Решение по делу № 2-1914/2019 от 03.09.2019

Дело № 2-1914/2019

47RS0011-01-2019-001994-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ломоносов                         10 декабря 2019 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Бочаров И.А.,

при секретаре Логвиновой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозова Юрия Васильевича к местной администрации муниципального образования Гостилицкое сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области (далее - МО Гостилицкое сельское поселение) об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследства и признании права собственности на земельные участки и квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Морозов Ю.В. обратился в суд с иском к местной администрации МО «Гостилицкое сельское поселение» об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследства и признании права собственности на земельные участки и квартиру в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2.

Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, ФИО2 при жизни было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым она завещала Морозову Ю.В. денежный вклад с причитающимися процентами. Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанный вклад.

Морозов Ю.В. является единственным наследником по закону первой очереди, после смерти ФИО2

ФИО2 на праве собственности принадлежало следующее имущество.

Земельный участок 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, кадастровый №, предоставлен на основании Постановления Мэра Ломоносовского района Ленинградской области от 25.12.1992 № 316/72 (свидетельство о праве собственности за № № от 26.02.1993 г.).

Земельный участок 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, предоставлен на основании Пстановления Главы Администрации Гостилицкого сельсовета Ломоносовского района Ленинградской области от 20.10.1992 г. (постановление о праве собственности № 11-5/472 от 25.12.1992 г.).

Трехкомнатная квартира, кадастровый №, общей площадью 46,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, предоставлена по договору передачи в собственность граждан от 22.04.1993 г. Администрацией ГПЗ «Красная Балтика», договор зарегистрирован в исполнительном органе Совета народных депутатов 10.06.1993 г. и в Ломоносовском бюро технической инвентаризации 11.06.1993г в реестровой книге под № № инвентарное дело № №.

Нотариусом Ломоносовского нотариального округа Москаль Е.Ф. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от 19.03.2019 №4-ОР.

Отказ нотариусом вынесен по следующим основаниям, в качестве правоустанавливающего документа на земельный участок в садоводстве «Заозерное-2» наследником представлено Свидетельство о праве собственности № выданное Администрацией Гостилицкого сельского Совета Ломоносовского района Ленинградской области 26 февраля 1993 года на основании Постановления Мэра Ломоносовского района Ленинградской области от 25 декабря 1992 года за №316/72. Также представлен Список членов садоводства, утвержденный собранием уполномоченных СНТ «Заозерное» 19 января 2013 года, в котором под № значится «ФИО4». Имена «Ирина» и «Ираида» являются разными не только по написанию, но и по их значению. Списков членов садоводства на, момент приватизации земельных участков не представлено. Сведений о присвоении кадастрового номера указанному участку также не имеется.

В качестве правоустанавливающего документа на земельный участок в д. Гостилицы предоставлено Свидетельство о праве собственности на землю за №11/5-472, выданное Администрацией Гостилицкого сельского совета Ломоносовского района Ленинградской области 25 декабря 1992 года на основании Постановления Главы администрации Гостилицкого сельсовета от 20 октября 1992 года №336. Наследником представлена копия указанного Постановления, предоставленная Архивным отделом Администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, однако приложение №2, содержащее списки граждан, которым предоставлены земельные участки, отсутствуют. На копии видно, что дата постановления исправлена, напечатано «21», сверху исправлено на «20», вероятно ручкой. Никаких оговорок в тексте не имеется, также имеются незаполненные пропуски в сведениях об общих площадях земельных участков, предоставленных организациям и гражданам. В самом свидетельстве отсутствует адрес земельного участка, только указано, что «земельный участок находится в д. Верхнего озера». В представленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости указан адрес земельного участка - <адрес>, <адрес> площадь земельного участка - 500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Дата присвоения кадастрового номера - 20.10.1992. В Выписке отсутствуют сведения о собственнике земельного участка, о правах на земельный участок и правоустанавливающих документах. Таким образом, не представляется возможным сопоставить Свидетельство о праве собственности на землю и выписку из Единого кадастра недвижимости, и сделать однозначный вывод, что оба документа имеют отношение к одному и тому же земельному участку.

