Решение по делу № 2-3350/2016 от 18.11.2016

Дело 2-3350/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2016 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю.,

при секретаре Болдыревой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Болдырева А.В. к Пономаревой В.Е., Саниной В.П., третьи лица ДНТ"Восход"Управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по <адрес>, Нотариус Пасенко С.В., ФГБУ ФКП Росреестра по РО о признании права собственности на земельной участок, аннулированным межевания земельного участка,-

УСТАНОВИЛ:

Болдырев А.В. обратился в суд с иском к Пономаревой В.Е., Саниной В.П., третьи лица ДНТ"Восход"Управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по <адрес>, Нотариус Пасенко С.В., ФГБУ ФКП Росреестра по РО о признании права собственности на земельной участок, аннулированным межевания земельного участка, указав следующее.

В июне 2016года Болдырев А.В. обратился в риэлторское агентство с цель приобрести садовый участок в <адрес>. Ему был предложен и показан участок № в СТ «Восход» <адрес>. Истец познакомился с собственником этого садового участка Пономаревой В.Е., с которой был заключен договор купли-продажи садового участка.

Истец заплатил Пономаревой В.Е. за участок 350000руб, ответчица отдала ему членскую книжку садовода с записями об оплаченных взносах.

Истец Болдырев А.В. зарегистрировал право собственности на приобретенный садовый участок в установленном законом порядке. Со всеми правоустанавливающими документами истец обратился в садоводческое товарищество с намерением оплатить членские взносы и ему было указано, что по документам его участок имеет другой адрес и кадастровый номер, отличный от того, который указан в садовой книжке, а именно, с/т «Восток», участок №, КН №.

При проверке документов было выявлено, что прежним собственником указанного садового участка была Санина В.П., которой этот участок достался в наследство после смерти её супруга. Оказалось, что при оформлении свидетельства о праве на наследство нотариусом была допущена ошибка, а именно, вместо с/т «Восход» указано с/т «Восток». В дальнейшем с этой же ошибкой Саниной В.П. было выдано свидетельство о праве собственности на землю. В 2003году с ошибкой в указании наименовании садоводческого товарищества было произведено межевание земельного участка.

Участок № в с/т «Восток» существует и имеет кадастровый № и в отношении данного земельного участка право собственности зарегистрировано за Болдыревым А.В.

В первичных правоустанавливающих документах была допущена ошибка в указании адреса местоположения садового участка, которую в настоящее время иным способом, как путем обращения в суд за защитой нарушенных прав истец устранить не может.

Обращаясь с настоящим иском в суд истец, просил признать за ним право собственности на земельный участок с №, площадью 569 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Восход», участок №, исключив Болдырева А.В. из числа собственников земельного участка с № расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Восток», участок №. Аннулировать межевание земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Восток», участок №.

Учесть в качестве координат границ земельного участка с №, площадью 569 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Восход», участок №:

Х=430736.87 Y=2222501.70

Х=430741.71 Y=2222515.84

Х=430739.17 Y=2222516.85

Х=430706.41 Y=2222526.56

Х=430701.26 Y=2222511.77.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Баштовая А.Н. поддержали исковые требования и просили удовлетворить иск в полном объеме, по указанным в заявлении основаниям и представленным в материалах дела доказательствам.

Ответчик Пономарева В.Е. в судебном заседании полностью признала исковые требования Болдырева А.В.

Ответчик Санина В.П. в судебное заседание не явилась, направив в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела а её отсутствие, в котором указывает на признание иска в полном объеме.

Третьи лица в судебное заседание неявились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с требованиями ч.4 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме. Признание иска как распорядительное действие должно быть адресовано суду. Признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца.

В соответствии с требованиями ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с требованиями ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признанием иска ответчиками Пономаревой В.Е. и Саниной В.П. не нарушаются права и законные интересы других лиц, в том числе самих ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Болдырева А.В. удовлетворить.

Признать за Болдыревым А.В. право собственности на земельный участок с №, площадью 569 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Восход», участок №.

Исключить Болдырева А.В. из числа собственников на земельный участок с № расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Восток», участок №.

Аннулировать межевание земельного участка №, с №, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Восток».

Учесть в качестве координат границ земельного участка №, с №, площадью 569 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Восход»:

Х=430736.87 Y=2222501.70

Х=430741.71 Y=2222515.84

Х=430739.17 Y=2222516.85

Х=430706.41 Y=2222526.56

Х=430701.26 Y=2222511.77.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2016года.

Судья Шегидевич Е.Ю.