Решение по делу № 2-673/2019 от 08.02.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2019 года г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

судьи Никитиной С.Н.,

при секретаре судебного заседания Титовой С.В.,

с участием адвоката ответчицы Орел Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Скала» к Полынкиной Е.Д. о взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Скала» обратилось в суд с иском с учетом уточнения к Полынкиной Е.Д. о взыскании неосновательного обогащения в размере 1462500 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 15964 рубля, расходов по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, ссылаясь на то, что ООО «Скала» завершено строительство жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> Первоначальным застройщиком указанного жилого дома являлось КО СРО СГОООИ «Единство» КО СРО СГОООИ «Единство» не выполнило своих обязательств перед дольщиками, жилой дом не достроило, в эксплуатацию не ввело. Арбитражными судом <адрес> по делу № признано несостоятельным (банкротом). Ответчиком было зарегистрировано право собственности на незавершенную строительством <адрес>А (строительный) общей площадью 45,4 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>. В связи с технической инвентаризацией всего дома <адрес>А в секции 5 присвоен почтовый 12А, общая площадь квартиры с учетом площади балкона составляет 67,2 кв.м. В настоящее время застройщиком вышеуказанного дома является ООО «Скала». ДД.ММ.ГГГГ объект введен в эксплуатацию. ООО «Скала» не является правопреемником КО СРО СГОООИ «Единство». Договорные отношения «обманутых дольщиков» с КО СРО СГОООИ «Единство», в том числе связанные с оплатой денежных средств дольщиков в пользу КО СРО СГОООИ «Единство», никакого отношения к расходам ООО «Скала» не имеют. ООО «Скала» выполнило все необходимые мероприятия по завершению строительства жилого дома и ввода его в эксплуатацию, а также работы, необходимые для возможности дальнейшей эксплуатации дома. Указанные работы были выполнены за счет ООО «Скала» и участников долевого строительства, заключившими договоры с ООО «Скала», а также соглашения о достройке, предусматривающие доплату за завершение строительства. Согласно протокола заочного голосования дольщиков «Многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и подземным паркингом на базе незавершенного строительства: <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ определена следующая формула по достройке: жилые помещения: 31 950 рублей умножить на проектную площадь или фактическую площадь помещения минус размер денежных средств уплаченных в КО СРО ОООИ «Единство» минус размер денежных средств уплаченных в ТСЖ «Виктория». На квартиру размер расходов ООО «Скала» составляет 67,2 кв.м х31 950 рублей – 614250 рублей = 1532790 рублей. Ответчик в результате работ ООО «Скала» на сегодняшний день является собственником объекта недвижимости в жилом доме, завершенном строительством. До момента сдачи дома в эксплуатацию ответчик не мог пользоваться квартирой по назначению, а после достройки ООО «Скала» дома, квартира, принадлежащая ответчику, стала пригодна для проживания и является полноценным жилым помещением. В процессе строительства никаких возражений от ответчика против завершения строительства силами ООО «Скала» не поступало. ООО «Скала» направляло ответчику письма с предложением заключить договор, но ответа от ответчика не последовало. Ответчик является выгодоприобретателем проведенных ООО «Скала» работ и получает благо в виде достроенной квартиры во введенном в эксплуатацию жилом доме.

ДД.ММ.ГГГГ. в судебное заседание от представителя ответчика поступило встречное исковое заявление к ООО «Скала» об обязании устранить препятствия в пользовании квартирой по адресу: <адрес>А<адрес> (<адрес> (строительный) <адрес>А); об обязании передать ключи от квартиры, от домофона, паспорта на установленные в квартире счетчики; о взыскании расходов на устранение недостатков в квартире в размере 197572 рубля 80 копеек; расходов на оплату оценки стоимости устранения строительных недостатков в квартире в размере 15000 рублей; взыскании компенсации морального вреда в размере 150000 рублей, штрафа, о признании незаконными требований о взыскании с Е.Д. суммы неосновательного обогащения в размере 1532790 рублей, признании незаконными действий ООО «Скала» в результате которых была изменена планировка, конфигурация и площадь квартиры, выполнен частичный демонтаж стен, строительных конструкций, электропроводки, выполнена перепланировка квартиры, в результате которых произошло увеличение площади квартиры с 45,4 кв.м. до 67,2 кв.м., то есть на 21,8 кв.м.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. в принятии встречного искового заявления отказано, разъяснено право обратиться в суд с самостоятельным иском.