В качестве правоустанавливающего документа на указанную квартиру предъявлен Договор. Как следует из указанного договора, состав семьи ФИО2 на момент приватизации состоял из 2-х человек. Таким образом, усматривается, что проведенной приватизацией и регистрацией договора на имя только ФИО2 были нарушены права других лиц, имевших право на приватизацию.

В данном случае право собственности в порядке наследования должно быть признано в суде. Иным способом признать за истцом право собственности по закону на вышеуказанное имущество не представляется возможным.

На основании изложенного, истец Морозов Ю.В. просил суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за Морозовым Ю.В. право собственности в порядке наследования по закону на вышеназванное имущество.

В судебное заседание истец Морозов Ю.В. не явился, направил в суд своего представителя.

Представитель Морозова Ю.В. по доверенности Соболева Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - местной администрации МО Гостилицкое сельское поселение, а также представитель третьего лица: Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Суд с учетом положений ст.167 ГПК РФ, при отсутствии сведений о причинах неявки лиц, а также ходатайств об отложении рассмотрения дела, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

Статьёй 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти IV-AK № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 46 оборот).

Истец Морозов Ю.В. является сыном наследодателя, что подтверждается свидетельством о его рождении серия I-ДО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Из содержания наследственного дела № 107/2018, открытого нотариусом Ломоносовского нотариального округа Нотариальной палаты Ленинградской области Москаль Е.Ф., следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о принятии наследства после умершей ФИО2(л.д. 47).

Таким образом, истцом приняты меры к принятию наследственной массы путем совершения действий, предусмотренных статьей 1153 Гражданского кодекса РФ в качестве способов принятия наследства.

Истец Морозов Ю.В. в силу положений п. 1 ст. 1142 ГК РФ является наследником ФИО2 по закону первой очереди.

Кроме того, установлено, что ФИО2 при жизни распорядилась частью своего имущества, составив ДД.ММ.ГГГГ завещание, по которому завещала Морозову Ю.В. все принадлежащее ей имущество, в том числе приватизированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, а также земельный участок площадью 0,06 га с постройками, расположенный <адрес>, <адрес> (л.д. 47 оборот). По данным архива указанное завещание не отменялось и не изменялось (л.д. 48).

Также ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ составлялось завещание, по которому Морозову Ю.В. завещен принадлежащий ФИО2 денежный вклад с причитающимися процентами, доплатами и компенсациями (л.д. 11).

Морозову Ю.В. выдано свидетельств о праве на наследство по завещанию № <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, на денежный вклад, хранящийся в подразделении № Северо-Западного банка ПАО «Сбербанк» (л.д. 12, 51).

В отношений остальной части наследственного имущества нотариусом Ломоносовского нотариального округа Москаль Е.Ф. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от 19.03.2019 №4-ОР( л.д. 16-18, 51 оборот – 52).

Отказ нотариусом вынесен по следующим основаниям, в качестве правоустанавливающего документа на земельный участок в садоводстве «Заозерное-2» наследником представлено Свидетельство о праве собственности № выданное Администрацией Гостилицкого сельского Совета Ломоносовского района Ленинградской области 26 февраля 1993 года на основании Постановления Мэра Ломоносовского района Ленинградской области от 25 декабря 1992 года за №316/72. Также представлен Список членов садоводства, утвержденный собранием уполномоченных СНТ «Заозерное» 19 января 2013 года, в котором под № значится «ФИО4». Имена «Ирина» и «Ираида» являются разными не только по написанию, но и по их значению. Списков членов садоводства на, момент приватизации земельных участков не представлено. Сведений о присвоении кадастрового номера указанному участку также не имеется.

