Решение по делу № 2-1-96/2022 от 25.02.2022

Дело № 2-1-96/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

07 апреля 2022 года пгт. Кромы

Кромской районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Гридиной М.Н.,

при секретаре Тесловой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кутузовой Л.Г., Евтушенко О.А. к Бутнару Н.В., Кутузову Р.В., Кутузову А.В. о признании долей в праве общей долевой собственности незначительными и взыскании компенсации участникам долевой собственности в счет отчуждаемых долей,

установил:

Кутузовой Л.Г. и Евтушенко О.А. обратились в суд с иском к Бутнару Н.В., Кутузову Р.В. и Кутузову А.В. о признании долей в праве общей долевой собственности незначительными и взыскании компенсации участникам долевой собственности в счет отчуждаемых долей. В обоснование заявленных требований указали, что им на праве общей долевой собственности с размерами долей 1/2 и 1/4 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 59,8 кв.м., кадастровый №. Ответчики свои права на принадлежащие им доли на вышеуказанный жилой дом не регистрируют, каждому из них принадлежит 1/12 доля в праве общей долевой собственности. В аналогичных размерах долей в праве общей долевой собственности сторонам принадлежит земельный участок, кадастровый №, площадью 2520 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Доли ответчиков являются незначительными и дальнейшее сохранение прав ответчиков на спорные доли несоразмерно тем неудобствам и ограничениям, которые испытывают в связи с этим они (истцы). Ответчики не заинтересованы в использовании данного имущества. Просят суд признать незначительными доли в праве общей долевой собственности в размерах по 1/12 доли 1/12, принадлежащие ответчикам на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; прекратить их право собственности на 1/12 доли; взыскать с истцов в пользу ответчиков компенсацию в счет стоимости долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом в размере 11 791 рубль 03 копейки, на спорный земельный участок в размере 7079 рублей 10 копеек в пользу каждого; признать за Евтушенко О.А. и Кутузовой Л.Г. право на 1/8 доли каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 57:09:0960101:259 и земельный участок с кадастровым номером 57:09:0410101:72, расположенные по адресу: <адрес>, с момента выплаты компенсации в пользу ответчиков.

В судебном заседании истцы Кутузова Л.Г., Евтушенко О.А. и ответчики Бутнару Н.В., Кутузов Р.В., Кутузов А.В. пришли к согласию устранить возникший спор путем заключения мирового соглашения и просили суд утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

1. Ответчики признают, что не имеют существенного интереса в пользовании и считают незначительными принадлежащие каждому из Ответчиков доли в размерах по 1/12 в праве общей долевой собственности на следующее недвижимое имущество:

- здание (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 59,8 кв.м., кадастровый №;

- земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, кадастровый №, площадь 2520 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

2. Ответчики обязуются в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней со дня заключения настоящего мирового соглашения совершить действия по получению свидетельств о праве на наследство по закону на принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, указанное в пункте 1 настоящего мирового соглашения, а также совершить действия, направленные на государственную регистрацию своих прав на указанные доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, указанное в пункте 1 настоящего мирового соглашения.

3. После совершения процедуры государственной регистрации прав ответчиков на доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, указанное в пункте 1 настоящего мирового соглашения, в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня регистрации прав ответчиков, Стороны обязуются заключить соглашение о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, указанное в пункте 1 настоящего мирового соглашения, которое подлежит нотариальному удостоверению, на следующих существенных условиях:

3.1 Кутузовой Л.Г. и Евтушенко О.А. в равных долях производят выплату денежной компенсации в счет принадлежащих Бутнару Н.В., Кутузову А.В., Кутузову Р.В. долей в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 настоящего мирового соглашения, в общем размере 201 000 (двести одной тысячи) рублей 00 копеек, то есть в пользу каждого из Ответчиков по 67000 (шестьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек в день подписания настоящего соглашения путем передачи наличных денежных средств Бутнару Н.В..

