Решение по делу № 2-1620/2023 (2-7326/2022;) от 22.12.2022

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 21 февраля 2023 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Сентюриной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чижова А. И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Чижова Н. А., Чижовой О. А. к муниципальному унитарному предприятию «Управление эксплуатации муниципального образования «<адрес> Черноголовка», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Чижов А.И., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Чижова Н.А., Чижова О.А. обратились в суд с иском к МУП «УЭ» муниципального образования «<адрес> Черноголовка», ФАУГИ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, просили суд: признать за Чижовым А.И., Чижовым Н.А., Чижовой О.А. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска истцы ссылалась на то, что они зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена матери Чижова А.И. – Чижовой Л.А. в 1983 году по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе МУП «УЭ» на праве хозяйственного ведения. ДД.ММ.ГГГГ истцы намеревались воспользоваться своим правом на приватизацию и в установленном порядке направили в МУП «УЭ» заявление о передаче в собственность данного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ получен ответ, что предприятие не может оформить договор передачи в собственность жилого помещения, поскольку отсутствует доверенность от собственника жилья – Росимущества Российской Федерации.

Истцы Чижов А.И., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Чижова Н.А., Чижова О.А. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков Муниципального унитарного предприятия «Управление эксплуатации» муниципального образования «<адрес> Черноголовка», ФАУГИ в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в <адрес> (утв. решением Малого С. МособлС. от 17.02.1993г. за №, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Из исследованных доказательств судом установлено следующее.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Чижов А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ; Чижов В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ; Чижов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ; Чижова О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира была предоставлена матери Чижова А.И. – Чижовой Л.А. в 1983 году по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе МУП «УЭ» на праве хозяйственного ведения.

ДД.ММ.ГГГГ истцы намеревались воспользоваться своим правом на приватизацию и в установленном порядке направили в МУП «УЭ» заявление о передаче в ее собственность данного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ получен ответ, что предприятие не может оформить договор передачи в собственность жилого помещения, поскольку отсутствует доверенность от собственника жилья – Росимущества Российской Федерации.

Чижов В.А. дал нотариальное согласие на приватизацию квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, Чижовым А.И., Чижовой О.А., Чижовым Н.А. Настоящим согласием Чижов В.А. отказался от включения его в договор передачи в собственность указанной квартиры.

При таких обстоятельствах суд считает, что не может служить основанием для отказа в иске то обстоятельство, что МУП «УЭ» до настоящего времени не зарегистрировало в Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес> свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, находящийся в его владении.

Судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцам в передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность.

В связи с чем, исковые требования Чижова А. И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Чижова Н. А., Чижовой О. А. к муниципальному унитарному предприятию «Управление эксплуатации муниципального образования «<адрес> Черноголовка», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чижова А. И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Чижова Н. А., Чижовой О. А. к муниципальному унитарному предприятию «Управление эксплуатации муниципального образования «<адрес> Черноголовка», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Чижовым А. И., Чижовым Н. А., Чижовой О. А. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/3 доле за каждым из истцов.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Чижова А. И., Чижова Н. А., Чижовой О. А. на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                          И.В. Дорохина