Решение по делу № 2-335/2019 от 26.09.2019

                                                                                                             Дело№ 2-335/2019                                                                                      

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2019 года                                                                                       г.Шенкурск

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Хохрякова Н.А., при секретаре Мухряковой И.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кебко М.А. к администрации муниципального образования «Никольское» о включении имущества в наследственную массу, признании принявшей наследство, признании права собственности на квартиру,

установил:

истец Кебко М.А. обратилась в суд с указанным иском к администрации МО «Никольское». Просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти супруга - Кебко С.П. <адрес> д.<адрес>, кадастровый №. Признать ее принявшей наследство, признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости. Требования обосновывает тем, что при жизни ее супруг ДД.ММ.ГГГГ приобрел спорную квартиру у Л.В.Ф. Договор купли-продажи удостоверен нотариально, как и акт приема передачи квартиры. Расчет с продавцом произведен в полном объеме. Квартира в состав наследственного имущества не вошла, поскольку договор купли-продажи и переход права собственности своевременно зарегистрирован не был, а продавец и покупатель умерли.

Истец Кебко М.А. о времени и месте судебного разбирательства извещена, на судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика администрации МО «Никольское» о времени и месте судебного разбирательства извещен, на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении иска не возражает.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о времени и месте судебного разбирательства извещено, представителя в судебное заседание не направило.

Третье лицо нотариус нотариального округа Шенкурского нотариального округа Архангельской области Кириченко В.А., о времени и месте судебного разбирательства извещен, на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Кебко С.П., умер ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес>.Наследником по закону первой очереди, является его супруга, истец по делу, Кебко М.А.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом округа Шенкурского нотариального округа Архангельской области Кириченко В.А., Л.В.Ф. продал, а Кебко С.П. купил спорную квартиру и принял ее по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ, также удостоверенному нотариально. Расчет с продавцом произведен до подписания договора.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Суд находит, что при заключении договора между сторонами достигнуто соглашение по всем его существенным условиям, форма договора, установленная законом, соблюдена, денежные средства за квартиру уплачены в полном объеме, квартира передана покупателю по акту, поэтому данный договор являлся обязательным для сторон.

С момента приобретения недвижимого имущества и до своей смерти Кебко С.П. пользовался и владел им как собственник, в связи с чем, суд считает возможным включить спорную квартиру в наследственную массу.

После смерти супруга Кебко М.А., продолжает пользоваться квартирой, несет бремя расходов на содержание этого имущества, что подтверждается, в том числе и оплатой потребленной в квартире электроэнергии, право собственности на объект недвижимости никем не оспаривается, продавец квартиры, в связи с чем, суд считает возможным признать истца принявшей наследство фактически и признать за ней право собственности на указанное выше недвижимое имущество.

Данных о наличии иных наследников, которые могли быть призваны к наследованию после смерти Кебко С.П. преимущественно перед истцом, либо в одной очередности с ним, материалы дела не содержат.

Спорная квартира выморочным имуществом не признана.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                  решил:

иск Кебко М.А. к администрации муниципального образования «Никольское» о включении имущества в наследственную массу, признании принявшей наследство, признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества Кебко С.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать Кебко М.А. принявшей наследство после смерти Кебко С.П., состоящее из <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Кебко М.А. право собственности на <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

Право собственности подлежит государственной регистрации в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи жалобы через Виноградовский районный суд.

Председательствующий:                                                       Н.А. Хохряков