Решение по делу № 2-662/2016 от 24.02.2016

№ 2- 662\2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                       «21» апреля 2016 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Жировой Г.А.

                  при секретаре    Васькиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Васильевой Л. Д. и Васильев В.В. к Администрации г. Тобольска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Васильева Л.Д. и Васильев В.В. обратились в суд с требованиями о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма. Свои требования мотивируют тем, что указанное жилое помещение было предоставлено Тобольской РЭБ флота семье супруга истца Васильевой Л.Д., соответственно семье отца истца Васильев В.В. – Васильеву В.Н. и Васильевой В.А.. Истцы вселились в квартиру с разрешения нанимателя и членов его семьи в ДД.ММ.ГГГГ и пользовались ею до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по <адрес> пострадал в результате пожара. Но в предоставлении другого жилого помещения Администрацией г. Тобольска им было отказано в связи с отсутствием документального подтверждения прав на жилое помещение. Истцы полагают, что приобрели право пользования жилым помещением на условиях социального найма, как члены семьи нанимателя жилого помещения, вселенные в установленном законом порядке.

      В последствие истцы уточнили заявленные требования: просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

      Истец Васильева Л.Д. в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований с учетом уточнений к иску. Пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировала брак с Васильев В.В. и вместе с рожденным сыном стала проживать по адресу: <адрес>. Родители супруга совместно не проживали, выехали на другое место жительства, В ДД.ММ.ГГГГ родила дочь. Работала вместе с супругом в Тобольской РЭБ флота и состояла на данном предприятии на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищный условий. ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд предприятия был передан в муниципальную собственность. ДД.ММ.ГГГГ она уволилась из Тобольской РЭБ флота и стала работать вместе с супругом вахтовым методом в районах Крайнего севера, периодически проживая в квартире по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ супруг умер. Жилой дом № по <адрес> был признан аварийным и в ДД.ММ.ГГГГ сгорел. В настоящее время проживает в квартире дочери, своего жилья не имеет. С заявлением в Администрацию г. Тобольска о заключении договора социального найма на жилое помещение после передачи жилого фонда в муниципальную собственность не обращалась. Необходимость обращения в суд с заявленными требованиями вызвана отсутствием документального подтверждения её прав на жилое помещение.

    Представитель истца Васильевой Л.Д. – Старцева Н.В, допущенная в судебное заседание на основании заявления истца, поддержала доводы своего доверителя.

     Истец Васильев В.В. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Предоставил суду письменное заявление, где просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает. В предыдущих судебных заседаниях пояснял, что с ДД.ММ.ГГГГ проживал в квартире по адресу <адрес> вместе с родителями. Обучался в средней школе и в ГПТУ. ДД.ММ.ГГГГ был призван в ряды Советской армии. После службы был трудоустроен, работал вахтовым методом в районах Крайнего Севера. В межвахтовый период проживал в п. Сумкино. С ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес> в доме своей супруги, имеет двоих несовершеннолетних детей. Поскольку длительный период времени проживал в <адрес> состоит на регистрационном учете по месту жительства, то полагает, что приобрел право пользования жилым помещением на условиях социального найма.

      Представитель администрации г. Тобольска Беспятов В.А., действующий на основании письменной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ возражает против удовлетворения заявленных требований,    поскольку истцы длительный период времени в квартире не проживают.

     Заслушав пояснения сторон и показания допрошенных свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные истцами требования подлежащими удовлетворению.

      Судом установлено, что жилой дом № по <адрес> являлся собственностью Тобольской РЭБ флота, с ДД.ММ.ГГГГ был передан в муниципальную собственность г. Тобольска. Указанный факт подтверждается предоставленными в материалы дела копией Распоряжения Главы Администрации г. Тобольска № от ДД.ММ.ГГГГ и приложением к нему.

Согласно справке МОНД № 1 УНД ГУ МЧС России по Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> был уничтожен в результате пожара.

        В соответствие с Распоряжением Администрации г. Тобольска № от ДД.ММ.ГГГГ указанный выше жилой дом списан и исключен из Реестра муниципальной собственности, что подтверждено копией указанного Распоряжения с приложением перечня списываемого имущества.