В судебном заседании представитель истца ООО «Скала» по доверенности М.А. уточненные исковые требования поддержал, снизил исковые требования до 1462500 рублей, исходя из расчета: площадь квартиры ответчика 65 кв.м. х 31950 рублей – 614250 рублей, пояснил, что ООО «Скала» выполнило все необходимые мероприятия по завершению строительства жилого дома и ввода его в эксплуатацию, а также работы, необходимые для возможности дальнейшей эксплуатации дома, что подтверждается предоставленными суду документами. Общим собранием дольщиков и собственников жилого дома принято решение о достройке объекта незавершенного строительством и оплаты за строительство. В настоящее время дом достроен, введен в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством. Считает, что на ответчике лежит обязанность по оплате расходов по завершению строительства жилого дома и ввода дома в эксплантацию. Просил также взыскать расходы по государственной пошлине и за свои услуги, как представителя, пояснив, что работает в ООО «Скала» менеджером, также он работает в ООО «Маэстро» юристом. ООО «Скала» заключило договор об оказании юридических услуг с ООО «Маэстро». Услуги М.А. оказывает ООО «Скала» в рамках договора об оказании юридических услуг с ООО «Маэстро». Мирно решить вопрос с ответчицей не удалось.

Ответчик Е.Д. в судебном заседании пояснила, что ей предложили мировое соглашение на условии, что она выплатит 1370000 рублей, но на данные условия не согласна, квартира не пригодна для использования, с иском не согласна.

Представитель ответчика адвокат Е.Е. с иском не согласилась, пояснив, что ответчик не получил неосновательное обогащение, так как ответчик уже является собственником квартиры по решению Советского районного суда, истец незаконно увеличил площадь квартиры на 21 метр, при этом площадь увеличилась за счет того, что увеличился коридор, бесполезное помещение, за счет мест общего пользования. Квартира имеет ряд недостатков, ответчика в квартиру не пускают, нарушают её права.

Представители третьих лиц Министерства строительства <адрес>, ТСЖ «Виктория», привлеченные к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. (в протокольной форме), в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

В силу части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав представителя истца, ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования ООО «Скала» подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и т.д.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.308 ГК РФ обязательства возникают, в том числе, из договоров.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 3 Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» №214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства" либо подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, договора безвозмездного пользования таким земельным участком.

Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) одного или нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых входят объекты долевого строительства, в соответствии с проектной документацией при условии, что строительство (создание) указанных многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляется в пределах одного разрешения на строительство. Застройщик не вправе одновременно осуществлять строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости по нескольким разрешениям на строительство.

Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, отвечающий следующим требованиям: наличие проектной документации и положительного заключения экспертизы проектной документации; в отношении застройщика не проводятся процедуры ликвидации юридического лица – застройщика; в отношении юридического лица - застройщика отсутствует решение арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"; в отношении юридического лица - застройщика отсутствует решение арбитражного суда о приостановлении его деятельности в качестве меры административного наказания и т.д.

В силу ст. 4 вышеуказанного Федерального закона, по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 6 указанного закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

В силу ст. 8 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ст.55 ГрК РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство и соответствие построенного объекта градостроительному плану земельного участка, а также проектной документации, для получения которого, среди прочего, застройщик предоставляет в уполномоченный орган документы, подтверждающие соответствие объекта требованиям технических регламентов, технических условий, энергетической эффективности, оснащенности и т.д.

Из изложенного очевидно, что получение застройщиком разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию относится исключительно к сфере ответственности застройщика и напрямую зависит от добросовестного и качественного выполнения им своих обязательств по постройке объекта, включая и ответственность за привлекаемые подрядные организации.

Статьей 401 ГК РФ определено, что лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство, несет ответственность вне зависимости от нарушения обязанности со стороны его контрагентов.

Таким образом, в силу ч.2 ст.8 Закона N 214-ФЗ объект долевого строительства можно передать только после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Кроме того в ч.1 ст.7 вышеуказанного Федерального Закона установлено, что Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ООО «Скала» является застройщиком многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и подземным паркингом на базе незавершенного строительства по адресу: <адрес> данный объект застраивался КО СРО СГООИ «Единство», без разрешительной документации, руководитель которой Ю.В. осужден Советским районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ч.2 ст.201 УК РФ. Ответчик Е.Д. была признана потерпевшей по данному уголовному делу.

Таким образом, судом установлено, что первоначальный застройщик КО СРО ООИ «Единство», не имеющий разрешительной документации на строительство, не выполнил своих обязательств перед дольщиками, вышеуказанный жилой дом не достроен и не введен в эксплуатацию.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № производство по делу о несостоятельности (банкротстве) КО СРО СОООИ «Единство» № прекращено.

Ответчик Е.Д. является собственником <адрес>А в незавершенном строительством доме по адресу: <адрес> (строительный), <адрес>, общей площадью 45,400 кв.м., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.133 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ было создано ТСЖ «Виктория» для представления интересов проблемных дольщиков, достройке объекта, было принято решение о достройке объекта силами ООО «Скала». На собрании ДД.ММ.ГГГГ большинством голосов 67% была утверждена формула, определяющая размер доплат подлежащих уплате ООО «Скала», в том числе были рассмотрены вопросы по срокам строительства, утвержден порядок финансирования. Данное решение не отменено и не изменено.

Судом установлено, что согласно протокола заочного голосования дольщиков «Многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземным паркингом на базе незавершенного строительства: <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о достройке многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземным паркингом на базе незавершенного строительства <адрес>, утверждены сроки строительства ООО «Скала» многоэтажного жилого дома; определена формула, определяющая размер доплат, подлежащих уплате в ООО «Скала», определена следующая формула по достройке - жилые помещения: 31 950 рублей умножить на проектную площадь или фактическую площадь помещения минус размер денежных средств уплаченных в КО СРО ОООИ «Единство» минус размер денежных средств уплаченных в ТСЖ «Виктория».

Суд принимает во внимание, что данное решение от ДД.ММ.ГГГГ по вопросам строительства многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и подземным паркингом на базе незавершенного строительства в <адрес>, является действующим, в порядке, предусмотренном законом недействительным не признано.

Дом, в котором находится квартира ответчика, достроен, введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик является выгодоприобретателем проведенных ООО «Скала» работ и получает благо в виде достроенной квартиры во введенном в эксплуатацию жилом доме. До момента сдачи дома в эксплуатацию он не мог пользоваться квартирой по ее целевому назначению. В результате затрат истца квартира, принадлежащая ответчику, стала пригодна для проживания и является полноценным жилым помещением, которым можно пользоваться по прямому назначению.

Судом установлено, что дом, в котором находилась квартира, ранее являлся объектом незавершенного строительства, состоял из нескольких секций, с разной степенью готовности и квартира не являлась самостоятельным объектом и не могла использоваться отдельно по своему целевому назначению. Решение по определению суммы затрат на завершение строительства принималось по всем секциям не зависимо от их степени готовности и в расчете по доплате учитывались все внесенные денежные средства от всех обманутых дольщиков, собственников объекта незавершенного строительства.

Истец ООО «Скала» является застройщиком многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениям и подземным паркингом на базе незавершенного строительства: <адрес>, выполнило все необходимые мероприятия по завершению строительства жилого дома и ввода его в эксплуатацию, а также работы, необходимые для возможности дальнейшей эксплуатации жилого дома.

Расходы истца на достройку объекта, ввода его в эксплуатацию, подтверждены документально, материалы гражданского дела содержат договора, платежные поручения, финансовые и иные документы, сметы, заключения экспертиз, расчеты, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Цена затрат 1 кв.м. в сумме 31950 рублей для жилых помещений для обманутых дольщиков и формула были приняты большинством голосом на заочном собрании дольщиков (собственников).

В ст.10 ЖК РФ определен круг оснований возникновения жилищных прав и обязанностей, в их число входит: отношения, вытекающие из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; отношения, вытекающие из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; отношения, возникающие в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемых федеральным законом.