В качестве правоустанавливающего документа на земельный участок в д. Гостилицы предоставлено Свидетельство о праве собственности на землю за №, выданное Администрацией Гостилицкого сельского совета Ломоносовского района Ленинградской области 25 декабря 1992 года на основании Постановления Главы администрации Гостилицкого сельсовета от 20 октября 1992 года № 336. Наследником представлена копия указанного Постановления, предоставленная Архивным отделом Администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, однако приложение №2, содержащее списки граждан, которым предоставлены земельные участки, отсутствуют. На копии видно, что дата постановления исправлена, напечатано «21», сверху исправлено на «20», вероятно ручкой. Никаких оговорок в тексте не имеется, также имеются незаполненные пропуски в сведениях об общих площадях земельных участков, предоставленных организациям и гражданам. В самом свидетельстве отсутствует адрес земельного участка, только указано, что «земельный участок находится в д. Верхнего озера». В представленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости указан адрес земельного участка - <адрес>, <адрес>; площадь земельного участка - 500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Дата присвоения кадастрового номера - 20.10.1992. В Выписке отсутствуют сведения о собственнике земельного участка, о правах на земельный участок и правоустанавливающих документах. Таким образом, не представляется возможным сопоставить Свидетельство о праве собственности на землю и выписку из Единого кадастра недвижимости, и сделать однозначный вывод, что оба документа имеют отношение к одному и тому же земельному участку.

В качестве правоустанавливающего документа на указанную квартиру предъявлен Договор. Как следует из указанного договора, состав семьи ФИО2 на момент приватизации состоял из 2-х человек. Таким образом, усматривается, что проведенной приватизацией и регистрацией договора на имя только ФИО2 были нарушены права других лиц, имевших право на приватизацию.

Судом установлено, что согласно Постановлению Мэра Ломоносовского района Ленинградской области от 25.12.1992 № 316/72 садоводческом товариществу «Заозерное» в коллективно-долевую собственность предоставлено 49 га земель, находившихся в пользовании коллективного садоводства совхоза «Красная Балтика» (л.д. 26).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от 26.02.1993 г. ФИО2 в соответствии с указанным постановлением мэра бесплатно для ведения садоводства в собственность передан земельный участок площадью 0,06 га, № в садоводстве «Заозерное-2» (л.д. 27).

Постановлением местной администрации МО «Гостилицкое сельское поселение» от 27.07.2018 № 245 по заявлению Морозова Ю.В. земельному участку, общей площадью 600 кв.м. присвоен адрес: <адрес>, <адрес>

Согласно списку членов садоводства «Заозерное», утвержденного 19.01.2013 Председателем СНТ под № 226 значится «ФИО4», вместе с тем, наследодателем является ФИО2 (л.д. 55 оборот -57).

Председателем СНТ «Заозерное» в суд представлена справка о том, что ФИО2 с 1992 года являлась членом СНТ «Заозерное» использовала земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий ей на праве собственности, ежегодно оплачивала членские взносы в кассу садоводства.

В списке СНТ «Заозерное» допущена техническая ошибка, имя вместо имени «Ираида» указано имя «Ирина».

Согласно выписке из ЕГРН от 07.09.2018 на указанный земельный участок, кадастровый № участку присвоен 26.02.1993 г., сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 30).

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из изложенного, по мнению суда, следует, что спорный земельный участок принадлежал ФИО2 на праве собственности на законных основаниях, на основании документов (постановления мэра, свидетельства о праве собственности), признаваемых действительными, а значит входит в наследственную массу после её смерти.

ФИО2 при жизни не успела зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок с надворными постройками и садовый дом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 на момент ее смерти принадлежал земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> категория земель не установлена, вид разрешенного использования – для ведения садоводства.

Судом установлено, что согласно Постановлению Главы администрации Гостилицкого сельсовета Ломоносовского района Ленинградской области от 20.10.1992 № 336 закрепить земельные участки за предприятиями, организациями, учреждениями, кооперативами и другими, согласно приложения № 1 и выдать свидетельства о праве на землю, закрепить земельные участки за гражданами согласно приложению № 2 и выдать свидетельства о праве на землю (л.д. 35, 107, 110).

