Решение по делу № 2-159/2015 от 13.02.2015

    Дело № 2-159/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2015 года п. Лоухи

Лоухский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего - судьи Поращенко Г.Л.,

при секретаре Геннадьевой И.В., с участием: истца Губанищевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лоухского районного суда Республики Карелия гражданское дело по иску Губанищевой И.Л. к Липаеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Губанищева И.Л. обратилась в суд с иском к Липаеву А.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Требования истца мотивированы тем, что она является собственником дома по адресу: ..., который приобретен по договору купли-продажи. По адресу дома зарегистрирован Липаев А.В., который выехал из дома и не проживает в нем с 2009 года.

Ответчик Липаев А.В. о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявил, доказательств уважительности неявки не предоставил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия ответчика.

Истец Губанищева И.Л. в судебном заседании заявленные требования поддержала. Пояснила суду, что по договору купли-продажи приобрела дом .... По адресу зарегистрирован Липаев А.В., который с регистрационного учета сниматься не желает. Прав проживания и пользования домом ответчик не имеет, является братом продавцов квартиры.

Заслушав истца, изучив материалы дела, оценив их в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что по дому ... зарегистрирован – Липаев А.В.

Согласно свидетельства о государственной регистрации право собственности на дом ... зарегистрировано за Губанищевой И.Л., на основании договора купли-продажи жилого дома от ХХ.ХХ.ХХ.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются материалами дела, сомнений у суда не вызывают, в связи с чем, суд считает их установленными.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1. ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона...

Часть 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенные правовые нормы, установленные по делу обстоятельства о том, что Губанищева И.Л. является собственником дома по спорному адресу, ответчик не проживает в спорном доме, Липаев А.В. подлежит признанию утратившим (прекратившим) право пользования указанным жилым помещением, как бывший член семьи продавцов дома. Суд отмечает, что сохранение регистрации ответчика в доме ... бесспорно нарушает права истца в осуществлении правомочий собственника.

Согласно положениям ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Липаева А.В. с регистрационного учета.

В соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере ххх руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 114, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Губанищевой И.Л. к Липаеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещении удовлетворить.

Признать Липаева А.В., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: ....

Взыскать с Липаева А.В. в пользу Губанищевой И.Л. возврат уплаченной государственной пошлины в размере ххх (ххх) руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия через Лоухский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.Л. Поращенко