В соответствии со ст.181-1 ч.2 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Суд принимает во внимание, что ООО «Скала» не является правопреемником КО СРО СГООИ «Единство», а является застройщиком многоэтажного жилого дома, в котором находится квартира, принадлежащая ответчику, субсидий, иных дотаций на строительство проблемного объекта не получал.

Истец обращался к ответчику в досудебном порядке с требованием о доплате за завершение строительства жилого дома, что подтверждается письмом, требования истца исполнены не были.

В связи с тем, что ответчик не заключил с истцом Соглашения предусмотренного решением общего собрания, до рассмотрения иска по существу не произвел оплату, к спорным правоотношениям применяются нормы о неосновательном обогащении.

Ответчик является выгодоприобретателем проведенных истцом работ и получает выгоду в виде достроенной квартиры во введенном в эксплуатацию объекте, т.е. он сберег денежные средства, затраченные истцом на достройку, ввод объекта в эксплуатацию и обеспечение возможности дальнейшей эксплуатации жилого дома по своему целевому назначению.

До момента сдачи дома в эксплуатации ответчик не мог пользоваться квартирой по назначению, а после достройки застройщиком ООО «Скала» дома, квартира, принадлежащая ответчику, стала пригодна для проживания и является полноценным жилым посещением.

Все расходы истца являются необходимыми для строительства дома, ввода его в эксплуатацию, в связи с чем обоснованно каждый из собственников должен нести расходы пропорционально площади помещений, при этом как следует из решения общего собрания, для собственников, дольщиков жилых помещений, внесших денежные средства в КР СРО ОООИ «Единство», уплаченных ТСЖ «Виктория» сумма составляла 31950 рублей за 1 кв.м., для офисных помещений 42500 рублей, за магазин-пристрой 60000 рублей.

Оценив совокупность изложенных выше доказательств, суд приходит к выводу, что с учетом общей площади квартиры ответчика без балкона – 64,1 кв.м., с балконом - 65,0 кв.м. (л.д.194 том 1), применения коэффициента 0,3, итого площадь квартиры составляет 65,0 кв.м. (площадь балконов - 1,7 кв.м., 1,4 кв.м.), в пользу истца подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 1462500 рублей, исходя из расчета: 31950 рублей х 65,0 кв.м. (площадь квартиры) - 614250 рублей (оплата по договору в КР СРО ОООИ «Единство»).

Согласно ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

В соответствии с ч.3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение – денежные средства, затраченные ООО «Скала» на завершение строительства, ввод в эксплуатацию жилого дома, и обеспечение возможности дальнейшей эксплуатации жилого дома по назначению. При этом суд учитывает, что ответчик в расходах по достройке дома и вводу дома в эксплуатацию не участвовал, соглашение с ООО «Скала» не заключал. ООО «Скала» было вынуждено затрачивать собственные средства на завершение строительства жилого дома, ввода жилого дома в эксплуатацию.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов за услуги представителя в сумме 20000 рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, возмещаются расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Интересы истца в суде представлял по доверенности М.А., являющийся работником ООО «Скала», что он подтвердил в судебном заседании, штатное расписание ООО «Скала» и подтверждение отсутствия в штате ООО «Скала» юриста суду не представлено, доверенность на представление интересов выдана ООО «Скала» непосредственно М.А., суду не представлена доверенность от ООО «Скала» на ООО «Маэстро» представлять интересы в суде либо доверенность от ООО «Маэстро» на имя М.А. на представление интересов ООО «Скала», а также подтверждение, что М.А. является сотрудником ООО «Маэстро».

При таких обстоятельствах, суд полагает отказать в удовлетворении требований истца о взыскании расходов за услуги представителя в сумме 20000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 15512 рублей 50 копеек.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Скала» к Полынкиной Е.Д. удовлетворить частично.

Взыскать с Полынкиной Е.Д. в пользу ООО «Скала» денежные средства в сумме 1 462 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 15512 рублей 50 копеек, а всего взыскать 1478012 (один миллион четыреста семьдесят восемь тысяч двенадцать) рублей 50 копеек.

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: