Решение по делу № 2-739/2021 от 12.07.2021

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(заочное)

    27 сентября 2021 года Озерский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Силивановой Г. М.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

адвоката ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>, д.Тарбушево, <адрес> «Озеры», <адрес> со снятием с регистрационного учета, указывая на то, что ответчик в вышеуказанной квартире не проживает долгое время, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, он не осуществлял и не осуществляет в квартире ремонт и не оплачивает коммунальные услуги, квартиру он покинула добровольно, настоящее место нахождение ответчика истцу не известно.

    Ответчик в судебное заседание не явился, выступающий от его имени адвокат ФИО6, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель ФИО15 по городскому округу Коломна в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав объяснения, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав прокурора, полагавшей требования обоснованными, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

    Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч.ч.2,3 п.32 Постановления Пленума ВС РФ № от 02.07.09г. разрешая споры о признании нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, в также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 09.08.2011г., дополнительному соглашению от 30.05.2016г., ФИО2 в пользование предоставлена квартира расположенная по адресу: <адрес>, д.Тарбушево, <адрес> «Озеры», <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги на жилое помещение по адресу: <адрес>, д.Тарбушево, <адрес> «Озеры», <адрес>, квартира является муниципальной, в квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО10, ФИО11, ФИО10

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ИК № от 09.12.2005г., брак заключенный между ФИО3 и ФИО2 расторгнут 26.09.2005г. на основании решения суда от 13.09.2005г.

Свидетели ФИО12 и ФИО13 показали, что ответчик в квартире не проживает более 15 лет, оплату квартплаты не производит.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, жилое помещение покинул добровольно, доказательств, что ему чинились препятствия в пользовании судом не установлено, соответственно, он утратил право пользования жилым помещением по договору найма по причине выезда из него – иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д.Тарбушево, <адрес> «Озеры», <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчиком в 7 дней с момента получения решения может быть подано заявление в Озерский городской суд об отмене заочного решения.

Судья Силиванова Г.М.

Мотивированное решение составлено 28.09.21г.