Решение по делу № 2-95/2022 (2-688/2021;) от 22.12.2021

                                                                                                №2-95/22

                                                              УИД39RS0021-01-2021-001109-02

                                                  РЕШЕНИЕ

                                     Именем Российской Федерации

02 марта 2022г.                                                                                       г.Светлый

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

Председательствующего судьи Братусь Т.А.

при секретаре Федорове М.Б., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «Светловский городской округ» к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению госимуществом в Калининградской области, Поповой Татьяне Георгиевне и ФИО11 о включении 0.44 доли жилого помещения в наследственную массу после смерти ФИО1, прекращении права совместной собственности Поповых на указанную долю и погашении регистрационной записи в ЕГРН; признании права собственности на вымороченное имущество,

                                                  установил:

администрация МО «Светловский городской округ», с учетом уточнений, обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению госимуществом в Калининградской области, указав, что 02.10.2010г. умер гр.ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.рождения.

Указывают, что ФИО1 на день смерти являлся собственником 44/100 доли в праве собственности на квартиру №№ дома №№ по ул.<адрес> в <адрес>, площадью 55.6 кв.м.; основание-договор купли-продажи от 12.01.1999г., заключенный с Поповой Т.Г., действовавшей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3-ДД.ММ.ГГГГ.рождения.

Договор удостоверен нотариусом Светловского нотариального округа ФИО6 12.11.1999г. в реестре под №. Но так как в дальнейшем Гудков В.П. не зарегистрировал право собственности на указанную долю, до настоящего времени собственниками 0,44 доли данного жилого помещения числятся Попова Т.Г. и ФИО3. Остальные 56/100 доли находятся в муниципальной собственности.

Так как к имуществу ФИО1 наследственное дело нотариусами Светловского нотариального округа не открывалось; наследники к его имуществу отсутствуют, Поповы не оспаривают прав ФИО1 на данное имущество, ФИО1 до дня смерти пользовался данным имуществом как собственник, Истец просил суд включить 0,44 доли квартиры №№ дома №№ по ул.<адрес> г.<адрес> в состав наследственной массы после смерти ФИО1; прекратить право совместной собственности Поповой Т.Г. и ФИО3 на данное имущество и погасить регистрационную запись о государственной регистрации права № от 24.11.1999г. в ЕГРН; признать за МО «Светловский городской округ» право собственности на 0,44 доли данного жилого помещения, как вымороченное имущество(л.д.2,39).

Определением суда от 18.02.2022 года Попова Т.Г. и ФИО3 привлечены к участию в деле в качестве ответчиков (л.д.51).

В судебном заседании представитель администрации МО «СГО» Котлярова Н.В.(л.д.36) на заявленных требованиях, с учетом уточнений, настаивала.

Ответчик Попова Т.П., ФИО2 не явились, извещены, ходатайство о рассмотрении в отсутствие (л.д.54); ранее ФИО8, также действующая по нотариальной доверенности от 11.01.2021года в интересах ФИО3(л.д.57), не возражала против исковых требований администрации МО «СГО»; подтвердила факт заключения с ФИО1 в 1999г. договора купли-продажи 0,44 доли указанного жилого помещения; исполнение сторонами условий договора; отсутствие к ФИО1 каких-либо претензий. Пояснила, что из-за отсутствия регистрации права ФИО1 на указанную долю жилого помещения, до настоящего времени юридически она с сыном продолжают числиться собственниками данной доли; соответственно, им, как собственникам, выставляются счета по содержанию данного жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам(л.д.51,54).

Представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению госимуществом в Калининградской области, представитель Управления Росреестра по Калининградской области не присутствуют, извещались надлежащим образом(л.д.30,31,43,46).

Заслушав явившихся участников, показания свидетеля ФИО9, исследовав имеющиеся материалы настоящего гражданского дела, исследовав материалы архивного гр. дела №2-241/2021г. по иску Поповой Т.Г. и ФИО3 к ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 ст. 1151 ГК РФ, выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 ст. 1151 ГК РФ).

Указанный закон, регулирующий порядок наследования и учета выморочного имущества, до настоящего времени не принят.

Вместе с тем, пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок передачи его в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени муниципальных образований выступают их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Как указано в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и подтверждается имеющимися материалами, что 02 октября 2010г. умер гр.ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.рождения (гр.д.№2-241/21 л.д.59). После смерти ФИО1 наследственное дело нотариусами Калининградской области не открывалось(л.д.28,42); наследников к его имуществу судом не установлено.

Имеющимся в материалах дела договором купли-продажи от 12.11.1999г. подтверждено, что при жизни ФИО1 приобрел у Поповой Т.Г., действовавшей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3-ДД.ММ.ГГГГ.рождения, 0,44 доли жилого помещения- коммунальной квартиры №№ в доме №№ по ул.<адрес> г.<адрес>, общей площадью 56.9 кв.м.; указанная доля состояла из одной жилой комнаты, площадью 17.2 кв.м..

Договор купли-продажи подписан сторонами, удостоверен нотариусом Светловского нотариального округа ФИО6 12.11.1999г. в реестре за №(л.д.12).

Опрошенная в судебном заседании Попова Т.Г. подтвердила, что условия договора сторонами исполнены в полном объеме; у нее и сына, как прежних собственников данной доли, претензий к ФИО1 не имеется.

Сведения о ФИО1, как собственнике доли, были внесены в поквартирную карту данного жилого помещения (л.д.22).

Опрошенные в ходе рассмотрения дела представитель администрации МО «СГО, свидетель ФИО9 подтвердили суду, что ФИО1 фактически проживал по указанному адресу; после его смерти помещение в виде жилой комнаты площадью 17.2 кв.м. закрыто; никто прав на данное жилое помещение до настоящего времени не заявил; оплата жилищно-коммунальных услуг не производится(л.д.51,61).

Материалами настоящего гражданского дела, а также материалами архивного гражданского дела №2-241/21 подтверждено, что с ФИО1 ранее неоднократно в судебном порядке взыскивалась задолженность по оплате жилого помещения, жилищно-коммунальным услугам( гр.д.2-241/21 л.д.36).

А так как Попова Т.Г. и ФИО3 до настоящего времени числятся собственниками данного жилого помещения, в отношении данных лиц также неоднократно выносились судебные акты о взыскании задолженности за спорное жилое помещение, коммунальным платежам, которые по заявлениям Поповых отменялись мировым судьей судебного участка Светловского судебного района (гр. д.№2-241/21 л.д.29).

Так как судом установлено, что ФИО1 при жизни приобрел у Поповых в собственность 0.44 доли квартиры №№ дома № по ул.<адрес> г.<адрес>; данное имущество продавцами Поповыми ему было передано; ФИО1, в свою очередь, в полном объеме исполнил перед продавцами обязанность по оплате приобретаемого недвижимого имущества; по день смерти он пользовался этим имуществом, как собственник, поэтому суд считает установленным, что указанная выше доля жилого помещения является наследственным имуществом после смерти ФИО1 и подлежит включению в его наследственную массу; соответственно, подлежит прекращению право общей долевой собственности на 0,44 доли указанной выше квартиры Поповой Т.Г. и ФИО3 и подлежит погашению запись о государственной регистрации права № от 24.11.1999г. в ЕГРН.

Также, с учетом изложенного, приведенных выше норм гражданского законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд считает правомерным и подлежащим удовлетворению требования администрации МО «СГО» о признании за муниципальным образованием «Светловский городской округ» права собственности на данное недвижимое имущество, так как0,44 доли квартиры №№ дома №№ по ул.<адрес> г.<адрес>, являются выморочным имуществом; и в силу закона данное имущество переходит в собственность муниципального образования «Светловский городской округ», на территории которого находится данная квартира.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Требования администрации МО «Светловский городской округ»-удовлетворить.

Прекратить право совместной собственности Поповой Татьяны Георгиевны и ФИО3 на 0,44 доли в праве общей долевой собственности квартиры №№ дома №№ по ул.<адрес> г.<адрес>, площадью 55.6 кв.м., и погасить запись о государственной регистрации права № от 24.11.1999г.;

Включить 0,44 доли в праве общей долевой собственности квартиры №№ дома №№ по ул.<адрес> г.<адрес>, площадью 55.6 кв.м. в состав наследственной массы ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за муниципальным образованием «Светловский городской округ» право собственности на вымороченное имущество в виде 0,44 доли в праве общей долевой собственности квартиры №№ дома №№ по ул.<адрес> г.<адрес>, площадью 55.6 кв.м. после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГг..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский облсуд через Светловский горсуд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2022года.

Судья                                                                                                    Братусь Т.А.