Решение по делу № 2-414/2024 от 22.05.2024

Дело № 2-414/2024

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

заочное

12 августа 2024 года                                                                   село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Князевой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Замятиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ленинского районного отделения судебных приставов г.Чебоксары УФССП России по Чувашской Республике к ФИО9 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

    Судебный пристав-исполнитель Ленинского районного отделения судебных приставов г.Чебоксары УФССП России по Чувашской Республике Петрова Н.А. обратилась в суд с иском к ФИО9 об обращении взыскания на земельный участок, площадью 590 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика, <адрес>

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены сособственники земельного участка ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО8; определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, привлечены взыскатели АО КБ «Хлынов», АО «Альфа Банк», АО «Тинькофф Банк», ПАО «Совкомбанк», КБ Ренессанс кредит, ПАО Сбербанк, АО Почта Банк, ПАО АКБ Авангард.

Требования мотивированы тем, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г. Чебоксары Петровой Н.А. находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО3 о взыскании с должника ФИО9 задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. 96 коп. в пользу взыскателя ПАО Сбербанк.

Требования исполнительного документа должником не исполнены.

    Судебным приставом-исполнителем указано, что должнику ФИО9 принадлежит на праве общей долевой собственности - 1/5 доля в праве- на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 590 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, на который просит обратить взыскание. Указано, что на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности составляет № руб. 96 коп., и исполнительский сбор №.

    Истец судебный пристав-исполнитель Ленинского РОСП г. Чебоксары УФССП России по Чувашской Республике Петрова Н.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте, в судебное заседание не явилась, об уважительности причины неявки суд не известила, в ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело в её отсутствие, требование поддерживает в полном объёме.

Ответчик ФИО9, третьи лица ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО8; представители третьих лиц АО КБ «Хлынов», АО «Альфа Банк», АО «Тинькофф Банк», ПАО «Совкомбанк», КБ Ренессанс кредит, ПАО Сбербанк, АО Почта Банк, ПАО АКБ Авангард, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте, в судебное заседание также не явились.

На основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд нашел необходимым рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон и третьих лиц, в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Частью 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно статье 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьёй 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Таким образом, необходимым условием для удовлетворения требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе закон устанавливает невозможность выделения доли в праве общей собственности в натуре либо наличие возражений против такого выдела остальных участников общей собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Судом из представленных материалов исполнительного производства установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП Города Чебоксары Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике отношении должника ФИО9 имеется сводное исполнительное производство №-СД, в которое постановлением от ДД.ММ.ГГГГ объединены следующие исполнительные производства:

-№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом г. Чебоксары о взыскании задолженности в размере № коп. в пользу АО КБ Хлынов;

-№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьёй судебного участка № 4 Ленинского района города Чебоксары Чувашской Республики о взыскании задолженности в размере № коп. в пользу АО Альфа-Банк;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьёй судебного участка № 4 Ленинского района города Чебоксары Чувашской Республики о взыскании задолженности в размере №. в пользу АО Тинькофф Банк;

- №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом г. Чебоксары Чувашской Республики о взыскании задолженности в размере № коп. в пользу ПАО Совкомбанк;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО2 о взыскании задолженности в размере № коп. в пользу КБ «Ренессанс кредит»;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО3 о взыскании задолженности в размере №. в пользу ПАО «Сбербанк России»;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО4 о взыскании задолженности в размере № коп. в пользу АО Почта Банк;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьёй судебного участка № 4 Ленинского района города Чебоксары Чувашской Республики о взыскании задолженности в размере № коп. в пользу ПАО АКБ Авангард.

    Судебным приставом - исполнителем в ходе исполнительного производства установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что за должником ФИО9 зарегистрированы права на следующие объекты недвижимости:

    право общей долевой собственности- 1/5 доля- в праве на квартиру площадью 64,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес> приобретенную по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ,

    - право общей долевой собственности- 1/5 доля в праве на земельный участок, площадью 590 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика, <адрес>, вид разрешенного использования объекта недвижимости: «для индивидуального жилищного строительства», приобретенный на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Права на иные объекты недвижимости за ответчиком не зарегистрированы (л.д.57-65).

Истец судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 590 кв.м, с кадастровым номером №, адрес: Чувашская Республика, <адрес>, как принадлежащий ответчику ФИО9 на праве общей долевой собственности- 1/5 доля в праве.

    Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> следует, что за ФИО9 зарегистрировано право общей долевой собственности - 1/5 доле в праве - на указанный земельный участок, площадью 590 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика, Моргаушский район, <адрес>, категория земель: «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Сособственниками в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок по 1/5 доле в праве являются: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.60-65).

    Таким образом, иск об обращении взыскания на земельный участок, площадью 590 кв.м, с кадастровым номером №, который в полном объёме должнику на праве собственности не принадлежит, удовлетворению не подлежит.

    Кроме того, истцом не представлены доводы и доказательства невозможности выделения доли должника в праве общей долевой собственности на земельный участок в натуре либо наличии возражений остальных участников общей собственности против такого выдела, а также о наличии отказа остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

    Более того, в данном деле требование о выделе доли должника из общей долевой собственности на земельный участок не заявлено, сведения о рыночной стоимости доли должника не представлены.

    Кроме того, суд учитывает следующее.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

    В силу п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

    Согласно п. 3 ст. 11.2 ЗК РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

    В соответствии с законодательством в отношении земельных участков в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования устанавливаются их предельные минимальные и максимальные размеры.

    При выделе вновь образуемые земельные участки, сохраняя целевое назначение и разрешенное использование исходного земельного участка, также должны соответствовать предельным минимальным и максимальным размерам соответствующих земельных участков.

    Согласно статье 29 Правил землепользования и застройки Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики, утвержденных решением Собрания депутатов Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики от 25.12.2023 № С-27/3, предельные (минимальный – максимальный) размеры земельных участков с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» на землях населенных пунктов составляют 0,02 га – 0,5 га.

    При выделе 1/5 доли ответчика в натуре из земельного участка с кадастровым номером №, площадь которого составляет 590 кв.м, образуются земельные участки менее пределов установленного размера.

    Доводы об отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, на которые возможно обращение взыскания, истцом не приведены.

    При изложенных обстоятельствах предусмотренных законом оснований для удовлетворения требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на заявленный земельный участок, а также на принадлежащую ответчику 1/5 долю в праве на земельный участок не имеется.

    При установленных судом обстоятельствах только наличие у должника задолженности и принадлежащей ответчику доли в праве на земельный участок не является основанием для удовлетворения исковых требований.

    В иске следует отказать.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении искового требования судебного пристава-исполнителя Ленинского районного отделения судебных приставов г. Чебоксары Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике к ФИО9 об обращении взыскания на земельный участок, площадью 590 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика, <адрес>, отказать.

    Ответчик вправе подать в Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                        Т.М.Князева

    Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2024 года