        Согласно ст. 43 ЖК РСФСР, действующего до 2005 г., жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному Исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.

        Из показаний допрошенных судом свидетелей Мамкиной Р.Р. и Андреевой Е.И. следует, что квартира <адрес> принадлежала РЭБ флота и была предоставлена семье Васильевых в связи с трудовыми отношениями. Истец Васильева Л.Д. вселилась в квартиру, как супруга сына Васильевых и проживала там до ДД.ММ.ГГГГ вместе с супругом и двумя детьми. Супруг Васильевой Л.Д. умер в ДД.ММ.ГГГГ, сын женился и проживает в Тюменском районе.

      Показания свидетелей подтверждаются предоставленными суду письменными доказательствами.

      Согласно копии свидетельства о заключении брака истец Васильева (Конева ) Л.Д. зарегистрировала брак с Васильев В.В. ДД.ММ.ГГГГ

       Копией поквартирной карточки подтвержден факт регистрации Васильевой Л.Д. по месту жительства в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, как снохи нанимателя Васильева В.Н. и факт регистрации истца Васильев В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, как внука нанимателя Васильева В.Н..

      Копиями Архивных справок АО «Обь-Иртышское речное пароходство» от ДД.ММ.ГГГГ подтвержден факт нахождения Васильева В.Н. в трудовых отношениях с Тобольской РЭБ флота с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и факт нахождения Васильев В.В. ( супруга истца Васильевой Л.Д.) в трудовых отношениях с Тобольской РЭБ флота в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

      Копией справки и Информацией Председателя Профсоюзного комитета ООО «Судоремент Сумкино» от ДД.ММ.ГГГГ, копией Списков лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий подтверждается факт нахождения истца Васильевой Л.Д. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в трудовых отношениях с Тобольской РЭБ флота, факт проживания её с семьей в квартире <адрес> и факт нахождения её на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий в период ДД.ММ.ГГГГ.

      Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, действующей до 1 марта 2005 г. наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи… Граждане, вселенные нанимателем в соответствие с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

      В соответствие с ч-2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

      Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что истцы вселились в жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке, проживали в квартире, пользовались ей, т.е. на момент пожара – ДД.ММ.ГГГГ приобрели право пользования жилым помещением, как члены семьи нанимателя Васильева В.Н..

        Тот факт, что после передачи жилого фонда от Тобольской РЭБ флота в муниципальную собственность, право истцов на жилое помещение не было оформлено документально, не может свидетельствовать о том, что истцы утратили данное право. Доказательств утраты права пользования этим жилым помещением, в суд не предоставлено.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

      Согласно статье 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

     Из чего следует, что собственник – Администрация г. Тобольска после передачи жилого дома в муниципальную собственность обязана была узаконить право пользования истцов жилым помещением, оформив ордер, что явилось бы основанием для заключения договора найма жилого помещения. Бездействие собственника жилого помещения привело к отсутствию оформленных прав истцов на пользование квартирой.

     Доводы представителя Администрации г. Тобольска о том, что право истцов не может быть признано, поскольку они длительный период времени в квартире не проживают, суд не принимает во внимание, поскольку встречных требований о признании Васильевых утратившими право пользования жилым помещением Администрацией г. Тобольска не заявлялось.

     Поскольку в судебном заседании установлено, что квартира фактически находилась в муниципальной собственности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (до момента пожара) то, суд считает возможным удовлетворить требования истцов по отношению к данному периоду. Так как до ДД.ММ.ГГГГ квартира была ведомственной, находилась в доме, принадлежащем Тобольской РЭБ флота, право пользования жилым помещением на условиях социально найма у истцов возникнуть не могло.

    Руководствуясь ст. ст. 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Васильевой Л. Д. и Васильев В.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на условиях договора социального найма.

     Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тобольский городской суд.

     Решение в окончательной форме изготовлено 25 апреля 2016 г.

Судья                                                  Г.А.Жирова