Решение по делу № 2-3366/2022 (2-13570/2021;) от 13.10.2021

2-3366/2022

24RS0048-01-2021-015609-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривых ФИО10 к Белоусову ФИО11 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

Кривых Н.М. обратилась в суд с иском к Белоусову А.В., Добжанской Н.Л. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указывая на то, что при проведении собрания не была соблюдена процедура подготовки проведения общего собрания, надлежащим образом не уведомили о проведении собрания, принятое решение и итоги голосования не были доведены до сведения собственников помещений, в протоколе отсутствует решение о способе доведения до сведения собственников помещений о принятом решении и итогах голосования, отсутствовал кворум общего собрания.

Определением суда производство по делу в части требований к ответчику Добжанской Н.Л. прекращено, в связи со смертью ответчика.

В судебном заседании представитель истца Громовенко Ж.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, подержал заявленные исковые требования, по доводам, изложенным в иске, в полном объеме.

Ответчик Белоусов А.В. иск признал.

Представитель третьего лица ООО УК «Континент» Колпаков Г.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражал против принятия судом признания иска ответчиком.

В силу положений статьи 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со статьей 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

7. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Согласно положений статьи 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

На основании пункта 6 статьи 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Как установлено в судебном заседании, Кривых И.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>67, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по инициативе собственников Белоусова А.В. – жилое помещение №, Добжанской Н.Л. –жилое помещение №, в том числе по вопросу смене управляющей компании ООО УК «Континент», избрания управляющей организации ООО УК «Космос Плюс 1» (л.д. 11-15).

Приказом №-НДЛ/03 Службы строительного надзора и жилищного контроля <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения о смене управляющей организации на ООО УК «Космос Плюс 1» на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60).

Приказом№-дл/03 Службы строительного надзора и жилищного контроля <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ООО УК «Космос Плюс 1» исключено из перечня по управлению многоквартирным домом№ по <адрес> в <адрес> на основании письма прокуратуры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, содержащего информацию о неучастии собственников помещений в МКД во внеочередном собрании, оформленном протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие кворума для принятия решения по вопросам повестки дня (л.д.61).

Приказом№-дл/03 Службы строительного надзора и жилищного контроля <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ООО УК «Континент» включено в перечень по управлению многоквартирным домом№ по <адрес> в <адрес> на основании протокола общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62).

Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, с учетом установленных судом обстоятельств, существа заявленных требований, принимает признание иска ответчиком Белоусовым А.В., учитывая, что последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

При таких обстоятельствах, надлежит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кривых ФИО12 удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: И.В. Акимова

Мотивированное решение изготовлено – 28.11.2022