Решение по делу № 2-389/2021 от 22.12.2020

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-389/2021 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2020-014211-36

Дело № 2-389/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 января 2021 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре Р.Р.Шариповой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салахова Ш.С. к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

установил:

В обоснование искаШ.С.Салаховуказал, что на основании решения Исполкома Альметьевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был отведен земельный участок для строительства индивидуального гаража, на котором в этот же год им был построен гараж, земельному участку присвоен адрес: <адрес> С этого времени истец владеет и пользуется вышеуказанным гаражом. Истец просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца свои требования поддержал.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполкома Альметьевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был отведен земельный участок для строительства индивидуального гаража, на котором в этот же год им был построен гараж, земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

Как следует из технического плана здания на объект капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, гараж площадью №.м., расположен по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Истец просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по вышеуказанному адресу.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, тот факт, что земельный участок для строительства гаража был представлен истцу уполномоченным органом, вид разрешенного использвания земельного участка соответствует размещенному на нем объекту – для размещения индивидуальных гаражей, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает требования Ш.С.Салахова подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясьстатьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Салахова Ш.С. к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Салаховым Ш.С. право собственности на гараж площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2021 года

Судья