Решение по делу № 2-5180/2013 от 13.11.2013

Дело № 2-5180/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 18 декабря 2013 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Галямовой Е.В.,

при секретаре Новрузовой И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оленева к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Оленева обратился в суд с иском к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс № литера № в ГСК«Южный-58».

В обоснование своих требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году на территории 32 военного городка решением Командования УрВО по <адрес> был выделен земельный участок площадью 1,15 га под строительство гаражных боксов, на котором члены гаражного кооператива «Южный» выстроили нежилые помещения.

Решением Свердловского горисполкома от 26.06.1991 № 260-н кооперативу «Южный» отведён земельный участок под самовольно выстроенные гаражи боксового типа в количестве 119 штук и строительство боксов для автомашин личного пользования. ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство за номером 116-с о праве бессрочного пользования на землю по <адрес>, площадью 1,15 га. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 25 130 кв.м., был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, разрешенное использование: под существующие гаражи.

Постановлением Главы города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка № площадью 24649 кв.м. на кадастровом плане территории в <адрес> под существующие гаражи.

Постановлением от 15.11.2011 № 4793 внесены изменения в части изменения площади земельного участка с 24649 кв.м. на 25132 кв.м..

Актом № от ДД.ММ.ГГГГ обследования земельного участка с кадастровым номером № подтверждается, что в границах отведенного ГСК «Южный-58» земельного участка размещены 411 капитальных гаражных бокса, 34 временных металлических гаража.

Однако приемка гаражей в эксплуатацию не осуществлена. Истец принят в члены кооператива, полностью оплатил паевой взнос.

В связи с этим истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № литер № в гаражном кооперативе «Южный-58» <адрес>.

Истец в судебном заседании не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика - Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – ГСК «Южный-58» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке заочного производства и в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – в отсутствие истца и третьего лица.

Исследовав в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

В силу ч. 1, 2, 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу требований ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание, что ответчиком никаких доказательств и возражений в установленный срок не представлено, суд в силу п. 1 ст. 68. ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам и обосновывает свои выводы объяснениями другой стороны.

Установлено, что решением Свердловского горисполкома от 26.06.1991 № 260-н объединенному гаражно-строительному кооперативу «Южный» за счет частичного изъятия земель 205 КЭУ Приволжско-Уральского военного округа и за счет земель Горземзапаса, самовольно занятых 205 КЭУ ПУрВО, отведён в бессрочное пользование земельный участок по адресу <адрес> под самовольно выстроенные гаражи боксового типа в количестве 119 шт. и строительство боксов для автомашин личного пользования. Этим же документом кооперативу предписывалось получить архитектурно- планировочное задание в отделе по делам строительства и архитектуры и разработанную в соответствии с ним проектную документацию.

На указанном участке кооперативом осуществлено строительство гаражных боксов. ДД.ММ.ГГГГ кооперативом получено свидетельство № 116-с о праве бессрочного пользования на землю по <адрес>, размером 1,15 га.

В 2003 г. на основании заявления председателя кооператива «Южный-58» и решения собрания правления ОГСК «Южный» от ДД.ММ.ГГГГ из состава ОГСК «Южный» выделено ГСК «Южный-58», которому в соответствии с разделительным балансом от ДД.ММ.ГГГГ переданы гаражные боксы в количестве 445 единиц, а также земельный участок площадью 1,15 га под ними из отведенных земельных участков ОГСК «Южный», пункт технического обслуживания машин, служебные и подсобные помещения. При этом, как следует из приложения к разделительному балансу, кооперативами были определены и письменно закреплены границы передаваемого участка.

Судом установлено, что участок по <адрес> кадастр объектов недвижимости как ранее учтенный на основании дополнительного перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № от ДД.ММ.ГГГГ.

Участку был присвоен кадастровый номер №, площадь участка составляла 22574 кв.м, границы являлись ориентировочными. Согласно представленным по запросу суда материалам инвентаризации в качестве владельца данного участка указан ГСК «Южный-58».

Постановлением Главы города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка № площадью 24649 кв.м. на кадастровом плане территории в <адрес> под существующие гаражи.

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в части изменения площади земельного участка с 24649 кв.м. на 25132 кв.м.

Исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждается, что литер №, в котором расположен гаражный бокс истца, входит в границы земельного участка, отведенного первоначально ГСК «Южный» и переданного в последующем по разделительному балансу согласно приложению к нему ГСК «Южный-58».

Обследованием участка, проведённым специалистами Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга в ДД.ММ.ГГГГ г. установлено, что в границах отведённого ГСК «Южный-58» земельного участка размещены 441 капитальный гаражный бокс, № временных металлических гаража и пункт охраны с хозяйственным пристроем. Строений, не относящихся к кооперативу, на обследованной территории отсутствуют. Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на указанный объект в настоящее время ни за кем не зарегистрированы.

Исходя из совокупности представленных доказательств, учитывая, что фактов, свидетельствующих об обратном, не установлено, суд приходит к выводу, что гаражный бокс истца, расположенный в литере № по <адрес> находится на земельном участке, отведенном для этих целей в постоянное (бессрочное) пользование гаражному кооперативу «Южный», а затем «Южный-58».

Истец в соответствии со справками, выданными председателем ГСК «Южный-58», является членом кооператива и владельцем гаражного бокса № №, полностью выплатившим паевой взнос. Данное обстоятельство подтверждается также реестром членов ГСК «Южный-58».

По данным ЕМУП Бюро технической инвентаризации г. Екатеринбурга указанный гаражный бокс № литер № расположен в гаражном массиве и заинвентаризирован в установленном порядке. Соответствие постройки строительно-техническим нормам и правилам, безопасности для жизни и здоровья людей подтверждается заключением, выполненным ООО «Центр качества строительства» от ДД.ММ.ГГГГ №

С учетом этого суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцом права собственности на гаражный бокс.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Оленева ФИО4 к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Оленевым Оленева право собственности на гаражный бокс № литер №, расположенный по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Судья Е.В. Галямова