Решение от 23.10.2018 по делу № 33-9680/2018 от 24.08.2018

Судья Рыбакова Т.Г.

Докладчик Зуева С.М. Дело №33-9680-2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

Председательствующего Дроня Ю.Т.,

Судей: Дмитриевой Л.А., Зуевой С.М.,

При секретаре: Левицкой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 23 октября 2018 года гражданское дело по апелляционной жалобе Дачного некоммерческого партнёрства «Ваганов Парк» на решение Новосибирского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым исковые требования Холодного Д. В., Якупова Р. Ф., Заварина К. Н., Бабанакова И. В. к ДНП «Ваганов парк» о взыскании суммы неосновательного обогащения удовлетворены.

С ДНП «Ваганов парк» взыскано неосновательное обогащение за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Кубовинский сельсовет, ДНП «Ваганов парк» площадью 54 465±81,6 кв.м., кадастровый № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу Холодного Д. В. в размере 1 061 808,50 руб., в пользу Якупова Р. Ф. в размере 155 192,10 руб., Бабанакова И. В. в размере 426 708,81 руб., Заварина К. Н. в размере 158 537,50 руб., а всего 1 802 247 руб.

С ДНП «Ваганов парк» взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу Холодного Д. В. в размере 157 115,59 руб., в пользу Якупова Р. Ф. в размере 22 963,75 руб., Бабанакова И. В. в размере 63 140,02 руб., Заварина К. Н. в размере 23 458,76 руб., а всего 266 678,12 руб., а также в пользу Якупова Р. Ф. расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 545 руб.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Зуевой С.М., объяснения представителей ДНП «Ваганов парк» - Смолянниковой А.В. и Филимоновой Л.Л., объяснения представителя Холодного Д.В. – Каличччава М.Ю., объяснения представителя Бабанакова И.В. – Кудиновой Е.И., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Холодный Д.В., Якупов Р.Ф., Заварин К.Н., Бабанаков И.В. обратились в суд с иском к ДНП «Ваганов парк» о взыскании суммы неосновательного обогащения.

В обоснование уточненных заявленных требований указали, что являются собственниками земельного участка по адресу: НСО, <адрес>, Кубовинский сельсовет, ДНТ «Ваганов Парк», площадью 54465 ± 81,6 кв.м., кадастровый №.

Указанный участок образовался путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью 71585 кв.м., который также принадлежал им (истцам) на праве собственности.

Согласно кадастровой выписке на земельный участок, его кадастровая стоимость составляет 23 002 203 руб.

Собственники земельного участка с 2009 по 2017 год несут бремя содержания имущества, оплачивают налог на имущество.

На земельном участке с кадастровым номером № с 2012 года незаконно расположено имущество, принадлежащее ответчику:

газопровод низкого давления, артезианская скважина, насосная станция с водоподготовкой, подземный водопровод, внутриквартальные дороги, трансформаторная подстанция, ЛЭП.

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ ООО КЦ «Эксперт» об определении рыночной стоимости годовой арендной платы за использование земельного участка, арендная плата составляет 600 749 руб.

Ответчик, не обладая правом собственности на спорный земельный участок, а также, не являясь его арендатором, использовал данный участок, при этом плата не вносилась.

С учётом уточнений просили взыскать неосновательное обогащение в размере 1 802 247 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за пользование земельным участком, расположенным по адресу: НСО, <адрес>, Кубовинский сельсовет, ДНТ «Ваганов Парк», площадью 54465 ±81,6 кв.м., кадастровый № в пользу Холодного Д.В. в размере 1 061 808,50 руб., Якупова Р.Ф. - 155 192,10 руб., Бабанакова И.В. - 426 708,81 руб., Заварина К.Н. - 158 537,50 руб. соразмерно долям в праве собственности на земельный участок.

Взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 266 678,13 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Холодного Д.В. - 157 115,59 руб., Якупова Р.Ф. - 22 963,75 руб., Бабанакова И.В. - 63 140,02 руб., Заварина К.Н. - 23 458,76 руб. соразмерно долям в праве собственности на земельный участок.

Взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Судом принято указанное выше решение (л.д.167-171), с которым не согласился ответчик ДНП «Ваганов Парк» и в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, в удовлетворении иска отказать; приобщить к материалам дела новые доказательства:

-копию договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ;

-копию договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ;

-копию предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ;

-копию решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, которые не могли быть представлены в суд первой инстанции, поскольку не были переданы правлению ДНП прежним председателем правления Якуповым Р.Ф. после его отстранения, они были найдены только после вынесения решения суда, и данные документы устанавливают факты и правоотношения, имеющие значение для дела (194-201).

В апелляционной жалобе указал, что в нарушение п.3 ст.196 ГПК РФ, суд вышел за пределы исковых требований, самостоятельно изменил их, и удовлетворил требование по не заявленным истцами требованиям.

Незаконно взыскано с ответчика неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, несмотря на то, что право собственности возникло у истцов с ДД.ММ.ГГГГ на этот участок.

Заключив договоры аренды, истцы согласились на обременение участка в виде ограничений, предусмотренных законодательством РФ, что указывает на отсутствие неосновательного обогащения.

Не учтено вступившее в законную силу решение суда от ДД.ММ.ГГГГ относительно того же спорного земельного участка, имеющее преюдициальное значение.

Не представлены доказательства, что имущество, перечисленное в иске, принадлежит на праве собственности ДНП «Ваганов Парк» и оно располагается на спорном земельном участке, что именно ДНП «Ваганов Парк» использовало земельные участки истцов, а также не определено с какого момента ДНП использовал спорные земельные участки.

Незаконно взыскано неоснователь░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ 600 749 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 50 062,42 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1 ░░.░. ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ 11,03 ░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 0,3% ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 15 ░░░░░░ 1998 ░. N 66-░░ "░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░" (░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ N 66-░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░)

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░. 2 ░. ░. 68, 161) ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 130 (░░░░░ 1) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 218 (░░░░░ 1) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 131, 219 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░. 1░. ░. 31 -32).

░░░░░░░ ░░ ░░░░ (░. 1 ░. ░. 32) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328 -330 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ -

░░░░░-