Решение по делу № 2-119/2015 (2-8689/2014;) от 15.10.2014

№ 2 - 119/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2015 г.

(мотивированное решение изготовлено 13.04.2015 г.)

Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Пьянкове С.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Помылевой Ю. Н. к СНТ «Бережки», А. П. муниципального района об определении границ земельного участка, признании права собственности

Установил

Помылева Е.Н. - собственник земельного участка № в СНТ «Бережки» <адрес> <адрес>, обратилась в суд с иском к СНТ «Бережки», А. П. муниципального района об определении границ указанного земельного участка по площади <данные изъяты> кв.м. в соответствии с чертежом, выполненным ООО «МИГ», признании права собственности за собой на указанный земельный участок в границах:

т<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

     В обоснование иска истицей указано, что земельный участок принадлежит ей на праве собственности, имеет кадастровый номер №, его площадь <данные изъяты> кв.м. Однако, границы участка не определялись. Ранее, решением общего собрания СНТ к ее участку прирезан дополнительно участок, в связи с чем, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Помылева Ю.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, явился ее представитель по доверенности Курбанов И.С., который иск поддержал.

Представитель А. П. муниципального района в судебном заседании возражал против иска.

Представитель СНТ «Бережки» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

     3-и лица Тюленева А.А., Комарова И.С., Зверева Е.М. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

     Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, допросив эксперта, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

     В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

     Кроме того, согласно п. 9.1 указанной статьи, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

     Судом установлено, что Помылева Ю.Н. является собственником земельного участка № в СНТ «Бережки» д<адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

     Земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет номер: №

     Согласно кадастровой выписки на указанный участок, граница земельного участка не установлена (л.д. <данные изъяты>

     Истицей представлен чертеж границ ее земельного участка, выполненный ООО «МИГ», согласно которого фактическая площадь границ земельного участка истицы составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. <данные изъяты>

     Увеличение площади земельного участка истицы с <данные изъяты>.м. произошло в связи с дополнительным выделением истице решением общего собрания членов СНТ «Бережки» от ДД.ММ.ГГГГ из земель коллективно-совместной собственности СНТ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. <данные изъяты> О дополнительной прирезки земли также имеется протокол общего собрания членов СНТ «Бережки» от 1995 года, которым также предусмотрено увеличение площади участков до <данные изъяты> кв.м. (л.д<данные изъяты>

     По делу судом назначены и проведены экспертом Токаревым А.В. судебная землеустроительная экспертиза и дополнительная судебная землеустроительная экспертиза.

<адрес> участка истицы определена в <данные изъяты> кв.м. (схема <данные изъяты>

     Экспертом представлены три варианта определения границ участка истицы по площади <данные изъяты> кв.м. (схемы <данные изъяты>

     По дополнительной судебной землеустроительной экспертизе экспертом представлен вариант определения границ участка истицы по площади <данные изъяты> кв.м.

     Эксперт Токарев А.В. в судебное заседании поддержал экспертное заключение, в то же время указав, что разница между вариантом по схеме <данные изъяты> представленного им экспертного заключения и схемой представленной ООО «МИГ» состоит в прохождении границы со смежным участком №, так как по этой границе забора нет и имеется слабо видимый канал. Наложения проектируемых границ участка истицы ни по его схеме <данные изъяты> ни по схеме ООО «МИГ» на смежные участки не происходит.

     У суда нет оснований не доверять показаниям эксперта Токарева А.В.

     Вместе с тем, в судебное заседание представителем истца суду представлен чертеж границ участка истицы площадью <данные изъяты> кв.м. и акт согласования именно границ такого участка смежными землепользователями.

     В связи с этим, учитывая решение общего собрания СНТ «Бережки» от ДД.ММ.ГГГГ г., состоявшееся согласование границ участка истицы по площади <данные изъяты> кв.м., суд считает необходимым определять границы участка истицы по схеме ООО «МИГ».

     В связи с изложенным, суд определяет границы земельного участка № в СНТ «Бережки» вблизи <адрес> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., в границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

и признает за истицей право собственности на указанный участок в данных границах.

     Руководствуясь ст. ст. 194 1 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

     Иск Помылевой Ю. Н. к СНТ «Бережки», А. П. муниципального района об определении границ земельного участка, признании права собственности удовлетворить.

     Определить границы земельного участка № в СНТ «Бережки» вблизи д. <адрес> <адрес> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.. в границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

     Признать право собственности за Помылевой Ю. Н. на земельный участок № в СНТ «Бережки» вблизи д. <адрес> <адрес> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.. в границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья