Решение по делу № 2-2164/2018 от 22.01.2018

Дело №2-2164/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2018 года

Республика Коми                                      город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

судьи Щелканова М.В.

при секретаре Куприенковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ламбаниной Н.Т., Зинченко И.В., Савчук Л.И. к ТСЖ «Теремок» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда,

Установил:

Ламбанина Н.Т. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Теремок» о признании незаконными действий по включению в платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг довыставление платы по электроэнергии, холодному и горячему водоснабжению за период с 2014 по 2016 год, плату за корректировку по теплу за период с января по август 2017 года, обязании произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги за сентябрь 2017 года, взыскании компенсации морального вреда в размере 5000 руб.

Одновременно в производстве Сыктывкарского городского суда находились гражданские дела №№ 2-2163/2018, 2-2162/2018 по искам Савчук Л.И., Зинченко И.В. о признании незаконными действий по включению в платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг довыставление платы по электроэнергии, холодному и горячему водоснабжению за период с 2014 по 2016 год, плату за корректировку по теплу за период с января по август 2017 года, обязании произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги за сентябрь 2017 года, взыскании компенсации морального вреда.

Определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 13.02.2018 дела объединены в одно производство.

В судебном заседании 27.02.2018 истец Зинченко И.В. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика ТСЖ «Теремок» по доверенности Шахова Н.В. возражала против удовлетворения иска.

Истцы Ламбанина Н.Т., Савчук Л.И., третье лицо Зинченко В.А. не явились, извещены.

В судебном заседании объявлен перерыв до 28.02.2018.

После перерыва в судебное заседание стороны не явились.

Судом установлено.

Истец Ламбанина Н.Т. является собственником квартиры по адресу: ...

Истец Савчук Л.И. является собственником квартиры по адресу: ...

Третье лицо Зинченко В.А. является собственником квартиры по адресу: ...

В квартире по адресу: ..., также зарегистрирована ... И.В., являющаяся членом семьи Зинченко В.А. – супруга. Квартира приобретена в период брака, а значит, в силу закона является совместной собственностью супругов.

Управление многоквартирным домом по адресу: ..., осуществляет ТСЖ «Теремок».

Платежные документы за сентябрь 2017 года, направленные истцам, содержали следующие дополнительные начисления, которые являются предметом обжалования:

- довыставление электроэнергии с 2014 по 2016 годы. По квартире № ... начислено по данной графе 1556,48 руб., по квартире ... – 788,35 руб., по квартире ... – 1558,72 руб.,

- довыставление по ХВС с 2014 по 2016 годы. По квартире № ... начислено по данной графе 1796,95 руб., по квартире ... – 910,14 руб., по квартире ... – 1799,54 руб.,

- довыставление ГВС с 2014 по 2016 годы. По квартире № ... начислено по данной графе 5349,27 руб., по квартире ... – 2709,37 руб., по квартире ... – 5356,99 руб.,

- корректировка по теплу (январь - август 2017 года). По квартире № ... начислено по данной графе 1244,63 руб., по квартире ... – 630,40 руб., по квартире ... – 1246,42 руб.,

В обоснование возражений в части начислений (довыставление электроэнергии, по ХВС, по ГВС с 2014 по 2016 годы) ответчик ссылается на следующие обстоятельства. За период с 2014 по 2016 годы не выставлена для оплаты собственникам помещений плата за ХВС в сумме 112074,65 руб., за ГВС – 333630,62 руб., электроснабжение – 97076,61 руб. В апреле 2017 года состоялось общее собрание, на котором принято решение распределить указанные суммы между собственниками пропорционально занимаемой площади.

По существу, ответчик указывает на установление общим собранием единовременного взноса для покрытия разницы между выставленными собственникам суммами по оплате электроэнергии, ХВС, ГВС и фактически затраченными ТСЖ суммами по оплате данных коммунальных услуг.

В материалы дела представлен протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20 апреля 2017 года.

Представитель ответчика ссылается на то обстоятельство, что данный вопрос принят по п. 4 повестки общего собрания.

Истцы оспаривают данный факт, указывая на то, что такого решения не принималось.

Пунктом 4 повестки общего собрание предусмотрено решение следующего вопроса – «О порядке расчета и оплаты предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме производить в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011». Согласно протоколу принято решение производить расчет и оплату предоставленных коммунальных услуг в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчиком не доказано принятие общим собранием решения об установлении единовременных взносов для компенсации разницы между выставленными собственниками между выставленными собственникам суммами по оплате электроэнергии, ХВС, ГВС и фактически затраченными ТСЖ суммами по оплате данных коммунальных услуг, а следовательно, требования о признании данных действий незаконным и обязании произвести перерасчет подлежит удовлетворению.

Ссылка на информацию по повестке дня общего собрания от 05.04.2017 не принимается во внимание, поскольку данный документ не является решением общего собрания, не подписан кем-либо. Кроме того, в п. 4 данной информации отсутствует указание на то, что будет рассматриваться вопрос о перераспределений начислений за период с 2014 по 2016 годы.

В части доводов о незаконности корректировки по теплу (январь - август 2017 года) ответчик ссылается на следующие обстоятельства. До августа 2017 года оплата коммунальной услуги по отоплению осуществлялась равномерно в течение календарного года с последующей корректировкой. В апреле 2017 года состоялось общее собрание, на котором принято решение осуществлять плату за отопление по фактическим объемам.

Представитель ответчика ссылается на то обстоятельство, что данный вопрос принят по п. 4 повестки общего собрания.

Пунктом 4 повестки общего собрание от 20.04.2017 предусмотрено решение следующего вопроса – «О порядке расчета и оплаты предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме производить в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011». Согласно протоколу принято решение производить расчет и оплату предоставленных коммунальных услуг в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011.

Истцы не оспаривают факт того, что в рамках вопроса № 4 было принято решение о переходе на новый порядок расчета платы за отопления – по фактическим показателям. При этом истцы не согласны с расчетом корректировки, прилагая свой контррасчет.

Многоквартирный жилой дом по адресу: ..., оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии, затраченной на отопление и подогрев теплоносителя горячего водоснабжения.

Согласно п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее – Правила) оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В соответствии с постановлением Правительства РК от 29.09.2016 N 462 "О способе осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Республики Коми" установлено, что на территории Республики Коми при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяется способ осуществления потребителями оплаты равномерно в течение календарного года, за исключением случая, когда на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирных домов, в том числе принятого до принятия настоящего постановления, при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяется способ осуществления потребителями оплаты в течение отопительного периода - для многоквартирных домов, в которых используется коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии.

Согласно п. 3(1) Приложения № 2 к Правилам размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года по формуле 3(1):

Pi = Si x VT x TT,

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

VT - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 3(2) Приложения № 2 к Правилам размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формуле 3(1), в первом квартале года, следующего за расчетным годом, корректируется исполнителем по формуле 3(2):

,

где:

Pk.пр - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, установленного в многоквартирном доме, за прошедший год;

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Pfn.i - общий размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме за прошедший год.

Поскольку стороны не оспаривают факт перехода с сентября 2017 года на оплату отопления в течение отопительного сезона, ответчик должен был осуществить корректировку платы за отопление в соответствии с формулой № 3(2).Анализируя расчеты истцов и ответчика, суд приходит к выводу, что спор имеется относительно показателя Pk.пр - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, установленного в многоквартирном доме, за период с января 2017 по август 2017 года. Поставщиком коммунальных услуг по отоплению и по горячему водоснабжению дома по адресу: ... является ПАО «Т Плюс». Общая цена в соответствии со счетами-фактурами, выставляемыми ПАО «Т Плюс» для оплаты ТСЖ «Теремок», содержит как объем тепловой энергии, затраченный на отопление и горячее водоснабжение, так и объем теплоносителя на нужды горячего водоснабжения дома. Согласно абз. 6 п. 38 Правил в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Таким образом, для расчета показателя Pk.пр необходимо вычесть из общей суммы, начисленной ПАО «Т Плюс», стоимость потребленного теплоносителя на горячее водоснабжение, а также стоимость компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. За период с 01.01.2017 по 31.08.2017 ПАО «Т Плюс» всего выставлено для оплаты 1285790,92 руб. Из данной суммы подлежит исключению полностью плата за июль 2017 года в сумме 35158,77 руб. и август 2017 года в сумме 40862,32 руб., когда отопление не осуществлялось. Из оставшейся суммы необходимо вычесть стоимость теплоносителя за январь – июнь 2017 года согласно счетам – фактурам в сумме 135728,99 руб. согласно расчета (1833,68 куб.м.*74,02 руб.)Далее из оставшейся суммы необходимо вычесть стоимость компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Согласно Приказу Службы РК по тарифам от 14.07.2015 N 45/2 "Об установлении нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" для данного дома составляет 0,0700 Гкал/куб.метр (ответчиком использовался до марта 2017 года норматив 0,0683, который не действует с 01.07.2016). Стоимость тепловой энергии, руб./Гкал, составляла 1620,93 руб. (Приказ Министерства строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми от 20.12.2016 N 15/17-Т) Всего за период с января 2017 по август 2017 использовано компонента теплоноситель в размере 1833,68 куб.м. Таким образом, стоимость компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению составит: 1833,68*0,0700*1620,93=208058,68 руб. Учитывая изложенное, размер показателя Pk.пр составит: 1285790,92-35158,77-40862,32-135728,99 руб. - 208058,68 руб. = 865982,16 руб., в связи с чем размер корректировки должен составить: - по квартире № ...: 865982,16 руб.*69,3(площадь квартиры)/4322,20(площадь дома)-12803,9 руб. (начислено за период с 01.01.2017 по 31.08.2017 за отопление) = 1080,83 руб. Таким образом, излишне начислено 163,8 руб., - по квартире № ... 865982,16 руб.*35,10(площадь квартиры)/4322,20(площадь дома)-6484,80 руб. (начислено за период с 01.01.2017 по 31.08.2017 за отопление) = 547,72 руб. Таким образом, излишне начислено 82,68 руб., - по квартире № ...: 865982,16 руб.*69,4(площадь квартиры)/4322,20(площадь дома)-12822,22 руб. (начислено за период с 01.01.2017 по 31.08.2017 за отопление) = 1082,54 руб. Таким образом, излишне начислено 163,88 руб. Таким образом, требование в части оспаривания действий по перерасчету платы за отопление подлежит частичному удовлетворению. На ответчика необходимо возложить обязанность по перерасчету на суммы излишне начисленной корректировки платы за отопление в установленных судом размером. Суд также отмечает, что при расчете платы за ГВС ответчиком до марта 2017 года использовался норматив 0,0683, который не действует с 01.07.2016, в связи с чем ответчик не лишен возможности произвести перерасчет истцам платы за ГВС исходя из действующих нормативов. Также истцами заявлено требование о взыскании компенсации морального вреда. Деятельность ТСЖ по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома подпадает под действие главы 39 ГК РФ, регулирующей отношения, вытекающие из договора возмездного оказания услуг, в связи с чем возникшие между сторонами правоотношения регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей».

