Решение по делу № 2-2790/2023 от 27.02.2023

Дело № 2-2790/2023

32RS0027-01-2023-000872-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года г.Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Шматковой О.В.,

при секретаре Борисовой Т.В.,

с участием истца Зериной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зериной Аллы Васильевны к МКУ Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Брянска, Брянской городской администрации о включении доли в праве собственности на квартиру в наследственную массу, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования и приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Зерина А.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что <дата> постановлением Брянской городской администрации №...-зп квартира, расположенная <адрес>, передана в собственность истца и ее матери З.В. в порядке приватизации. <дата> между Брянской городской администрацией, с одной стороны, и Зериной А.В., З.В. - с другой заключен договора №... не передачу квартиры в долевую собственность по 1/2 доле каждой. <дата> З.В. умерла. Единственным наследником после ее смерти является истец, которая фактически приняла наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, так как на момент смерти матери и до настоящего времени она в спорной квартире проживает, зарегистрирована в ней, несет бремя ее содержания. Истец с учетом уточнения иска просит суд включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в наследственную массу после смерти З.В., умершей <дата>, признать за Зериной А.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Зерина А.В. исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представители ответчиков МКУ Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Брянска, Брянской городской администрации, представители третьих лиц МУП «Брянскболтехинвентаризация», Управление Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежаще, ходатайств об отложении дела по уважительным причинам не заявлено, в силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из части 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено? что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Частью 1 статьи 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу части 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как следует из материалов дела, Зерина А.В. является дочерью З.В., что подтверждается свидетельством о рождении серии №... от <дата>.

Согласно свидетельству о смерти серии №... от <дата>, З.В. умерла <дата>.

В соответствии с постановлением Брянской городской администрации от <дата> №...-зп и договором о передаче квартиры в собственность граждан, Зериной А.В. и З.В. в собственность по 1/2 доле каждой передана квартира <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН сведения зарегистрированных правах на квартиру <адрес>, отсутствуют.

Из поквартирной карточки на квартиру <адрес> следует, что в данной квартире с <дата> зарегистрированы З.В. (снята с регистрационного учета <дата> в связи со смертью) и Зерина А.В.

Согласно материалам наследственного дела №..., единственным наследником после смерти З.В. является Зерина А.В., которая <дата> обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В удовлетворении заявления постановлением от 14.04.2022 года отказано, так как в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан №... от <дата> и на основании справки ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» 1/2 доля квартиры <адрес>, принадлежат умершей на праве владения.

Согласно ч. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив, при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Доказательств того, что при жизни З.В. и после ее смерти имелись споры о праве собственности на квартиру <адрес>, не имеется.

Таким образом, поскольку спорная квартира <адрес>, была передана в порядке приватизации умершей З.В. и истцу Зериной А.Ю. по 1/2 доле каждой, спора о праве собственности на указанную квартиру не установлено, Зерина А.Ю. является единственным наследником после смерти З.В., суд приходит к выводу о том, что истец приобрела право собственности на 1/2 долю спорного имущества в порядке наследования по закону и на 1/2 долю спорного имущества в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зериной Аллы Васильевны к МКУ Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Брянска, Брянской городской администрации о включении доли в праве собственности на квартиру в наследственную массу, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования и приватизации - удовлетворить.

Включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в наследственную массу после смерти З.В., умершей <дата>.

Признать за Зериной Аллой Васильевной (паспорт <данные изъяты>) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, в порядке наследования по закону.

Признать за Зериной Аллой Васильевной (паспорт <данные изъяты>) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности Зериной Аллы Васильевны на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Шматкова О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 июля 2023 года.