Решение по делу № 2-2462/2017 от 20.03.2017

Дело № 2- 2462/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2017 года      г. Абакан    

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего И.Е. Лобоцкой,

при секретаре А.Л. Смирновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Солоповой Е.Г. к Миронову К.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием истца Солоповой Е.Г.,

УСТАНОВИЛ:

Солопова Е.Г. обратилась в суд с иском к Миронову К.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении, мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения. На регистрационном учете в указанном жилом помещении зарегистрирован ее близкий знакомый Миронов К.Н. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, в расходах на содержание жилого помещения не участвует. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключалось. Точное место жительства ответчика истцу неизвестно. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника указанного недвижимого имущества, в связи с чем, она обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебном заседании истец Солопова Е.Г. исковые требования уточнила, ссылаясь на доводы иска. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу. Требования о прекращении права пользования и выселении просила не рассматривать. Дополнительно суду пояснила, что ответчик в доме не проживает, был зарегистрирован по его личной просьбе для трудоустройства. В настоящее время в спорном доме сохраняет лишь регистрацию, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет.

Ответчик Миронов К.Н. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела судом по известному последнему его месту жительства, что подтверждается почтовыми конвертами. Судебные извещения, направленные в адрес ответчика вернулись в адрес суда с указанием «истек срок хранения». Судом предприняты исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте слушания дела посредством почтовой связи. Суд расценивает неполучение ответчиком судебных повесток как злоупотребление правом, в связи с чем, в соответствии со ст. ст. 115, 116, 117, 167 ГПК РФ дело рассматривается без его участия, а он считается надлежаще извещенным.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования, адресованные ответчику обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Солопова Е.Г. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Аналогичные сведения содержатся в выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из справки МУП <адрес> «УЖК» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован Миронов К.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как установлено судом из пояснений истца, каких-либо письменных договорных отношений между истцом и ответчиком не существует. Ответчик был постановлен на регистрационный учет для трудоустройства, однако в настоящее время в доме истца не проживает, расходов по содержанию домовладения не несет, брачно-семейные отношения между сторонами отсутствуют.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникнуть не только из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Соответственно, эти же права и обязанности могут прекращаться действиями участников жилищных правоотношений.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из ч.1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые, согласно ч.2 указанной статьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В процессе рассмотрения дела суду не представлено доказательств наличия между ответчиком и собственниками спорного жилого помещения отношений найма, безвозмездного пользования спорным жилым помещением, либо иных законных оснований, позволяющих ответчику осуществлять право пользования спорным жилым помещением. Не представлено доказательств наличия семейных отношений между собственниками спорного жилого помещения и ответчиком.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ИРИ. и МЕЮ. суду пояснили, что ответчика в доме истца они не видели с ДД.ММ.ГГГГ. Свидетели периодически приходят в гости к истцу, но вещей ответчика в доме нет. Точное место его жительства свидетелям неизвестно.

У суда нет оснований не доверять свидетельским показаниям, данным под подписку об уголовной ответственности за дачу ложных показаний и согласующихся с материалами дела и пояснениями истца. Заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не усматривает.

Обобщая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик в спорной квартире не проживает, в жилом помещении сохраняет лишь регистрацию. Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что обусловленное регистрацией правоотношение по пользованию жилым помещением подлежит прекращению, в связи с чем, исковые требования о признании Миронова К.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Солоповой Е.Г. удовлетворить.

Прекратить Мироновым К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия Миронова К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Абаканский городской суд.

Председательствующий                    И.Е. Лобоцкая

Мотивированное решение изготовлено и подписано 21.04.2017.

Судья                                И.Е. Лобоцкая