Решение по делу № 2-4752/2023 от 12.05.2023

50RS0048-01-2023-003809-25 Дело № 2-4752/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2023 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Мироновой Ю. В.,

при секретаре Коросевой Я.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, г.о. Химки, г. Химки, ул. Чернышевского, д. 3, кв. 200. Указанный многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиком взносов на капитальный ремонт образовалась задолженность, размер которой за период с <дата> г. по <дата> г. составляет 65 667 руб. 79 коп.

В этой связи истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 65 667 руб. 79 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 170 руб. 03 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.

Представитель третьего лица – УМВД России по г. о. Химки - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязансоразмерносо своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взнос на капитальный ремонт, ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, г.о. Химки, г. Химки, ул. Чернышевского, д. 3, включен в региональную программу капитального ремонта.

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории <адрес>.

ФИО1 Ж. является собственником жилого помещения площадью 91 кв. м. по адресу: <адрес>, г.о. Химки, г. Химки, ул. Чернышевского, д. 3, кв. 200, кадастровый <№ обезличен>, запись регистрации от <дата> г.

Из искового заявления следует, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно расчету истца, ответчик имеет задолженность за период с <дата> г. по <дата> г. в размере 65 667 руб. 79 коп.

Сомневаться в правильности представленного истцом расчета у суда оснований не имеется.

В силу ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Ответчик доказательств внесения платежей за спорный период суду не представил.

При таких обстоятельствах исковые требования Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 170 руб. 03 коп.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 65 667 руб. 79 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 170 руб. 03 коп. Всего в сумме 67837 (шестьдесят семь тысяч восемьсот тридцать семь) рублей 82 копейки.

Ответчик вправе подать в Химкинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья Миронова Ю.В.