. Однако в течении шестимесячного срока с момента смерти А.А.А. он принял наследство фактически. На момент смерти матери он был зарегистрирован и проживал совместно с матерью в наследуемом доме, вступил во владение и пользование земельным участком, принял меры по сохранению наследуемого имущества, произвел реконструкцию дома, возделывает земельный участок. В настоящее время он владеет и пользуется всем жилым домом, однако в техническом паспорте указано, что разрешение на строительство лит. <данные изъяты> не предъявлено. Жилая пристройка лит. <данные изъяты> была возведена в (Дата обезличена). при жизни наследодателя, строения под лит. <данные изъяты> возведены в (Дата обезличена) г. Данные строения соответствует, требованиям противопожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических требованиям и нормам.

Просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти А.А.А. и признать за ним, А.С.В. право собственности на земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, категория земель- земли населенного пункта, площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой дом лит.<данные изъяты> с жилыми пристройками лит. <данные изъяты>, холодной пристройкой <данные изъяты>, верандой <данные изъяты>, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., и служебные строения лит. <данные изъяты>- сарай площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> – сарай площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> баня площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: (адрес).

Истец А.С.В. и его представитель по устной доверенности А.Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики Администрация <данные изъяты> муниципального района, ТУ ФАУГИ по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1110 и 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ:

1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ:

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Частью 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.2 п.9 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства.

В силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что на основании постановления Главы Администрации (адрес) (№) от (Дата обезличена) А.А.А. является собственником земельного участка, земли населенного пункта под индивидуальное жилищное строительство, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: (адрес) (л.д. (№)), а также собственником <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании решении <данные изъяты> городского суда от (Дата обезличена) (л.д. (№)). Другим сособственником <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого дома является истец А.С.В. (Дата обезличена) умерла А.А.А., (Дата обезличена) г.р., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. (№)). При жизни наследодатель (Дата обезличена) составила завещания, которым все свое имущество, в том числе земельный участок и доля жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), завещала сыну А.С.В. (л.д. (№)). А.С.В. приходится сыном А.А.А. (л.д. (№)). В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Согласно сообщению нотариуса Ч.Е.В. от (Дата обезличена) наследственное дело к имуществу умершей (Дата обезличена) А.А.А. ею не заводилось (л.д. (№)). А.С.В. зарегистрирован и проживает по адресу: (адрес) (л.д.(№)).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое иму- щество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В процессе пользования вышеуказанным жилом домом без соответствующего разрешения возведены строения жилые пристройки лит.<данные изъяты>, холодная пристройка лит.<данные изъяты>, веранда лит.<данные изъяты>, лит.<данные изъяты> сарай, лит.<данные изъяты> сарай, лит<данные изъяты> баня, соответственно площадь данного домовладения и технические характеристики изменились (л.д. (№)).

Согласно справки территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Московской области в <данные изъяты> районе сообщено, что при обследовании самовольно возведенных построек лит. <данные изъяты> по адресу: (адрес), нарушений санитарно-эпидемиологических норм не выявлено (л.д. (№)), из заключения Федеральной противопожарной службы усматривается, что по адресу: (адрес) предусмотрены требования пожарной безопасности в соответствии со СНиП для жилых домов и надворных построек (л.д.(№)).

Согласно заключению специалиста в области строительства З.К.Н. постройки возведены с соблюдением строительных норм, в соответствии с санитарно-бытовыми и противопожарными нормами. Экологические нормы и требования охраны окружающей среды соблюдены. Сохранение самовольно возведенных построек не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Возведенные строения архитектурного облика (адрес) не портят (л.д. (№)).

Истец А.С.В. после смерти матери А.А.А. вступил во владение и пользование наследственным имуществом – земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м., и долей жилого дома, кроме того в доме зарегистрирован и проживает, т.е. совершил действия, являющиеся фактическим принятием наследства.

Таким образом, поскольку А.А.А. все свое имущество завещала А.С.В., истец принял наследство фактически, является единственным наследником, самовольные строения возведены с соблюдением строительных норм, в соответствии с санитарно-бытовыми и противопожарными нормами, сохранение указанных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск А.С.В. удовлетворить.

Установить факт принятия А.С.В. наследства открывшегося после смерти А.А.А..

Признать за А.С.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство по адресу: (адрес) кадастровый номер (№).

Признать за А.С.В. право собственности на жилой дом лит.<данные изъяты> площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., служебные строения лит.<данные изъяты> сарай, лит.<данные изъяты> сарай, лит.<данные изъяты> баня расположенные по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено (Дата обезличена)