Решение по делу № 2-6440/2015 от 06.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

заочное

10.12.2015 года                        г. Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе: председательствующего судьи В.Б.Бойко, при секретаре Жмыхове Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6440/15 по иску ЖСК №267 к Дубровину П.Е., Дубровиной В.Ю., Дубровиной Е.П. и Дубровину А.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

          УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК №267 в исковом заявлении просил взыскать солидарно с Дубровина П.Е. и Дубровиной В.Ю., Дубровиной Е.П., Дубровина А.П. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. 24 коп., а также расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб., а также взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. 15 коп.

Иск мотивирован следующим: Дубровин П.Е., Дубровина В.Ю., Дубровина Е.П., Дубровин А.П., являются собственниками квартиры, проживают и прописаны в квартире по адресу: г.Самара, <адрес>. В течение длительного времени ответчики не исполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья. Ответчики обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют. Согласно расчетной ведомости задолженности за период с января 2013 по сентябрь 2015 г., за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. Ответчики несут солидарную ответственность и обязаны оплатить указанный долг. Для составления искового заявления и представления интересов в суде ЖСК № 267 обратилось в ООО «К.», за что была оплачены <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от 20.10.2015 г.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Патрин Е.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания по последнему известному адресу. В связи с этим, судом вынесено определение о рассмотрении дела в заочном производстве.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Делая такой вывод, суд исходит из следующего:

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст.291 ГК РФ собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья).

В соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчики Дубровин П.Е., Дубровина В.Ю., Дубровина Е.П. и Дубровин А.П. зарегистрированы в квартире по адресу: г. Самара, <адрес>. (л.д.40-43).

Для обслуживания многоквартирного дома создан ЖСК № 267, который зарегистрирован в ИФНС России по Кировскому району г. Самары 25.11.2002 года (л.д.12-18).

С момента образования ЖСК №267 и до настоящего времени обслуживание дома осуществляется штатными сотрудниками ЖСК №267 в соответствии с Уставом ЖСК №267 и договорами на обслуживание (л.д.9, 19-45).

Расчёт оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги производится истцом ежемесячно и направляется плательщикам. В настоящее время ответчики имеют задолженность за период с 01.01.2013 года по сентябрь 2015 года включительно в размере <данные изъяты> руб.

Факт наличия задолженности подтверждается актом сверки с жильцами (л.д.6,7).

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом представлено платежное поручение, подтверждающие уплату госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. (л.д.3), следовательно, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины в указанном размере.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В целях подготовки искового заявления и ведения дела в суде через представителя, истец обратился за юридической помощью к ООО «К.» услуги которого оплачены истцом в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг (л.д.44,45) и платежным поручением (л.д.46).

С учётом характера дела, количества судебных заседаний и исходя из принципов разумности и справедливости, суд полагает взыскать с ответчицы в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в указанном размере.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать солидарно с Дубровина П.Е., Дубровиной В.Ю., Дубровиной Е.П. и Дубровина А.П. в пользу Жилищно-строительного кооператива №267, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2013 года по сентябрь 2015 года включительно в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> руб. 72 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                   В.Б. Бойко