Решение по делу № 2-168/2019 от 18.09.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2019 года	с. Яр-Сале

Ямальский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи О.В. Степанюк при секретаре Окотэтто И.М., с участием

истца ФИО1,

представителя ответчика АО «ЕРИЦ» ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица филиала АО «Ямалкоммунэнерго» в Ямальском районе ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-168/2019 по исковому заявлению ФИО1 к АО «ЕРИЦ» о перерасчете платы за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском к ответчику, о перерасчете платы за коммунальные услуги по теплоснабжения. В обосновании иска указывает, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. По факту его обращения ДД.ММ.ГГГГ в АО «Ямалкоммунэнерго» по причине некачественного оказания услуги теплоснабжения проведен осмотр теплоустановки жилого дома, по результатам которого состояние признано неудовлетворительным. В связи с чем был произведен перерасчет платы за потребляемую теплоэнергию. В ДД.ММ.ГГГГ году узнает, что у него имеется задолженность за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ года, хотя каких-либо изменений в ситуации по нормализации подачи теплоэнергии им не зафиксировано, актов осмотра не проводилось. Повторно обратился в АО «Ямалкоммунэнерго» ДД.ММ.ГГГГ, осмотр теплоустановок осуществлен только ДД.ММ.ГГГГ, по результатам которого состояние признано удовлетворительным. В ДД.ММ.ГГГГ года по судебному приказу с него взыскана сумма за неоплаченные коммунальные услуги. Ссылается на Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, просит обязать АО «ЕРИЦ» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до полного исключения начисления за теплоснабжение либо применение понижающего коэффициента на начисление.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы искового заявления поддержал в полном объеме, дополнил, что с заявлением о не качестве предоставляемых коммунальных услуг обращался в ДД.ММ.ГГГГ и повторно в ДД.ММ.ГГГГ года, больше не обращался. Считает, что ресурсоснабжающая организация самостоятельно после устранения выявленных нарушений должна проверить качество предоставляемой услуги. Перерасчет по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ему произведен с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, за отопление плата не начислялась, но ситуация не изменилась до настоящего времени. Ему приходиться использовать дополнительные источники тепла, конвекторы, печное отопление.

Представитель ответчика АО «ЕРИЦ» ФИО2 в судебном заседании с иском не согласился, суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ, согласно Акта АО «Ямалкоммунэнерго» установлено, что по месту жительства ФИО1 производиться подача тепловой энергии не надлежащего качества, в связи с чем был произведен перерасчет платы за отопление с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. Летом ДД.ММ.ГГГГ АО «Ямалкоммунэнерго» производились работы по исправлению ситуации. Жалоб от ФИО1 на предоставление некачественных услуг им не поступало, в связи с чем начисления производились с ноября ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме и задолженность взыскана по судебном приказу.

Представитель третьего лица АО «Ямалкоммунэнерго» ФИО3 в судебном заседании с иском не согласилась, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ним с заявлением о принятии мер по нормализации подачи тепловой энергии жилого дома. Проведен осмотр теплоустановки жилого помещения. Согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ состояние тепловых установок истца было признано неудовлетворительным. Плата за подачу тепловой энергии ФИО1 не начислялась полностью за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДО начала отопительного сезона ДД.ММ.ГГГГ ими заключен договор подряда с ООО «Система Плюс», которые выполнили работы по перераспределению теплоносителя с котельной № на котельную №. Выполнение демонтажных и монтажных работ позволило решить проблему снижения температуры теплоносителя, поступающей в микрорайон Брусничный, в том числе и Истцу. Факт возобновления предоставления коммунальной услуги надлежащего качества зафиксирован Обществом в журнале регистрации обращений потребителей. Жалоб от жителей микрорайона Брусничный, в том числе и от истца не поступало. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 повторно обратился к Обществу с заявлением о перерасчете коммунальных услуг, ДД.ММ.ГГГГ проведен осмотр тепловых установок Истца, по результатам состояние признано удовлетворительным.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: с. <адрес>

Из пояснения сторон установлено, что коммунальные услуги по данному адресу оказывает теплоснабжающая организация АО «Ямалкоммунэнерго», расчет и взимание платы осуществляет АО «Единый расчетно-информационный центр».

В связи с непредставлением надлежащего качестве коммунальных услуг по отопления, по заявлениям истца от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, АО «Ямалкоммунэнерго» ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование тепловой установки в жилом доме истца, составлен Акт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого заключено, что состояние тепловой установки жилого <адрес> по <адрес> – неудовлетворительное.

Из выписки из лицевого счета истца от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ следует, что начисления за отопления не производились с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с АО «Ямалкоммунэнерго» и ООО «Система+» последний выполнил работы позволяющие произвести перераспределение теплоносителя с котельной № на котельную №, что позволило решить проблему снижения температуры теплоносителя, поступающей в том числе в жилое помещение Истца.

ДД.ММ.ГГГГ Истец вновь обратился в АО «Ямалкоммунэнерго» с заявлением о перерасчете платы за отопление.

ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование, составлен Акт по результатам которого заключено, что тепловые установки находятся в удовлетворительном состоянии, в связи с чем перерасчете платы за коммунальные услуги отказано.

Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты, а также оплаты за жилое помещение входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством (ч. 1 ст. 4 ЖК РФ). Так, ЖК РФ регулирует отношения по поводу предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, контроля соответствия коммунальных услуг установленным требованиям, предусматривает установление Правительством РФ специальных правил предоставления коммунальных услуг гражданам и порядка оплаты содержания и ремонта жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома.

Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила) регулируют взаимоотношения между потребителями и исполнителями коммунальных услуг.

Согласно пункта 98 Правил при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

В разделе X Правил установлен порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Так в пунктах 105, 106, 109 Правил отражено, что при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем… Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. По окончании проверки составляется акт проверки. Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги….

Из пояснений самого истца, а также из материалов дела следует, что с претензиями на качестве предоставляемого отопления он обратился только ДД.ММ.ГГГГ, ранее обращался только в 2017 году.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств того, что ФИО1 предоставлялись некачественные услуги (акты по названным фактам, обращения в ресурсоснабжающую организацию, ответы на обращения и иные доказательства, в том числе обращение в суд) суду истцом предоставлены не были.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 в АО «ЕРИЦ» о перерасчете платы за коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к АО «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» о перерасчете платы за коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Ямальский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 октября 2019 года.

Председательствующий судья        подпись         О.В. Степанюк