Решение по делу № 2-2479/2014 от 01.12.2014

Дело № 2-2479/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 декабря 2014 г.

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Шашиной Ю.О.,

рассмотрев гражданское дело № 2-2479/14 по иску Жукова Д.А. к Трояновой С.С. о взыскании денежных средств по договору займа и процентов за просрочку его возврата, суд

установил:

Жуков Д.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Трояновой С.С. о взыскании денежных средств по договору займа и процентов за просрочку его возврата.

В судебном заседании истец Жуков Д.А. и ответчик Троянова С.С. решили заключить мировое соглашение на следующих условиях:

1. Жуков Д.А. снимает предъявленные в Суде требования к Трояновой С.С., ввиду добровольной выплаты Ответчиком образовавшейся у него перед Истцом – задолженности в размере ХХ (ХХ) рублей, на день подписания данного Соглашения и как следствие - заключения данного Соглашения. В связи с чем задолженность Трояновой С.С. перед Жуковым Д.А. по договору займа, от 29.10.2013г., остается в размере – ХХ (ХХ) рублей.

2. По данному Соглашению Стороны пришли к обоюдному решению – об установлении отсрочки погашения Трояновой С.С. задолженности, в размере заявленных Жуковым Д.А. в его иске требований, что в свою очередь выражается в поэтапной выплате Трояновой С.С. денежных средств Жукову Д.А., в соответствующие сроки.

3. Отсрочка выплаты Трояновой С.С. – Жукову Д.А. задолженности (ХХ (ХХ) рублей), осуществляется следующим образом:

3.1. Троянова С.С. берет на себя обязанность по выплате (погашению задолженности) Жукову Д.А., суммы: ХХ (ХХ) рублей, сроком до 30 января 2015 года;

3.2. Троянова С.С. берет на себя обязанность по выплате (погашению задолженности) Жукову Д.А., суммы: ХХ (ХХ) рублей, сроком до 28 февраля 2015 года;

3.3. Троянова С.С. берет на себя обязанность по выплате (погашению задолженности) Жукову Д.А., суммы: ХХ (ХХ) рублей, сроком до 31 марта 2015 года.

4. Форма передачи вышеуказанных денежных средств от Трояновой С.С. – Жукову Д.А., осуществляется по указанию Жукова Д.А.

5. В случае перечисления Трояновой С.С. денежных средств на расчетный счет Жукова Д.А. через Банк (р/с:№, ОАО «Сбербанк России» Московский банк, Филиал Орехово-Зуевское № №, местонахождение: <адрес>), то Троянова С.С. берет на себя обязанность по погашению или компенсации, какой-либо Банковской комиссии, за свой счет, ввиду взимания Банком, какой-либо оплаты (комиссии) за совершение банковской операции.

6. Таким образом обязанность Трояновой С.С., по возврату задолженности Жукову Д.А. в соответствующем размере, исходя из очередного платежа - будет исполнена надлежащим образом, если на руках у Трояновой С.С. будет соответствующая рукописная расписка Жукова Д.А. в получении денежных средств от Трояновой С.С., до окончания предусмотренного срока (п. 3.1. – 3.3. данного Соглашения).

7. Из вышеуказанного следует, что Троянова С.С. погашает задолженность в размере заявленных Жуковым Д.А. в Суд требований в три этапа, окончательным сроком до 31 марта 2015г. Вместе с тем, в приведенные платежи не включена оплата судебных издержек, к чему законодательство, в частности относит – оплату государственной пошлины. В связи с чем компенсация оплаченной Жуковым Д.А. государственной пошлины, при подаче им в свое время искового заявления в Суд, в размере ХХ (ХХ) рублей, должна быть выплачена Трояновой С.С. – Жукову Д.А. в течении последнего периода погашения задолженности, т.е. с 28 февраля 2015г. до 31 марта 2015г.

8. Стороны настоящим пришли к Соглашению и подтверждают легитимность заключенного 25.12.2014г. дополнительного соглашения «к договору займа денежных средств под залог недвижимого имущества, заключенного между Трояновой С.С. и Жуковым Д.А., от 29.10.2013г.», в связи с чем произошла замена залогового имущества (Квартиры) на новое, в связи с чем все имущество с учетом произведенной замены (кроме Квартиры) - остается под залогом, до полного исполнения Трояновой С.С. своих обязательств перед Жуковым Д.А. Соответственно обременение с имущества, в порядке обеспечения, наложенного ранее Судом, может быть снято Судом только при предоставлении заинтересованной Стороной документального подтверждения исполнения Трояновой С.С. своих обязательств, следующих из данного Соглашения.

9. Троянова С.С. дополнительно подтверждает и гарантирует, что залоговое имущество, которое ранее по договору займа (от 29.10.2013г.) было передано – Жукову Д.А., кроме выбывшего залогового имущества (Квартиры) в порядке залога или обеспечения исполнения Трояновой С.С. своих обязательств следующих из договора займа, как вновь предоставленное заменяемое Квартиру имущество – никому ранее не отчуждено, и при исполнении данного Мирового Соглашения отчуждаться, по каким-либо основаниям и каким-либо образом - не будет, в противном случае Троянова С.С. должна выплатить Жукову Д.А. неустойку, в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, и заменить залоговое имущество в течении трех календарных дней иным равным по стоимости недвижимым имуществом. Троянова С.С. не может передать, кому-либо право владения и пользования на залоговое имущество, до полного погашения ею истребуемой Жуковым Д.А. суммы. Данное условия является одним из существенных, что в свою очередь дает Жукову Д.А. гарантию исполнения Трояновой С.С. своих обязательств перед Жуковым Д.А.

Данное положение не распространяется на замененное Трояновой С.С. 25.12.2014г. Квартиру – новым имуществом.

10. Ввиду исполнения данного Соглашения Троянова С.С. берет на себя обязательство не выезжать за пределы территории Российской Федерации, до полного исполнения ею своих обязательств, следующих из условий данного Соглашения.

11. Если Троянова С.С. не исполнит надлежащим образом свои обязательства, вытекающие из условий настоящего Соглашения, то на Троянову С.С. накладывается штраф, в размере 2 % в день, от всей суммы невыплаченной задолженности, которую в сумме должен получить Жуков Д.А. до 31 марта 2015г. включительно, до полного погашения задолженности.

Взыскание осуществляется в порядке применения мер принудительного исполнения, исходя из предусмотренной процедуры исполнительного производства, в приоритетном порядке за счет заложенного имущества, исходя из реальной его стоимости, а в случае недостатка стоимости залогового имущества, то за счет иного принадлежащего Трояновой С.С. имущества.

12. Взыскание осуществляется за счет следующего заложенного имущества:

12.1. Здание коровника на 400 голов, назначение: нежилое, 1 – этажное, общая площадь – 3847 кв.м., инв.№ №, лит.В, адрес объекта: <адрес>, Кадастровый (или условны) номер: №, наличие на него права собственности Трояновой С.С. подтверждает Свидетельство о Государственной регистрации права, бланк серии №, о чем в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН), от 25.06.2009г. сделана запись за № №, которое в свою очередь возникло в силу заключенного 22.04.2009г. договора купли-продажи объектов недвижимого имущества.

Залоговая его стоимость, по соглашению Сторон данного Соглашения оценивается – ХХ (ХХ) рублей.

12.2. Здание телятника, назначение: нежилое, 1 – этажное, общая площадь 1169,2 кв.м., инв.№ №, лит.Б, адрес объекта: <адрес>, Кадастровый (или условны) номер: №, наличие на него права собственности Трояновой С.С. подтверждает Свидетельство о Государственной регистрации права, бланк серии №, о чем в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН), от 26.06.2009г. сделана запись за № №, которое в свою очередь возникло в силу заключенного 22.04.2009г. договора купли-продажи объектов недвижимого имущества.

Залоговая его стоимость, по соглашению Сторон данного Соглашения оценивается – ХХ (ХХ) рублей.

12.3. Здание телятника, назначение: нежилое, 1 – этажное, общая площадь 862,8 кв.м., инв.№ №, лит.А, адрес объекта: <адрес>, Кадастровый (или условны) номер: №, наличие на него права собственности Трояновой С.С. подтверждает Свидетельство о Государственной регистрации права, бланк серии №, о чем в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН), от 26.06.2009г. сделана запись за № №, которое в свою очередь возникло в силу заключенного 22.04.2009г. договора купли-продажи объектов недвижимого имущества

Залоговая его стоимость, по соглашению Сторон данного Соглашения оценивается – ХХ (ХХ) рублей.

12.4. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1184000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 200 м. по направлению на восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, кадастровый (или условны) номер: №, наличие на него права собственности Трояновой С.С. подтверждает Свидетельство о Государственной регистрации права, бланк серии №, о чем в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН) от 12.02.2009г. сделана запись за № №, которое в свою очередь возникло в силу заключенного с ФИО1 договора Купли-продажи земельного участка, от 12.02.2009г., о чем в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН) от 12.02.2009г. сделана запись за №

Залоговая его стоимость, по соглашению Сторон данного Соглашения оценивается – ХХ (ХХ) рублей.

12.5. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1637000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 1500 м. по направлению на северо-запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, кадастровый (или условны) номер: №, наличие на него права собственности Трояновой С.С. подтверждает Свидетельство о Государственной регистрации права, бланк серии №, о чем в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН), от 12.02.2009г. сделана запись за № №, которое в свою очередь возникло в силу заключенного с ФИО1 договора Купли-продажи земельного участка, от 12.02.2009г., о чем в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН), от 12.02.2009г. сделана запись за 62№.

Залоговая его стоимость, по соглашению Сторон данного Соглашения оценивается – ХХ (ХХ) рублей.

12.6. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 909500 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 540 м. по направлению на север от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, кадастровый (или условны) номер: №, наличие на него права собственности Трояновой С.С. подтверждает Свидетельство о Государственной регистрации права, бланк серии №, о чем в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН), от 13.02.2009г. сделана запись за № №, которое в свою очередь возникло в силу заключенного с ФИО1 договора Купли-продажи земельного участка, от 12.02.2009г., о чем в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН), от 13.02.2009г. сделана запись за №

Залоговая его стоимость, по соглашению Сторон данного Соглашения оценивается – ХХ (ХХ) рублей.

Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, в том числе и то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Стороны просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить. Данное мировое соглашение суд находит не противоречащим закону, не нарушающим интересы сторон и охраняемых законом интересы третьих лиц. Последствия заключения данного мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ судом разъяснены. Руководствуясь п.4 ст.220 ГПК РФ суд

определил:

Утвердить мировое соглашение между истцом Жуковым Д.А. и ответчиком Трояновой С.С. в соответствии с которым:

1. Жуков Д.А. снимает предъявленные в Суде требования к Трояновой С.С., ввиду добровольной выплаты Ответчиком образовавшейся у него перед Истцом – задолженности в размере ХХ (ХХ) рублей, на день подписания данного Соглашения и как следствие - заключения данного Соглашения. В связи с чем задолженность Трояновой С.С. перед Жуковым Д.А. по договору займа, от 29.10.2013г., остается в размере – ХХ (ХХ) рублей.

2. По данному Соглашению Стороны пришли к обоюдному решению – об установлении отсрочки погашения Трояновой С.С. задолженности, в размере заявленных Жуковым Д.А. в его иске требований, что в свою очередь выражается в поэтапной выплате Трояновой С.С. денежных средств Жукову Д.А., в соответствующие сроки.

3. Отсрочка выплаты Трояновой С.С. – Жукову Д.А. задолженности (ХХ (ХХ) рублей), осуществляется следующим образом:

3.1. Троянова С.С. берет на себя обязанность по выплате (погашению задолженности) Жукову Д.А., суммы: ХХ (ХХ) рублей, сроком до 30 января 2015 года;

3.2. Троянова С.С. берет на себя обязанность по выплате (погашению задолженности) Жукову Д.А., суммы: ХХ (ХХ) рублей, сроком до 28 февраля 2015 года;

3.3. Троянова С.С. берет на себя обязанность по выплате (погашению задолженности) Жукову Д.А., суммы: ХХ (ХХ) рублей, сроком до 31 марта 2015 года.

4. Форма передачи вышеуказанных денежных средств от Трояновой С.С. – Жукову Д.А., осуществляется по указанию Жукова Д.А.

5. В случае перечисления Трояновой С.С. денежных средств на расчетный счет Жукова Д.А. через Банк (р/с:№, ОАО «Сбербанк России» Московский банк, Филиал Орехово-Зуевское № №, местонахождение: <адрес>), то Троянова С.С. берет на себя обязанность по погашению или компенсации, какой-либо Банковской комиссии, за свой счет, ввиду взимания Банком, какой-либо оплаты (комиссии) за совершение банковской операции.

6. Таким образом обязанность Трояновой С.С., по возврату задолженности Жукову Д.А. в соответствующем размере, исходя из очередного платежа - будет исполнена надлежащим образом, если на руках у Трояновой С.С. будет соответствующая рукописная расписка Жукова Д.А. в получении денежных средств от Трояновой С.С., до окончания предусмотренного срока (п. 3.1. – 3.3. данного Соглашения).

7. Из вышеуказанного следует, что Троянова С.С. погашает задолженность в размере заявленных Жуковым Д.А. в Суд требований в три этапа, окончательным сроком до 31 марта 2015г. Вместе с тем, в приведенные платежи не включена оплата судебных издержек, к чему законодательство, в частности относит – оплату государственной пошлины. В связи с чем компенсация оплаченной Жуковым Д.А. государственной пошлины, при подаче им в свое время искового заявления в Суд, в размере ХХ (ХХ рублей, должна быть выплачена Трояновой С.С. – Жукову Д.А. в течении последнего периода погашения задолженности, т.е. с 28 февраля 2015г. до 31 марта 2015г.

8. Стороны настоящим пришли к Соглашению и подтверждают легитимность заключенного 25.12.2014г. дополнительного соглашения «к договору займа денежных средств под залог недвижимого имущества, заключенного между Трояновой С.С. и Жуковым Д.А., от 29.10.2013г.», в связи с чем произошла замена залогового имущества (Квартиры) на новое, в связи с чем все имущество с учетом произведенной замены (кроме Квартиры) - остается под залогом, до полного исполнения Трояновой С.С. своих обязательств перед Жуковым Д.А. Соответственно обременение с имущества, в порядке обеспечения, наложенного ранее Судом, может быть снято Судом только при предоставлении заинтересованной Стороной документального подтверждения исполнения Трояновой С.С. своих обязательств, следующих из данного Соглашения.

9. Троянова С.С. дополнительно подтверждает и гарантирует, что залоговое имущество, которое ранее по договору займа (от 29.10.2013г.) было передано – Жукову Д.А., кроме выбывшего залогового имущества (Квартиры) в порядке залога или обеспечения исполнения Трояновой С.С. своих обязательств следующих из договора займа, как вновь предоставленное заменяемое Квартиру имущество – никому ранее не отчуждено, и при исполнении данного Мирового Соглашения отчуждаться, по каким-либо основаниям и каким-либо образом - не будет, в противном случае Троянова С.С. должна выплатить Жукову Д.А. неустойку, в размере ХХ (ХХ) рублей, и заменить залоговое имущество в течении трех календарных дней иным равным по стоимости недвижимым имуществом. Троянова С.С. не может передать, кому-либо право владения и пользования на залоговое имущество, до полного погашения ею истребуемой Жуковым Д.А. суммы. Данное условия является одним из существенных, что в свою очередь дает Жукову Д.А. гарантию исполнения Трояновой С.С. своих обязательств перед Жуковым Д.А.

Данное положение не распространяется на замененное Трояновой С.С. 25.12.2014г. Квартиру – новым имуществом.

10. Ввиду исполнения данного Соглашения Троянова С.С. берет на себя обязательство не выезжать за пределы территории Российской Федерации, до полного исполнения ею своих обязательств, следующих из условий данного Соглашения.

11. Если Троянова С.С. не исполнит надлежащим образом свои обязательства, вытекающие из условий настоящего Соглашения, то на Троянову С.С. накладывается штраф, в размере 2 % в день, от всей суммы невыплаченной задолженности, которую в сумме должен получить Жуков Д.А. до 31 марта 2015г. включительно, до полного погашения задолженности.

Взыскание осуществляется в порядке применения мер принудительного исполнения, исходя из предусмотренной процедуры исполнительного производства, в приоритетном порядке за счет заложенного имущества, исходя из реальной его стоимости, а в случае недостатка стоимости залогового имущества, то за счет иного принадлежащего Трояновой С.С. имущества.

12. Взыскание осуществляется за счет следующего заложенного имущества:

12.1. Здание коровника на 400 голов, назначение: нежилое, 1 – этажное, общая площадь – 3847 кв.м., инв.№ №, лит.В, адрес объекта: <адрес>, Кадастровый (или условны) номер: №, наличие на него права собственности Трояновой С.С. подтверждает Свидетельство о Государственной регистрации права, бланк серии №, о чем в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН), от 25.06.2009г. сделана запись за № №, которое в свою очередь возникло в силу заключенного 22.04.2009г. договора купли-продажи объектов недвижимого имущества.

Залоговая его стоимость, по соглашению Сторон данного Соглашения оценивается – ХХ (ХХ) рублей.

12.2. Здание телятника, назначение: нежилое, 1 – этажное, общая площадь 1169,2 кв.м., инв.№ №, лит.Б, адрес объекта: <адрес>, Кадастровый (или условны) номер: №, наличие на него права собственности Трояновой С.С. подтверждает Свидетельство о Государственной регистрации права, бланк серии №, о чем в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН), от 26.06.2009г. сделана запись за № №, которое в свою очередь возникло в силу заключенного 22.04.2009г. договора купли-продажи объектов недвижимого имущества.

Залоговая его стоимость, по соглашению Сторон данного Соглашения оценивается – ХХ (ХХ) рублей.

12.3. Здание телятника, назначение: нежилое, 1 – этажное, общая площадь 862,8 кв.м., инв.№ №, лит.А, адрес объекта: <адрес>, Кадастровый (или условны) номер: №, наличие на него права собственности Трояновой С.С. подтверждает Свидетельство о Государственной регистрации права, бланк серии №, о чем в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН), от 26.06.2009г. сделана запись за № №, которое в свою очередь возникло в силу заключенного 22.04.2009г. договора купли-продажи объектов недвижимого имущества

Залоговая его стоимость, по соглашению Сторон данного Соглашения оценивается – ХХ (ХХ) рублей.

12.4. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1184000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 200 м. по направлению на восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, кадастровый (или условны) номер: №, наличие на него права собственности Трояновой С.С. подтверждает Свидетельство о Государственной регистрации права, бланк серии №, о чем в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН) от 12.02.2009г. сделана запись за № №, которое в свою очередь возникло в силу заключенного с ФИО1 договора Купли-продажи земельного участка, от 12.02.2009г., о чем в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН) от 12.02.2009г. сделана запись за №

Залоговая его стоимость, по соглашению Сторон данного Соглашения оценивается – ХХ (ХХ) рублей.

12.5. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1637000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 1500 м. по направлению на северо-запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, кадастровый (или условны) номер: №, наличие на него права собственности Трояновой С.С. подтверждает Свидетельство о Государственной регистрации права, бланк серии №, о чем в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН), от 12.02.2009г. сделана запись за № №, которое в свою очередь возникло в силу заключенного с ФИО1 договора Купли-продажи земельного участка, от 12.02.2009г., о чем в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН), от 12.02.2009г. сделана запись за №.

Залоговая его стоимость, по соглашению Сторон данного Соглашения оценивается – ХХ (ХХ) рублей.

12.6. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 909500 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 540 м. по направлению на север от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, кадастровый (или условны) номер: №, наличие на него права собственности Трояновой С.С. подтверждает Свидетельство о Государственной регистрации права, бланк серии №, о чем в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН), от 13.02.2009г. сделана запись за № №, которое в свою очередь возникло в силу заключенного с ФИО1 договора Купли-продажи земельного участка, от 12.02.2009г., о чем в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН), от 13.02.2009г. сделана запись за №

Залоговая его стоимость, по соглашению Сторон данного Соглашения оценивается – ХХ (ХХ) рублей.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение 15 дней со дня его оглашения.

Председательствующий: В.А. Лихачев