Решение по делу № 2-8273/2022 от 28.06.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2022 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,

При секретаре ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО Комфорт о взыскании компенсации морального вреда, возложении обязанности восстановить вентиляционную систему, систему отопления,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО Комфорт о взыскании компенсации морального вреда, возложении обязанности восстановить вентиляционную систему, систему отопления.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом, в котором проживает истец, осуществляет ООО «КОМФОРТ», что подтверждается договором управления многоквартирным домом.

Истец надлежащим образом исполнял обязательства по оплате коммунальных услуг, однако ответчик свои обязательства по предоставлению качественных коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом.

Истец также указывает, что с лета 2018 года в ее квартиру стал поступать запах химического вещества из <адрес> запах других веществ, от которых у истца ухудшается состояние здоровья. На потолке появились пятна жидкости, от которой на кухне и в комнате отклеиваются обои, а также отпадает краска на потолке на кухне, в комнатах и на балконе. В жилом помещении круглосуточно присутствует движение холодного воздуха, сквозняк. Вместе с холодным воздухом вдувается пыльный туман с волокнами, которые в воде разбухают, образовывая зелень с запахом.

Истец многократно обращалась в управляющую компанию ООО «Комфорт». В результате обращений, ООО «Комфорт» периодически осуществляло проверку системы вентиляции, что подтверждается актами на проверку. Нарушений выявлено не было.

Кроме того, истец в иске указала, что в отопительный сезон все батарее в жилом помещении были холодными, за исключением одной. При проверке ООО «Комфорт» ДД.ММ.ГГГГ системы отопления, был выполнен замер температуры и установлено, что температурный режим соответствует норме, что подтверждается актом от 28.01.2020г.. ДД.ММ.ГГГГ была проведена повторная проверка, в которой также каких либо нарушений не было выявлено.

Истец также обращалась в ГУ МО «ГЖИ МО», Управление Роспотребнадзора по МО, Администрацию г.о. Красногорск, УМВД России по г.о. Красногорск, Красногорскую городскую прокуратуру, управление Президента РФ по работе с обращениями граждан и организаций и другие ведомства и организации.

Однако, в ходе проведения проверок, нарушений выявлено не было.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено третье исследование проб воздуха, взятых из квартиры истца. Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ №, показатели проб атмосферного воздуха соответствуют СанПиНу 2.ДД.ММ.ГГГГ-01.

Однако истец указывает, что до настоящего времени ситуация в квартире не изменилась, описанная обстановка отрицательно влияет на здоровье истца и представляет угрозу ее жизни.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 100 000 руб., обязать ответчика провести работы по восстановлению вентиляционной системы в квартире, по адресу <адрес>, обязать ответчика провести работы по восстановлению системы отопления в вышеуказанной квартире.

В судебное заседание истец явилась, заявленные требования поддержала. Пояснила, что соседи сверху что-то «варят», хотят ее отравить. От кондиционера, установленного соседями сверху, постоянно идет холодный воздух, который проникает в ее квартиру. На фоне всех выявленных нарушений у нее ухудшилось здоровье, врачи говорят, что данное связано с наличие ядовитых веществ в воздухе.

Представитель ответчика Ерёмин Дмитрий Анатольевич в судебном заседании требования истца не признал и дал объяснения согласно представленным письменным возражениям. Просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, а также учитывая мнение других участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд находит исковые требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно п. 16 Правил надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается:

а) собственниками помещений:

путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Управление многоквартирным домом, в котором проживает истец, осуществляет ООО «КОМФОРТ», что подтверждается договором управления многоквартирным домом.

Истец многократно обращалась в управляющую компанию ООО «Комфорт». За период с 15.11.2018г. по 16.02.2022г. ООО «Комфорт» периодически осуществляло проверку системы вентиляции, что подтверждается соответствующими актами. Данное обстоятельство сторонами не оспорено. Нарушений выявлено не было.

Истец также обращалась в ГУ МО «ГЖИ МО», Управление Роспотребнадзора по МО, Администрацию г.о. Красногорск, УМВД России по г.о. Красногорск, Красногорскую городскую прокуратуру, управление Президента РФ по работе с обращениями граждан и организаций.

Однако, в ходе проведения проверок, нарушений выявлено не было.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено третье исследование проб воздуха, взятых из квартиры истца. Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ №, показатели проб атмосферного воздуха соответствуют СанПиНу 2.ДД.ММ.ГГГГ-01.

Пунктом 1 ст. 290 ГК РФ предусмотрено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (часть 1).

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации

Положениями ст. 36 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрено, что безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

В соответствии с положениями, установленными ч. ч. 1.1, 2.3 ст. 161 ЖК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170, Правилами технической эксплуатации тепловых электроустановок, утвержденными приказом Минэнерго РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 115, на управляющую компанию по техническому обслуживанию дома возлагается обязанность надлежащего содержания общего имущества, в том числе по техническому обслуживанию коммуникаций и оборудования, по поддержанию их в исправности, работоспособности, наладке и регулированию, контролю за состоянием инженерных систем и т.д. Для этих целей осмотры должны проводиться в том объеме и количестве, который обеспечивал бы своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям закона, выработке мер по их устранению, а также своевременное выявление угрозы безопасности здоровью граждан и исключал бы возможность самовольного установления на радиаторах отопления в системе теплоснабжения дома, относящейся к общему имуществу дома не штатных приборов, что исключало бы возможность внезапной утечки воды из центральной системы отопления.

В соответствии с пунктом 5 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно п. 6. Правил в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии обеспечивающим безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц.

В соответствии со СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* Жилые здания (СНиП 31-01-2003 Здания жилые много квартирные, СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-00 Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям", СП 60.13330.2012 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха" в жилых зданиях устраивается общеобменная, с естественным побуждением, с организованной вытяжкой из кухонь и санузлов. Жилые дома с поквартирным газовым отоплением проектными решениями предусмотрена общеобменная естественная вентиляция, а в помещениях, в которых размещается газовое оборудование, предусматривается естественная приточная вентиляция и механическая вытяжная вентиляция. Механическая вытяжная вентиляция обеспечивается установкой на входе в вытяжной канал помещения бытового осевого электрического вентилятора.

Вытяжная вентиляция квартиры обеспечивается посредством вентиляционных каналов через вытяжные отверстия каналов с вентрешетками (и установленными в них вентиляторами в домах с поквартирным газовым отоплением),расположенные в кухнях и санузлах. В квартирах с поквартирным отоплением газовые котлы располагаются на кухнях, поэтому в кухнях обычно применяют бытовые осевые вентиляторы в паре с решетками, которые позволяют вентилировать помещение естественным путем. В санузлах могут применяться бытовые осевые вентиляторы с обратным клапаном, а в раздельных санузлах устанавливают переточные решетки в перегородке между туалетом и ванной комнатой. Приточная вентиляция жилых помещений осуществляется путем притока наружного воздуха через форточки, регулируемые оконные створки, а также через специальные устройства.

Для помещений с нормируемой вытяжкой компенсацию удаляемого воздуха следует предусматривать как за счет поступления наружного, так и за счет перетекания воздуха из других помещений данной квартиры. Вытяжную вентиляцию жилых комнат квартир и общежитий следует предусматривать через вытяжные каналы кухонь, уборных, ванных (душевых) и сушильных шкафов. (п. 3.4.).

Согласно акта осмотра от 21.09.2022г, проведенного ответчиком, установлено, что температурный режим в <адрес>, соответствует правилам предоставления коммунальных услуг.

Недостатков герметизации межпанельных швов, после ремонта выполненного в сентябре 2021 года выявлено не было.

Недостатков электропроводки, приборов учета и защитно-отключающих устройств не выявлено. На балконе следов протекания не выявлено.

Также было установлено, что в комнате площадью 11,9 кв.м. на потолке в углу, в районе прохождения стояка отопления имеются проступившие через красочный слой застарелые следы протекания, по форме и очертаниям повторяющие следы, зафиксированные при осмотрах квартиры ранее, в частности 21.08.2019г. и ДД.ММ.ГГГГ ( до ремонта). Согласно записям журнала аварийно-диспетчерской службы, аварийная ситуация в виде протечки возникшей из-за ослабления подводки к радиатору отопления, возникла в вышерасположенной квартире на 9-ом этаже <адрес> – 05.09.2012г.

Кроме того, сотрудниками ООО «Комфорт» установлено, что параметры вытяжки в системе вентиляции находятся в пределах нормы.

ДД.ММ.ГГГГ специалистами ООО «Комфорт» произведено обследование квартиры истца на предмет недостатков отопления квартиры. По результатам обследования установлено, что температурный режим в жилом помещении соответствует правилам предоставления коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ года    специалистами ООО «Комфорт» с участием представителя АО «Красногорская теплосеть» ФИО3 произведено обследование квартиры истца на предмет недостатков отопления квартиры. По результатам обследования установлено, что температурный режим в жилом помещении соответствует правилам предоставления коммунальных услуг.

Таким образом, суд, учитывая также многочисленные проверки за период с 15.11.2018г. по 16.02.2022г., приходит к выводу, что представителем ответчика представлено надлежащее доказательство осмотра квартиры истца.

В свою очередь истом не представлены доказательств, опровергающие выводы ответчика по результатам осмотра.

Ходатайство о проведении судебной экспертизы не поступало.

Таким образом, доводы истца о том, что в квартире имеются химические вещества, суд находит несостоятельными.

Кроме того, доказательств того, что существующая система вентиляции не обеспечивает необходимую тягу, либо не отвечает нормативным требованиям суду не представлено.

Доводы истца о том, что существует угроза ее жизни и здоровью в ходе судебного разбирательства также не нашли своего подтверждения.

Из ст. 56 ГПК РФ следует, что лица, участвующие в деле, обязаны представлять доказательства., то есть каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судопроизводство осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Принцип диспозитивности, характерный для гражданских правоотношений, распространяет свое действие и на процессуальные отношения.

Таким образом, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования истца в части возложения обязанности на ответчика провести работы по восстановлению вентиляционной системы в квартире, по адресу <адрес>, а также возложении обязанности на ответчика провести работы по восстановлению системы отопления в вышеуказанной квартире, подлежащими оставлению без удовлетворения

Поскольку судом не установлен факт нарушения прав истца как потребителя коммунальных услуг, доводы его искового заявления о причинении ему морального вреда не являются состоятельными, а соответствующие требования о взыскании компенсации морального вреда и штрафа, предусмотренного Законом РФ "О защите прав потребителей", также не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО Комфорт о взыскании компенсации морального вреда, возложении обязанности восстановить вентиляционную систему, систему отопления – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья                             А.И. Пушкина