Решение по делу № 2-5778/2015 от 13.05.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                         06 июля 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Старшиновой Н.В.

при секретаре Буртак С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5778/2015 по иску ФИО2 к <данные изъяты> о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма. Исковые требования мотивирует тем, что в марте 2004 года ФИО4 в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты> района было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 признано право пользования указанным жилым помещением, на <данные изъяты> возложена обязанность по заключению с ним договора социального найма. До предоставления данного жилого помещения ФИО4 проживал совместно с матерью истицы ФИО8 в принадлежащем ей жилом помещении по адресу: <адрес> воспитывал истицу как свою дочь. После предоставления ФИО4 жилого помещения истица совместно с нанимателем вселилась в спорную квартиру по адресу: <адрес> качестве члена его семьи и проживает в ней до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ наниматель квартиры ФИО4 умер, однако при жизни он не успел обратиться в <данные изъяты> для заключения договора социального найма и не зарегистрировался по месту жительства, поскольку ему в связи с достижением возраста 45 лет требовалось заменить паспорт, а после он заболел и скончался. После смерти нанимателя истица осталась проживать в спорном жилом помещении, производит оплату коммунальных услуг. Полагает, что поскольку она вселилась в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО4, то у нее возникло равное с нанимателем право пользования спорным жилым помещением.

Просит признать ее членом семьи нанимателя ФИО4, признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на спорное жилое помещение.

Истица ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые свои требования в полном объеме, суду пояснила, что ФИО4 приходился ей отчимом, они проживали втроем одной семьей, вели общее хозяйство. У нее с нанимателем были теплые отношения, он воспитывал ее как родную дочь. До 2004 года их семья проживала в квартире ее матери по адресу: <адрес>. Когда ФИО4 заболел, она навещала его в больнице, приобретала лекарства. После его смерти она с мамой осталась проживать в спорном жилом помещении. Некоторое время она проживала в квартире своего супруга, затем вернулась к родителям.

Представитель истицы ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО2 в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании с иском не согласна по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.

Выслушав доводы сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании распоряжения Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ включено в реестр муниципальной собственности <адрес>.

Данное жилое помещение было предоставлено ФИО7 в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты> на основании постановления совместного заседания администрации и профсоюзного комитета <данные изъяты> от 01.03.2004, что установлено вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда <адрес> от 25.08.2014.

Наниматель спорной квартиры ФИО4 умер 01.02.2015, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 07.02.2015.

Согласно акту обследования жилого помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении фактически проживают ФИО8, ФИО4, ФИО9, зарегистрированные по адресу: <адрес>, документов на право пользования <адрес> проживающие граждане не имеют (л.д. 14-15).

Согласно копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ истица с ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с ФИО10 (л. 25).

Как следует из копии поквартирной карточки, копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истица, ее мать ФИО8 и ФИО4 были зарегистрированы по месту жительства в принадлежащем ФИО8 жилом помещении по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение в настоящее время продано по договору купли-продажи квартиры от 25.02.2014.

Из ответа <данные изъяты> на запрос суда, выписки из финансового лицевого счета следует, что поквартирная карточка на жилое помещение по адресу: <адрес> на хранении в <данные изъяты> отсутствует, начисление оплаты коммунальных услуг производится из расчета одного проживающего.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 отказано в признании членом семьи нанимателя ФИО4, признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и заключении договора социального найма. На момент рассмотрения настоящего дела указанное решение суда вступило в законную силу, что не оспаривается сторонами в настоящем судебном заседании.

В соответствии со ст. 61, 63 ЖК РФ пользование жилыми помещениями по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как указал Верховный суд в п.п. 25,26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к кругу лиц, являющихся членами семьи нанимателя, относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В данном случае     истица не является членом семьи либо родственником умершего нанимателя ФИО4 и в силу закона относится к иным лицам, которые могут быть признаны членом семьи нанимателя только в судебном порядке и в исключительных случаях. Таких случаев в настоящем судебном заседании судом не установлено.

Доводы истицы о том, что она была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, являются несостоятельными и недоказаны в настоящем судебном заседании.

Как установлено судом, истица до продажи квартиры своей матери в спорном жилом помещении не проживала. Наниматель спорного жилого помещения ФИО4, признав в 2014 году за собой право пользования, не вселял истицу в спорную квартиру с соблюдением установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка. Матери истицы, ФИО8, в признании членом семьи нанимателя ФИО4 отказано. При рассмотрении дела о признании за ФИО4 права пользования спорной квартирой каких-либо самостоятельных требований в отношении предмета спора истица не предъявила. Также истица не предъявила своих требований при рассмотрении иска ее матери о признании членом семьи нанимателя. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что истица и умерший наниматель совместно проживали в спорном жилом помещении, вели общее хозяйство, то есть у нанимателя и истицы был совместный бюджет, были общие расходы на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования суду не представлено.

К показаниям свидетелей ФИО11 и ФИО12 суд относится критически, поскольку их показания противоречат имеющимся в материалах дела письменным доказательствам, кроме того, данные свидетели умолчали о том, что истица с 2012 года состоит в зарегистрированном браке и проживала по месту жительства супруга, о чем им должно быть известно.

Представленные суду товарные накладные, кассовые чеки и договоры не свидетельствуют о ведении общего хозяйства умершего нанимателя с истицей.

    При изложенных обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 60-64,69,70,71 ЖК РФ, ст. 12,56-67,69,194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к <данные изъяты> о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено 13 июля 2015 года.

Судья

Ленинского районного суда г. Тюмени (подпись) Н.В. Старшинова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>