Согласно справке архивного отдела администрации Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 03.12.2019 № 01/2313 в документах архивного фонда приложений № 1, 2, 3 к вышеуказанному постановлению на хранении не имеется (л.д.104-111).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № 11-5/472 от 25.12.1992 г. ФИО2 в соответствии с указанным постановлением главы администрации бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства в собственность передан земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, границы земельного участка в натуре не определены, земельный участок находится в д. Верхнего озера (л.д. 27).

Согласно выписке из ЕГРН от 22.06.2018 на указанный земельный участок, кадастровый №, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Гостилицкое сельское поселение», д.Гостилицы, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, участку присвоен кадастровый номер 20.10.1992 г., сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 37, 55, 71).

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из изложенного, следует, что спорный земельный участок принадлежал ФИО2 на праве собственности на законных основаниях, на основании документов (постановления главы администрации, свидетельства о праве собственности), признаваемых действительными, а значит входит в наследственную массу после её смерти.

ФИО2 при жизни не успела зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок с надворными постройками и садовый дом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 на момент ее смерти принадлежал земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Также судом установлено, что в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от 22.04.1993 г. администрация ГПЗ «Красная Балтика» заключили договор с ФИО2, ФИО5 о передаче бесплатно в собственность трехкомнатной квартиры общей площадью 46,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 21, 58-59, 84-85).

Указанный договор зарегистрирован в исполнительном органе Совета народных депутатов 10.06.1993 г. и в Ломоносовском бюро технической инвентаризации 11.06.1993г в реестровой книге под № 28-92-91 инвентарное дело № 11.

Согласно, предоставленной по запросу суда филиалом ГУП «Леноблинвентаризация» Ломоносовское БТИ копии приватизационного дела ФИО2 обратилась 11.11.1992 г. с заявлением к Главе администрации Ломоносовского района с заявлением на передачу в общую совместную собственность квартиру по указанному адресу. Состав семьи за двух человек (л.д. 86). Постановлением главы администрации разрешено оформление договора на передачу квартиры в собственность ФИО2(л.д. 89).

Судом установлено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям Нотариальной палаты Ленинградской области наследственное дело после умершего ФИО5 не заводилось (л.д. 102).

Согласно справкам о регистрации ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, совместно с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (постоянная регистрация с ДД.ММ.ГГГГ по момент смерти ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 22, 48 оборот, 88, 112).

При таких обстоятельствах, в связи с тем, что наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось, за принятием наследства никто не обращался, до момента смерти ФИО5 совместно проживал с ФИО2, которая в дальнейшем продолжила проживать в квартире по указанному адресу, суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически было принято наследство после смерти ФИО5 в виде ? доли в праве совместной долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд считает, что ФИО2 на момент ее смерти принадлежала на праве собственности трехкомнатная квартира, общей площадью 46,7 кв.м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности на которую в установленном наследодателем зарегистрировано не было.

Действующее законодательство закрепляет правовую презумпцию принадлежности имущества наследодателя принявшему его наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности.

Истец в установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок, обратились с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу, но получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорные земельные участки и квартиру не смог, в связи с тем, что право собственности ФИО2 не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Поскольку наследниками, принявшими наследство, являются только истец, что подтверждается материалами наследственного дела, то иск подлежит удовлетворению в полном объеме, право собственности на земельные участки и квартиру подлежит признанию за истцом.

Кроме того, наследственные права истца никем не оспариваются, и он лишен возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на это имущество.

Между тем, основания для установления факта принятия наследства у суда отсутствуют, поскольку истец своевременно обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав и принял наследство в бесспорной части, что означает его принятие во всем.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозова Юрия Васильевича удовлетворить частично.

Признать в порядке наследования по завещанию за Морозовым Юрием Васильевичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, гражданином Российской Федерации, пол мужской, паспорт № выдан 21 отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-021, зарегистрированного по адресу: <адрес> право собственности на:

земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель не установлена, вид разрешенного использования – для ведения садоводства;

земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства;

трехкомнатную квартиру, общей площадью 46,7 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В остальной части заявленных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                 И.А. Бочаров

Решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2019 года.

Судья:                                 И.А. Бочаров