3.2 Размер денежной компенсации, указанной в пункте 3.1. настоящего мирового соглашения, определен Сторонами на основании собственной и согласованной Сторонами в порядке ст. 421, 424 ГК РФ оценки стоимости долей в праве Ответчиков на недвижимое имущество, указанное в пункте 1 настоящего мирового соглашения, согласован ими добровольно, без принуждения в соответствии с собственной волей, в своих интересах и не вызывает у Сторон каких-либо разногласий.

3.3 С выплатой денежной компенсации, указанной в пункте 3.1. настоящего мирового соглашения, Бутнару Н.В., Кутузову А.В., Кутузову Р.В. утрачивают право собственности в отношении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, указанное в пункте 1 настоящего мирового соглашения.

3.4 В соответствии со ст.ст. 252, 254 ГК РФ доли Бутнару Н.В., Кутузову А.В., Кутузову Р.В., в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, указанное в пункте 1 настоящего мирового соглашения, распределяются в равных долях между Кутузовой Л.Г. и ФИО6.

3.5 В результате распределения долей в соответствии с пунктом 3.4. настоящего мирового соглашения Кутузовой Л.Г. принадлежат на праве общей долевой собственности: 5/8 долей в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом), расположенное по адресу:    <адрес>, Кромской муниципальный район, с/п Большеколчевское, <адрес>, общей площадью 59,8 кв.м., кадастровый №, а также 5/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Кромской муниципальный район, с/п Большеколчевское, <адрес>, кадастровый №, площадь 2520 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

3.6 В результате распределения долей в соответствии с пунктом 3.4. настоящего мирового соглашения Евтушенко О.А. принадлежат на праве общей долевой собственности: 3/8 долей в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом), расположенное по адресу:    <адрес>, Кромской муниципальный район, с/п Болынеколчевское, <адрес>, общей площадью 59,8 кв.м., кадастровый №, а также 3/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Кромской муниципальный район, с/п Болынеколчевское, <адрес>, кадастровый №, площадь 2520 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

3.7 Стороны настоящего соглашения обязуются совершить действия по представлению соглашения в регистрирующий орган и в случае необходимости их личной явки явиться в регистрирующий орган в целях государственной регистрации перехода права собственности.

3.8 Расходы по заключению соглашения о распределении долей несут Истцы.

4 Истцы при заключении настоящего мирового соглашения производят выплату в пользу Ответчиков в счет компенсации расходов нотариальных услуг и по оплате государственной пошлины за регистрацию прав в размере по 5741 (пять тысяч семьсот сорок одного) рубля 00 копеек в пользу каждого из Ответчиков.

5. В случае уклонения Ответчиков от заключения с Истцами соглашения, указанного в пункте 3 настоящего мирового соглашения, Ответчики в солидарном порядке обязуются выплатить в пользу каждого из Истцов неустойку в размере 0,5 % от общей суммы, указанной в пункте 3.1. настоящего мирового соглашения за каждый день просрочки в пользу каждого Истца, а Истцы наряду с этим вправе требовать в судебном порядке понуждения Ответчиков к заключению соглашения, указанного в пункте 3 настоящего мирового соглашения на условиях, изложенных в настоящем мировом соглашении (пункты 3.1-3.8 мирового соглашения), а также требовать возмещения убытков в виде судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением настоящего спора Кромским районным судом в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей 00 копеек.

6. Судебные расходы, связанные с производством по настоящему гражданскому делу Сторонами друг другу не возмещаются и остаются на той стороне, которая их понесла.

7. Стороны подтверждают, что все условия настоящего мирового соглашения им понятны, сформулированы обоюдно, разночтений условий не имеется.

8. Настоящее мировое соглашение заключается каждой из сторон добровольно, осознанно, без принуждения с чьей-либо стороны. Также стороны подтверждают, что все споры, прямо или косвенно связанные с настоящим делом ими разрешены, претензий друг к другу нет.

9. Сторонам известно и понятно, что, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами по тем же основаниям не допускается.

10. Стороны в соответствии со ст. ст. 39, 153.9-153.10, 173 ГПК РФ просят суд мировое соглашение утвердить, а производство по делу по предъявленному иску прекратить. Последствия прекращения производства по гражданскому делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.

11. Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

12. Настоящее мировое соглашение составлено в шести экземплярах: по одному для каждой из сторон и для Кромского районного суда Орловской области.

Истцы Кутузовой Л.Г., Евтушенко О.А., ответчики Бутнару Н.В., Кутузову Р.В., Кутузову А.В. ходатайствовали перед судом об утверждении мирового соглашения на указанных условиях.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Как усматривается из материалов дела, условия мирового соглашения, к которому пришли стороны по настоящему делу, не выходят за рамки предмета спора, не противоречат закону, не затрагивают и не нарушают права и законные интересы других лиц, а потому суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Кутузовой Л.Г., Евтушенко О.А. и ответчиками Бутнару Н.В., Кутузову Р.В., Кутузову А.В.

На основании пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью, в том числе, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Факт оплаты госпошлины Евтушенко О.А. при подаче искового заявления подтверждается чеком-ордером Сбербанк онлайн по карте MIR Gold от 04.02.2022, операция на сумму 2198 рублей; факт оплаты госпошлины Кутузовой Л.Г. при подаче искового заявления подтверждается чеком - ордером Сбербанк онлайн по карте <данные изъяты>, операция на сумму 2198 рублей.

На основании изложенного, суд считает необходимым возвратить Евтушенко О.А. из средств федерального бюджета государственную пошлину в размере 1538,6 рублей (2198 х 70%), возвратить Кутузовой Л.Г. из средств федерального бюджета государственную пошлину в размере 1538,6 рублей (2198 х 70%).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Кутузовой Л.Г., Евтушенко О.А. и ответчиками Бутнару Н.В., Кутузову Р.В., Кутузову А.В., по условиям которого:

1. Ответчики признают, что не имеют существенного интереса в пользовании и считают незначительными принадлежащие каждому из Ответчиков доли в размерах по 1/12 в праве общей долевой собственности на следующее недвижимое имущество:

- здание (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, Кромской муниципальный район, с/п Болыпеколчевское, <адрес>, общей площадью 59,8 кв.м., кадастровый №;

- земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, кадастровый №, площадь 2520 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

2. Ответчики обязуются в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней со дня заключения настоящего мирового соглашения совершить действия по получению свидетельств о праве на наследство по закону на принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, указанное в пункте 1 настоящего мирового соглашения, а также совершить действия, направленные на государственную регистрацию своих прав на указанные доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, указанное в пункте 1 настоящего мирового соглашения.

3. После совершения процедуры государственной регистрации прав ответчиков на доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, указанное в пункте 1 настоящего мирового соглашения, в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня регистрации прав ответчиков, Стороны обязуются заключить соглашение о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, указанное в пункте 1 настоящего мирового соглашения, которое подлежит нотариальному удостоверению, на следующих существенных условиях:

3.1 Кутузовой Л.Г. и Евтушенко О.А. в равных долях производят выплату денежной компенсации в счет принадлежащих Бутнару Н.В., Кутузову А.В., Кутузову Р.В. долей в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 настоящего мирового соглашения, в общем размере 201 000 (двести одной тысячи) рублей 00 копеек, то есть в пользу каждого из Ответчиков по 67000 (шестьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек в день подписания настоящего соглашения путем передачи наличных денежных средств Бутнару Н.В..

3.2 Размер денежной компенсации, указанной в пункте 3.1. настоящего мирового соглашения, определен Сторонами на основании собственной и согласованной Сторонами в порядке ст. 421, 424 ГК РФ оценки стоимости долей в праве Ответчиков на недвижимое имущество, указанное в пункте 1 настоящего мирового соглашения, согласован ими добровольно, без принуждения в соответствии с собственной волей, в своих интересах и не вызывает у Сторон каких-либо разногласий.

3.3 С выплатой денежной компенсации, указанной в пункте 3.1. настоящего мирового соглашения, Бутнару Н.В., Кутузову А.В., Кутузову Р.В. утрачивают право собственности в отношении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, указанное в пункте 1 настоящего мирового соглашения.

3.4 В соответствии со ст.ст. 252, 254 ГК РФ доли Бутнару Н.В., Кутузову А.В., Кутузову Р.В., в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, указанное в пункте 1 настоящего мирового соглашения, распределяются в равных долях между Кутузовой Л.Г. и ФИО6.

3.5 В результате распределения долей в соответствии с пунктом 3.4. настоящего мирового соглашения Кутузовой Л.Г. принадлежат на праве общей долевой собственности: 5/8 долей в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом), расположенное по адресу:    <адрес>, Кромской муниципальный район, с/п Большеколчевское, <адрес>, общей площадью 59,8 кв.м., кадастровый №, а также 5/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Кромской муниципальный район, с/п Большеколчевское, <адрес>, кадастровый №, площадь 2520 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

3.6 В результате распределения долей в соответствии с пунктом 3.4. настоящего мирового соглашения Евтушенко О.А. принадлежат на праве общей долевой собственности: 3/8 долей в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом), расположенное по адресу:    <адрес>, Кромской муниципальный район, с/п Болынеколчевское, <адрес>, общей площадью 59,8 кв.м., кадастровый №, а также 3/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Кромской муниципальный район, с/п Болынеколчевское, <адрес>, кадастровый №, площадь 2520 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

3.7 Стороны настоящего соглашения обязуются совершить действия по представлению соглашения в регистрирующий орган и в случае необходимости их личной явки явиться в регистрирующий орган в целях государственной регистрации перехода права собственности.

3.8 Расходы по заключению соглашения о распределении долей несут Истцы.

4 Истцы при заключении настоящего мирового соглашения производят выплату в пользу Ответчиков в счет компенсации расходов нотариальных услуг и по оплате государственной пошлины за регистрацию прав в размере по 5741 (пять тысяч семьсот сорок одного) рубля 00 копеек в пользу каждого из Ответчиков.

5. В случае уклонения Ответчиков от заключения с Истцами соглашения, указанного в пункте 3 настоящего мирового соглашения, Ответчики в солидарном порядке обязуются выплатить в пользу каждого из Истцов неустойку в размере 0,5 % от общей суммы, указанной в пункте 3.1. настоящего мирового соглашения за каждый день просрочки в пользу каждого Истца, а Истцы наряду с этим вправе требовать в судебном порядке понуждения Ответчиков к заключению соглашения, указанного в пункте 3 настоящего мирового соглашения на условиях, изложенных в настоящем мировом соглашении (пункты 3.1-3.8 мирового соглашения), а также требовать возмещения убытков в виде судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением настоящего спора Кромским районным судом в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей 00 копеек.

6. Судебные расходы, связанные с производством по настоящему гражданскому делу Сторонами друг другу не возмещаются и остаются на той стороне, которая их понесла.

7. Стороны подтверждают, что все условия настоящего мирового соглашения им понятны, сформулированы обоюдно, разночтений условий не имеется.

8. Настоящее мировое соглашение заключается каждой из сторон добровольно, осознанно, без принуждения с чьей-либо стороны. Также стороны подтверждают, что все споры, прямо или косвенно связанные с настоящим делом ими разрешены, претензий друг к другу нет.

9. Сторонам известно и понятно, что, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами по тем же основаниям не допускается.

10. Стороны в соответствии со ст. ст. 39, 153.9-153.10, 173 ГПК РФ просят суд мировое соглашение утвердить, а производство по делу по предъявленному иску прекратить. Последствия прекращения производства по гражданскому делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.

11. Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

12. Настоящее мировое соглашение составлено в шести экземплярах: по одному для каждой из сторон и для Кромского районного суда <адрес>.

Возвратить Евтушенко О.А. из средств федерального бюджета государственную пошлину в размере 1538,6 рублей.

Возвратить Кутузовой Л.Г. из средств федерального бюджета государственную пошлину в размере 1538,6 рублей.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Кутузовой Л.Г., Евтушенко О.А. к Бутнару Н.В., Кутузову Р.В., Кутузову А.В. о признании долей в праве общей долевой собственности незначительными и взыскании компенсации участникам долевой собственности в счет отчуждаемых долей прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий     М.Н. Гридина