Решение от 03.08.2016 по делу № 2-1095/2016 от 27.04.2016

мотивированное решение

изготовлено 08.08.2016г.

Дело № 2-1095/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

03 августа 2016 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре ФИО28,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску ФИО26, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО3, ФИО4, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО5, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25 к администрации городского поселения <данные изъяты> о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ростовский районный суд Ярославской области с исковым заявлением о признании права собственности на гаражный боксы в ГСПК «Коммунальщик» по адресу: <адрес>.

Истцы мотивируют свои требования тем, что являются членами гаражного специализированного потребительского кооператива «Коммунальщик». Паевые взносы за гаражные боксы ими полностью внесены. По окончании строительства гаражные боксы в ГСПК «Коммунальщик» в установленном порядке не были введены в эксплуатацию. По результатам проведения инвентаризации гаражные боксы числятся как самовольные постройки.

В судебном заседании представитель истцов, действующий по доверенности ФИО6, представляющий по доверенности также интересы третьего лица ГСПК «Коммунальщик», настаивал на удовлетворении заявленного иска, по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика – администрации городского поселения <данные изъяты>, действующая по доверенности ФИО29 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо – УМИ администрации <данные изъяты> муниципального района, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо – ФИО31, извещался судом о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл.

Выслушав лиц участвующих в деле и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что в соответствии с договором купли – продажи права аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ГСПК «Коммунальщик» приобрел право аренды земельного участка для проведения проектно-изыскательских работ для строительства гаражей.

Постановлением главы администрации <данные изъяты> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден акт выбора земельного участка для строительства закрытой стоянки легкового автотранспорта.

На основании постановления главы администрации <данные изъяты> муниципального район от ДД.ММ.ГГГГ №, и договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ГСПК «Коммунальщик» предоставлен в аренду земельный участок для строительства закрытой автостоянки, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Судом также установлено, что ГСПК «Коммунальщик» разрешение на строительство индивидуальных гаражей не получал, соответственно в эксплуатацию завершенным строительства объект не принимался. Таким образом гаражные боксы являются самовольной постройкой.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истцы являются членами ГСПК «Коммунальщик». Паевые взносы за гаражные боксы ими полностью внесены, что подтверждается соответствующими справками выданными кооперативом (л.д. 53-76), и владеют следующими гаражными боксами: ФИО7 бокс № в лит. А, площадью 24,4 кв.м.; ФИО9 гаражный бокс № в лит. А, площадью 24,3 кв.м.; ФИО10 бокс № в лит. А, площадью 25,3 кв.м.; ФИО11 бокс № в лит. А, площадью 24,4 кв.м.; ФИО12 бокс № в лит. А, площадью 24,3 кв.м.; ФИО13 бокс № в лит. А, площадью 25,1 кв.м., и бокс № в лит. А, площадью 51,7 кв.м.; ФИО14 бокс № в лит. А, площадью 24,3 кв.м.; ФИО15 бокс № в лит. А, площадью 22,6 кв.м.; ФИО3 бокс № в лит. А, площадью 25,6 кв.м.; ФИО4 бокс № в лит. А, площадью 24,4 кв.м.; ФИО16 бокс № в лит. А, площадью 22,9 кв.м.; ФИО17 бокс № в лит. Б, площадью 36,8 кв.м.; ФИО18 бокс № в лит. Б, площадью 26,2 кв.м.; ФИО19 бокс № в лит. Б, площадью 54,2 кв.м.; ФИО20 бокс № в лит. Б, площадью 30,4 кв.м.; ФИО5 гаражный бокс № в лит. Б, площадью 30,4 кв.м.; ФИО21 бокс № в лит. Б, площадью 26,0 кв.м.; ФИО22 бокс № в лит. В, площадью 23,1 кв.м.; ФИО23 бокс № в лит. В, площадью 23,7 кв.м.; ФИО26 бокс № в лит. В, площадью 26,4 кв.м.; ФИО24 бокс № в лит. В, площадью 21,8 кв.м., и бокс № в лит. В, площадью 21,0 кв.м.; ФИО25 бокс № в лит. А, площадью 24,6 кв.м.

По окончании строительства гаражные боксы в ГСПК «Коммунальщик» в установленном порядке не были введены в эксплуатацию. По результатам проведения инвентаризации гаражные боксы числятся как самовольные постройки.

На основании ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представителем истцов суду представлены доказательства того, что гаражные боксы расположенные в ГСПК «Коммунальщик», возведены с соблюдением действующих строительных норм, не нарушают законные интересы и права граждан.

Так согласно заключения ООО «Строй-Фаворит» здание крытой стоянки ГСПК «Коммунальщик» является капитальным сооружением для хранения легкового автотранспорта. Объект капитального строительства безопасен и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом, соответствуют строительным нормам и правилам, градостроительным нормам, экологическим нормам, не нарушает прав и законных интересов других (юридических и физических) лиц (л.д. 93-101).

Исходя из представленного суду технического паспорта, гаражным боксам присвоены номера.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает возможным признать за истцами право собственности на гаражные боксы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░ ░░░7 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ 24,4 ░░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░9 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ 24,3 ░░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░10 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ 25,3 ░░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░11 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ 24,4 ░░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░12 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ 24,3 ░░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░13 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ 25,1 ░░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░13 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ 51,7 ░░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░14 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ 24,3 ░░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░8 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ 22,6 ░░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ 25,6 ░░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ 24,4 ░░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░16 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ 22,9 ░░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░17 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ 36,8 ░░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░18 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ 26,2 ░░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░19 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ 54,2 ░░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░20 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ 30,4 ░░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░5 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ 30,4 ░░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░21 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ 26,0 ░░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░22 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ 23,1 ░░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░23 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ 23,7 ░░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░26 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ 26,4 ░░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░24 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ 21,8 ░░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░24 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ 21,0 ░░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░25 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ 24,6 ░░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                        ░.░. ░░░░░░░