Решение по делу № 2-1259/2016 от 04.07.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

...

Луховицкий районный суд ... в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А.

При секретаре Карбовской Ю.И.,

С участием истца Фомичевой Т.П.,

Т.П. к администрации сельского поселения Фруктовское Луховицкого муниципального района ... о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Фомичева Т.П. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Головачевское Луховицкого муниципального района ..., в котором просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти З.П.Е., умершего ... земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый ... площадью ... кв.м.; признать право собственности на указанный земельный участок. Свои требования мотивировала тем, что ... умер отец истца З.П.Е. После его смерти открылось наследство, в том числе вышеназванный земельный участок. Согласно выписке из похозяйственной книги данный земельный участок находился при жилом доме и принадлежал умершему на праве собственности. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказано, так как З.П.Е. право собственности на него оформить не успел.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, ссылаясь на вышесказанное.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ... умер З.П.Е.

После смерти З.П.Е. открылось наследство. Согласно выписке из похозяйственной книги в пользовании умершего находился земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Наследником к имуществу З.П.Е. в силу завещания является истец Фомичева Т.П. ... ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ... долю квартиры, расположенной по адресу: ....

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства.

В соответствии с пунктом 4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Право собственности Фомичевой Т.П. на жилой дом зарегистрировано ... на основании свидетельства о праве на наследство, то есть после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, однако, право собственности наследодателя на жилой дом возникло ..., то есть, до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Одновременно с приобретением права собственности на жилой дом к истцу в порядке правопреемства от прежнего собственника жилого дома перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Поскольку земельный участок не оформлялся в собственность его прежним владельцем, то право на однократное бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка также перешло к истцу как лицу, обладающему правом постоянного (бессрочного) пользования.

Учитывая, что обстоятельства фактического пользования истицей спорным участком и основания приобретения жилого дома, расположенного на данном участке, отвечают условиям бесплатного приобретения данного земельного участка в собственность Фомичевой Т.П., исходя из положений 4 статьи 3 Федерального закона от ... N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от ... N 171-ФЗ), суд полагает, что исковые требования Фомичевой Т.П. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, исковые требования Фомичевой Т.П. о включении спорного земельного участка в наследственную масс удовлетворению не подлежат, так как на момент смерти право собственности умершего на спорный земельный участок зарегистрировано не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фомичевой Т.П. удовлетворить частично.

Признать за Фомичевой Т.П. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый ... площадью ...кв.м.

Фомичевой Т.П. в удовлетворении иска о включении земельного участка, расположенного по адресу: ... наследственную массу отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца.

...