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

При определении размера компенсации морального вреда суд исходит из принципа разумности и справедливости. Заявленная истцами компенсация морального вреда в сумме 5000 руб. не соответствует требованиям разумности и справедливости. Суд полагает возможным определить размер подлежащего взысканию морального вреда в соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в сумме 500 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 г. №17 разъяснено, что указанный штраф в пользу потребителя (или иных лиц, уполномоченных на его получение) взыскивается судом вне зависимости от того, заявлялось ли в суде такое требование (то есть автоматически). Применение этой меры ответственности, в соответствии с позицией Пленума Верховного Суда РФ, поставлено в зависимость только от того, было или не было исполнено законное требование потребителя в добровольном порядке.

В связи с удовлетворением заявленных требований с ответчика ТСЖ «Теремок» также следует взыскать сумму штрафа в пользу каждого истца по 250 руб.

Истцами Зинченко И.В., Савчук Л.И. заявлены к взысканию расходы на оплату услуг представителя в сумме по 2000 руб. за подготовку искового заявления. Факт несения расходов подтверждается представленными квитанциями.

С учетом частичного удовлетворения иска, объема проделанной работы, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу данных истцов расходы по оплате услуг представителя в сумме по 1500 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ламбаниной Н.Т., Зинченко И.В., Савчук Л.И. к ТСЖ «Теремок» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Признать незаконными действия ТСЖ «Теремок» по включению в платежный документ квартиры по адресу: ... за сентябрь 2017 года следующих начислений: «довыставление электроэнергии с 2014 по 2016 годы» в сумме 1556,48 руб., «довыставление по ХВС с 2014 по 2016 годы» в сумме 1796,95 руб.», «довыставление ГВС с 2014 по 2016 годы» в сумме 5349,27 руб.», «корректировка по теплу (январь - август 2017 года)» на сумму 163,8 руб.

Обязать ТСЖ «Теремок» произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: ..., в сумме 8866,5 руб.

Признать незаконными действия ТСЖ «Теремок» по включению в платежный документ квартиры по адресу: ..., за сентябрь 2017 года следующих начислений: «довыставление электроэнергии с 2014 по 2016 годы» в сумме 788,35 руб., «довыставление по ХВС с 2014 по 2016 годы» в сумме 910,14 руб.», «довыставление ГВС с 2014 по 2016 годы» в сумме 2709,37 руб.», «корректировка по теплу (январь - август 2017 года)» на сумму 82,68 руб.

Обязать ТСЖ «Теремок» произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: ..., в сумме 4490,54 руб.

Признать незаконными действия ТСЖ «Теремок» по включению в платежный документ квартиры по адресу: ..., за сентябрь 2017 года следующих начислений: «довыставление электроэнергии с 2014 по 2016 годы» в сумме 1558,72 руб., «довыставление по ХВС с 2014 по 2016 годы» в сумме 1799,54 руб.», «довыставление ГВС с 2014 по 2016 годы» в сумме 5356,99 руб.», «корректировка по теплу (январь - август 2017 года)» на сумму 163,88 руб.

Обязать ТСЖ «Теремок» произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: ... в сумме 8879,13 руб.

Взыскать с ТСЖ «Теремок» в пользу Ламбаниной Н.Т. компенсацию морального вреда в сумме 500 руб., штраф в сумме 250 руб.

Взыскать с ТСЖ «Теремок» в пользу Зинченко И.В. компенсацию морального вреда в сумме 500 руб., штраф в сумме 250 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 1500 руб.

Взыскать с ТСЖ «Теремок» в пользу Савчук Л.И. компенсацию морального вреда в сумме 500 руб., штраф в сумме 250 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 1500 руб.

В оставшейся части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                         М.В. Щелканов