Дело

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                                           Ситникова В.Е.,

с участием секретаря                                                Каптюшенко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «КМУС-2-ТЭО» о взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «КМУС-2-ТЭО» о взыскании задолженности по арендной плате в размере 212 500 рублей, процентов за пользование чужими средствами в размере 5 341,53 рубля, судебных расходов в размере 15 325 рублей.

Требования истца мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 65,1 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>, пгт Афипский, <адрес>.

18.07.2014г. с ООО «КМУС-2-ТЭО» был заключен договор аренды жилого помещения, в соответствии с которым истец обязался предоставить «Арендатору» жилое помещение по указанному выше адресу, а ответчик производить оплату аренды за проживание в размере 50% (предоплата) в течение 10 банковских дней за текущий месяц проживания.

Однако, до настоящего времени данные обязательства в части оплаты ответчиком не выполнены.

По состоянию на 19.12.2016г. согласно акту сверки, подписанному ответчиком, за ним числится задолженность в размере 212 500 рублей.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, дав пояснения согласно изложенным в иске доводам, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «КМУС-2-ТЭО» в судебное заседание не явился.

Поскольку о времени и месте судебного заседания он извещен, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) Арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.04.2011г., ФИО2 является собственником жилого дома общей площадью 65,1 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Из материалов дела следует, что 18.07.2014г. между ФИО2 и ООО «КМУС-2-ТЭО» был заключен договор аренды указанного выше жилого помещения.

Согласно пункту 3.1. договора аренды, оплата за проживание должна производиться в размере 50% (предоплата) в течение 10 банковских дней за текущий месяц проживания.

Согласно акту сверки, подписанному сторонами, по состоянию на 19.12.2016г. за ООО «КМУС-2-ТЭО» числится задолженность по арендной плате в размере 212 500 рублей.

В связи с неисполнением обязательств по договору аренды в адрес ответчика направлялось претензионное письмо с требованием погасить имеющуюся задолженность в срок не позднее 28.12.2016г. Требования истца ответчиком оставлены без удовлетворения.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Учитывая, что суду со стороны ответчика не представлено доказательств исполнения условий договора аренды в части оплаты арендной платы, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании с ответчика 212 500 р.

Условиями договора аренды ответственность арендатора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по внесению арендной платы не установлена.      В связи с чем, ФИО2 заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, за период с 01.10.2016г. по 31.12.2016г. в размере 5 341,53 рубля.

В соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Судом проверен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами и признан верным.

При таких обстоятельствах, с ООО «КМУС-2-ТЭО» в пользу ФИО2 подлежат взысканию и проценты за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные судебные расходы в виде государственной пошлины, и издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе подлежащие выплатам представителям.

ФИО2 уплатила за оказание юридических услуг 10 000 рублей, также истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 325 рублей. Всего сумма понесенных судебных расходов составила 15 325 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░ «░░░░-2-░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░-2-░░░» ░ ░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 212 500 (░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 341,53 (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 53 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 325 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░, ░ ░░░░░ 233 166,53 (░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 53 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

2-3162/2017

Категория:
Гражданские
Истцы
Скакалина Н.Д.
Ответчики
КМУС-2-ТЭО ООО
Суд
Ленинский районный суд г. Краснодара
Дело на сайте суда
krasnodar-leninsky.krd.sudrf.ru
03.03.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
03.03.2017Передача материалов судье
06.03.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
06.03.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
06.03.2017Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
28.03.2017Предварительное судебное заседание
24.05.2017Судебное заседание
24.05.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
26.05.2017Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
26.05.2017Копия заочного решения ответчику (истцу) вручена
28.06.2017Дело оформлено
28.06.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее