Решение по делу № 2-1178/2019 от 28.03.2019

                                КОПИЯ        

Дело № 2-1178/2019 г.

39RS0004-01-2019-001122-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 года

Московский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи     Вольтер Г.В.,

при секретаре                              Школиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князева Владимира Васильевича к Волкову Александру Сергеевичу о признании права собственности на эллинг,

У С Т А Н О В И Л:

    Князев В.В. обратился в суд с вышеназванным иском, которым просит признать отсутствующим право собственности Волкова А.С. на эллинг № в ООВМК «Нептун» и признать за ним право собственности на указанный эллинг, указывая, что в 2013 году он и семья Волкова А.С. занимались обменом комнаты на эллинг. Сначала Волков А.С. передал ему (Князеву В.В.) ключи от эллинга. После передачи комнаты Волков А.С. с председателем ООВМК «Нептун» отключили в эллинге электроэнергию. Так как пользоваться эллингом без света было невозможно, он (Князев В.В.) перестал пользоваться эллингом, после чего Волков А.С. повесил на эллинг новый замок, а потом зарегистрировал право собственности на эллинг на свое имя.

    В судебном заседании Князев В.В. поддержал заявленные требования, пояснив, что, ранее ему принадлежала комната в квартире, где проживает ответчик, по адресу: <адрес>. В 2013 году Волков А.С. предложил ему обменять эту комнату на эллинг № в ООВМК «Нептун», на что он согласился. По договору дарения он передал супруге Волкова А.С. комнату в вышеуказанной квартире, а Волков А.С. передал ему членскую книжку на эллинг № в ООВМК «Нептун». Волков А.С. должен был сдать свою членскую книжку на эллинг № в архив, но этого не сделал, а затем в упрощенном порядке зарегистрировал на себя право собственности на эллинг №. Таким образом, Волкову А.С. досталась и комната в квартире, и эллинг №. После передачи ему эллинга №, по договоренности с соседом, он (Князев В.В.) стал пользоваться эллингом №, сдал свою членскую книжку на эллинг №, и ему выдали членскую книжку на эллинг №. Подлинников ни одной из членских книжек у него не сохранилось. В настоящее время в отношении ответчика возбуждено уголовное дело по ст. 159 УК РФ.

В судебное заседание Волков А.С. не явился, о времени и месте слушания дела извещался заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации, которое вернулось в суд с отметкой по истечению срока хранения. При таких обстоятельствах, с учетом положения ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, Волков А.С. считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, на основании положения ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица ООВМК «Нептун» не явился, о времени и месте слушания дела извещен, в отзыве на исковое заявление указал, что Волков А.С. является членом ВМК «Нептун» с 1989 года по настоящее время, пользуется эллингом №, регулярно оплачивает членские взносы. С 13 декабря 2013 года эллинг № оформлен Волковым А.С. на праве собственности. Князев В.В. в настоящее время является членом ВМК «Нептун», с 2013 года членские взносы не оплачивает, эллингов в пользовании и/или собственности на территории ВМК «Нептун» не имеет. В 2013 году Князев В.В. временно пользовался эллингом № на основании права аренды, предоставленного ему Волковым А.С. Документы по аренде эллинга в ООВМК «Нептун» не предоставлялись.

    Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.    

Согласно пункту 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с положением статьи 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен

Согласно статье 570 ГК РФ право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

В силу пункта 1 статьи 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 2 статьи 71 ГПК РФ предусмотрено, что письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Судом установлено, что с 13 декабря 2013 года за Волковым А.С. было зарегистрировано право собственности на эллинг № в ООВМК «Нептун» по адресу: <адрес>

Никаких доказательств того, что между Князевым В.В. и Волковым А.С. в установленной законом форме был заключен договор мены указанного эллинга на ранее принадлежащую истцу комнату в квартире по адресу: <адрес>, Князевым В.В. в материалы дела не представлено.

В обоснование требований Князевым В.В. представлены незаверенные копии членских книжек ООВМК «Нептун», свидетельствующие лишь о том, что в 2013 году в его пользовании находились эллинги № и №.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч. 2 ст. 209 этого же кодекса после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

    Решением Московского районного суда г. Калининграда от 10 июня 2014 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 03 сентября 2014 года Князеву В.В. было отказано в иске к Волковой Т.И., Волкову А.С. о признании недействительным договора дарения ? доли квартиры <адрес> в <адрес> от 26 ноября 2013 года, заключенного между Князевым В.В. и Волковой Т.И.

Указанными решениями судов было установлено, что договор дарения ? доли <адрес> в <адрес> от 26 ноября 2013 года, заключенный между Князевым В.В. (дарителем) и Волковой Т.И. (одаряемой), был заключен добровольно, на безвозмездной основе. Каких либо доказательств обязанности одаряемой Волковой Т.И. встречного предоставления по указанному договору представлено не было.

Учитывая положения ст. ст. 61, 209 ГПК РФ, Князев В.В. лишен возможности оспаривать установленные выше обстоятельства при рассмотрении данного дела.

Также Князевым В.В. не представлено и доказательств того, что эллинг № в ООВМК «Нептун» выбыл из его владения в результате преступления, совершенного ответчиком Волковым А.С.

    Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения требований Князева В.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Князева Владимира Васильевича к Волкову Александру Сергеевичу о признании права собственности на эллинг отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2019 года.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>