Решение по делу № 2-261/2015 от 27.04.2015

                                      Дело № 2-261/2015

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    13 мая 2015 года                                                                   с.Волчиха

        Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

    председательствующего судьи Кизима И.С.,

    при секретаре Лихачевой Е.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дёмина ФИО2, Дёминой ФИО1, Дёминой ФИО4 Дёмина ФИО3 к администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

        У С Т А Н О В И Л :

        Истцы Дёмин С.В., Дёмина Т.В., Дёмина И.С., Дёмин П.С., обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации расположенную по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что в 1992 году был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между Волчихинским Мехлесхозом и Дёминым С.В. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение и возникают сомнения в принадлежности каждому доли в квартире.

        Истцы Дёмин С.В., Дёмина Т.В., Дёмина И.С., Дёмин П.С, в судебном заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Согласно поданного заявления, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, письменных возражений не представил.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав предоставленные доказательства, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

               Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Дёмин С.В. ДД.ММ.ГГГГ заключил примерный договор на передачу и продажу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается договором приватизации с указание количества членов семьи – 4 человека.

        Согласно справки выданной администрацией Волчихинского сельсовета Волчихинского района ДД.ММ.ГГГГ года, в состав семьи Дёмина С.В. на дату приватизации квартиры входили: жена Дёмина Т.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь Дёмина И.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын Дёмин П.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На момент приватизации квартира принадлежала Волчихинсому Мехлесхозу, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

        Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

    Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами Дёминым С.В., Дёминой Т.В., Дёминой И.С., Дёминым П.С.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Дёмин С.В., Дёмина Т.В., Дёмина И.С., Дёмин П.С являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> № 34-б <адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.

              В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Волчихинским Мехлесхозом и Дёминым ФИО2 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов <адрес>.

         Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-б <адрес>, в равных долях за Дёминым ФИО2, Дёминой ФИО1, Дёминой ФИО4, Дёминым ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

    Судья:                                                                            Кизима И.С.

    Копия верна: Судья                                                                    Кизима И.С.

Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2015 года.