Решение от 30.01.2018 по делу № 2-9/2018 (2-201/2017;) от 07.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Большое Мурашкино 30 января 2018 года

Большемурашкинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Гусева И.Г.,

при секретаре Грачевой Н.Н.,

с участием представителя ответчика Веденеева И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева Сергея Федоровича к Шуклиной Маргарите Александровне, Мануйловой Юлие Алексеевне, Березенцеву Эдуарду Владимировичу и МУП ЖКХ п.Советский Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области об определении долей в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Матвеев С.Ф. обратился в суд с иском к Шуклиной М.А., Майнуловой Ю.А., Березенцеву Э.В. и МУП ЖКХ п.Совесткий Большемурашкинского района, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес> между сособственниками в равных долях от общего размера оплаты, по № доле каждому сособственнику; обязать МУП ЖКХ п.Советский заключить с истцом и ответчиками отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья.

В обоснование иска Матвеев С.Ф. указал, что совместно с ответчиками является сособственником указанной квартиры. В квартире никто не проживает. Решением суда была взыскана задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, которую погасил он.

Истец Матвеев С.Ф., ответчики Шуклина М.А., Майнулова Ю.А., Березенцев Э.В., надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили (л.д.157-159, 170-173).

Представитель ответчика МУП ЖКХ п.Советский Большемурашкинского района Веденеев И.И., действующий по доверенности, в судебном заседании иск признал полностью, последствия признания иска ему разъяснены (л.д.176).

В соответствие с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчиков.

Выслушав представителя ответчика, изучив представленные доказательства, суд находит, что исковые требования Матвеева С.Ф. подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Матвеев С.Ф., Шуклина (Обрубова) М.А., Мануйлова Ю.А. и Березенцев Э.В. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> имея по № доли в праве общей долевой собственности. Это подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9).

    МУП ЖКХ п.Советский предоставляет за плату жилищно-коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту указанного жилья. Платежи начисляются по единому лицевому счету № №. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на начало января 2018г. составляла 113439 рублей 74 копейки (л.д.146-148).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Участники общей долевой собственности вправе своим соглашением определить порядок несения затрат на содержание общего имущества. Однако такого соглашения между истцом Матвеевым С.Ф. и ответчиками Шуклиной М.А., Мануйловой Ю.А. и Березенцевым Э.В. не достигнуто, что не лишает истца права оплачивать жилье и коммунальные услуги только в размере, соответствующем его доле в общей собственности. В данной части права одного из сособственников не могут быть ограничены волей других сособственников.

Как разъяснено в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При таких обстоятельствах иск Матвеева С.Ф. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ № ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░:

- 1) ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ № ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░;

- 2) ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ № ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

- 3) ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ № ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

- 4) ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ № ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░