Решение по делу № 2-254/2015 от 11.02.2015

Гр. дело № 2-254/15 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2015 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре Глыбиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Севостьянова ФИО11 к Севостьянову ФИО12, Севостьянову ФИО13, Коваленко ФИО14 ФИО15 об определении долей в праве совместной собственности на квартиру и определении порядка пользования квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении долей в праве совместной собственности на квартиру и определении порядка пользования квартирой <адрес> в <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец Севостьянов Д.В., настаивая на иске, суду пояснил, что он является собственником доли в праве совместной собственности трехкомнатной квартиры по адресу М.О.,<адрес>. Сособственниками квартиры являются отец Севостьянов В.Н., мать Коваленко Г.В., брат Севостьянов А.В. Он с родителями желает определить свои доли в праве совместной собственности на квартиру, объединить свои доли и определить порядок пользования квартирой, т.к. у них с братом возникают споры о порядке пользования квартирой. Кроме этого, брат не оплачивает коммунальные услуги за квартиру. Просит определить доли в праве совместной собственности на квартиру как равные, по 1/4 за каждым, определить следующий порядок пользования квартирой: Севостьянову Д.В.,Севостьянову В.Н.,Коваленко Г.В. предоставить в общее пользование смежные комнаты № площадью 14,9 кв.м., № площадью 15,0 кв.м.. Севостьянову А.В. предоставить в пользование изолированную комнату № площадью 15,1 кв.м. вышеуказанной квартиры. Места общего пользования оставить в общем пользовании.

Ответчик Севостьянов А.В. требования признал, согласен с определением порядка пользования квартирой, предложенной истцом.

Ответчик Коваленко Г.В. исковые требования признала.

Ответчик Севостьянов В.Н., надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 245 ч 1 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве совместной собственности Севостьянову Д. В., Севостьянову А.В., Севостьянову В.Н., Коваленко Г.В.(копия регистрационного удостоверения л.д.9).

В квартире зарегистрированы и проживают Севостьянов Д. В., Севостьянов А.В., Коваленко Г.В.. Чучмарь А.А., что следует из выписки из домовой книги ( л.д.26-17).

Севостьянов Д.В. просит определить доли в праве совместной собственности на <адрес> в <адрес>, как равные, по 1/4 за каждым, и определить порядок пользования квартирой, предоставив ему Севостьянову Д.Н., Севостьянову В.Н. и Коваленко Г.В. в общее пользование смежные комнаты № площадью 14,9 кв.м., № площадью 15,0 кв.м.. вышеуказанной квартиры. Севостьянову А.В. предоставить в пользование изолированную комнату № площадью 15,1 кв.м.Места общего пользования и подсобные помещения просит оставить в общем пользовании. Ответчики иск признали.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить доли Севостьянова ФИО16, Севостьянова ФИО17, Севостьянова ФИО18 ФИО19, Коваленко Галины Владимировны в праве совместной собственности на <адрес> в <адрес>, как равные, по 1/4 за каждым.

Учитывая, что спорная квартира является трехкомнатной, а ответчики не возражают против предложенного порядка пользования, суд считает возможным определить следующий порядок пользования квартирой 30 в <адрес> в <адрес> между собственниками :

Севостьянову ФИО20, Севостьянову ФИО21 и Коваленко ФИО22 предоставить в общее пользование смежные комнаты № площадью 14.9 кв.м., № площадью 15,0 кв.м. вышеуказанной квартиры.

Севостьянову ФИО23 предоставить в пользование изолированную комнату № площадью 15,1 кв.м. вышеуказанной квартиры.

Места общего пользования : прихожую, кухню, ванную и туалет оставить в общем пользовании Севостьянова ФИО24, Севостьянова ФИО25, Севостьянова ФИО26 и Коваленко ФИО27.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить доли Севостьянова ФИО28, Севостьянова ФИО29, Севостьянова ФИО30, Коваленко ФИО31 в праве совместной собственности на <адрес> в <адрес>, как равные, по 1/4 за каждым.

Определить следующий порядок пользования квартирой 30 в <адрес> в <адрес> между собственниками :

Севостьянову ФИО32, Севостьянову ФИО33 и Коваленко ФИО34 предоставить в общее пользование смежные комнаты № площадью 14.9 кв.м., № площадью 15,0 кв.м. вышеуказанной квартиры.

Севостьянову Александру Викторовичу предоставить в пользование изолированную комнату № площадью 15,1 кв.м. вышеуказанной квартиры.

Места общего пользования : прихожую, кухню, ванную и туалет оставить в общем пользовании Севостьянова ФИО35, Севостьянова ФИО36, Севостьянова ФИО37 и Коваленко ФИО38.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья М.А. Румянцева

Мотивированное решение

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.