Решение по делу № 2-1501/2024 от 01.02.2024

Дело № 2-1501/2024

УИД 92RS0004-01-2024-000387-46

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 июля 2024 года

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

    председательствующего судьи Макоед Ю.И.,

    при секретаре судебного заседания Шереужевой А.Х.,

    с участием помощника прокурора Нахимовского районного суда <адрес> ФИО13, истца ФИО10 М.В., ответчика ФИО10 Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО8, третьи лица: ФИО1, ФИО10 ФИО2 ФИО7 о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО10 М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО8 о выселении.

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Светлогорского горисполкома <адрес> между ФИО10 М.В., и ФИО10 Ю.М. был зарегистрирован брак. С ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик проживали в квартире, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Указанная квартира до заключения брака принадлежала родителям истца. С 2012 года на праве собственности в долевом владении оформлены: ФИО3 – ? доля; ФИО4 - ? доля; ФИО5 - ? доля; ФИО6 - ? доля.

                На основании свидетельств о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка N 17 Нахимовского судебного района <адрес> брак между истцом и ответчиком расторгнут. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истцом была направлена ответчику претензия о выселении из жилого помещения по адресу: г. Севастополь, пгт. <адрес>, <адрес>, в связи прекращением семейных отношений и расторжением брака. Ответчик не предпринял мер по выселению.

В судебном заседании истец ФИО10 М.В. действующая в своих интересах и как представитель ФИО1 и ФИО10 П.Ю. требования иска поддержала, просила удовлетворить.

Третье лицо ФИО10 М.Ю. в судебное заседание не явилась, представила заявление в суд о рассмотрении дела в её отсутствие, иск о выселении просила удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что жилое помещение является личным имуществом бывшей супруги, поскольку осталось ей по наследству. Не возражал против удовлетворения требований, пояснил, что у него нет финансовой возможности снять другое жилье.

Помощник прокурора дал заключение по делу об удовлетворении иска.

Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, установив доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес> являются ФИО3, ФИО1, ФИО5 и ФИО7 по    1/ 4 доли за каждой.

                На основании свидетельств о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее спорная квартира принадлежала родителям истца.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Светлогорского горисполкома <адрес> между ФИО10 М.В. и ФИО10 Ю.М. был зарегистрирован брак.

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка N 17 Нахимовского судебного района <адрес> брак между истцом и ответчиком расторгнут.

    В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, - никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

    Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу положений ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцами и ответчиком отсутствуют, ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, соглашения между собственниками квартиры и ответчиком о праве пользования квартирой не имеется.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56 настоящего Кодекса).

По делам об устранении нарушений прав собственника, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, истец должен предоставить доказательства принадлежности ему спорного имущества либо законного владения имуществом. Также именно истец должен предоставить доказательства нарушения его прав действиями ответчика, не связанными с лишением владения, либо создания реальной угрозы нарушения прав.

        Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по установленным законом основаниям, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая настоящий спор, суд руководствуется вышеуказанными нормами права и исходит из того, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, пгт. <адрес>, <адрес>, имущество является личным, а не совместно нажитым с бывшим супругом, ответчик не является членом семьи истца, общее хозяйство не ведется, проживает в принадлежащем истцу жилом помещении без согласия на то собственников, письменного соглашения о проживании не достигнуто, что нарушает права собственников квартиры, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления о выселении ФИО10 Ю.М. из жилого помещения. Иные сособственники также выразили своё мнение о выселении ответчика.

Суд считает возможным предоставить ответчику ФИО10 Ю.М. три месяца для исполнения решения суда о выселении, срок исчислять с момента вынесения судом решения.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд -

    р е ш и л:

    Исковое заявление ФИО3 к ФИО8 – удовлетворить.

Выселить ФИО8 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, пгт. <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья/подпись

Копия верна:

Судья <адрес>

суда г. Севастополя                                                                Ю.И. Макоед