Решение по делу № 2-1922/2015 от 19.05.2015

РЕШЕНИЕ                                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                    06 июля 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Гусевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1922\15 по иску       Крайнова Олега Владимировича к Алимухамедову Рамилю Равилевичу, Суворовой Елене Вячеславовне о внесении изменений в сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости,     установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском к ответчикам.

В обоснование иска     им указано, что согласно свидетельства на право собственности на землю от /дата/ на праве собственности ему принадлежит земельный участок, /площадь/. кадастровый №, расположенный по адресу: /адрес/

Ответчик Алимухамедов Р.Р. является собственником земельного участка с кадастровым №, /площадь/, расположенным по адресу: /адрес/, и земельного участка с кадастровым №, /площадь/, расположенным по адресу: /адрес/

Ответчица Суворова Е.В. является собственником земельного участка с кадастровым №, /площадь/, расположенным по адресу: /адрес/

           В ходе кадастровых работ по установлению границ его земельного участка выявилось наличие кадастровой ошибки в описании координат границ земельных участков ответчиков, которая заключается в пересечении фактических границ уточняемого земельного участка истца с координатами границ земельных участков ответчиков, по сведениям ГКН.

Наличие данной кадастровой ошибки препятствует истцу в проведении кадастрового учета принадлежащего ему земельного участка.

Просит признать сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, о координатах земельного участка, с кадастровым №, /площадь/., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для     ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу : /адрес/, принадлежащего на праве собственности Алимухамедову Рамилю Равилевичу, кадастровой ошибкой и внести соответствующие изменения в ГКН относительно координат данного земельного участка в соответствии с межевым планом от     /дата/ г, изготовленным кадастровым инженером     Головийчук Ю.Ю.., имеющей квалификационный аттестат №

             Обозначение характерных              Х                            У               

точек границы

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, о координатах земельного участка, с кадастровым №, /площадь/., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для     ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу : /адрес/, принадлежащего на праве собственности Алимухамедову Рамилю Равилевичу, кадастровой ошибкой и внести соответствующие изменения в ГКН относительно координат данного земельного участка в соответствии с межевым планом от     /дата/ г, изготовленным кадастровым инженером     Головийчук Ю.Ю.., имеющей квалификационный аттестат №

             Обозначение характерных          Х                            У               

точек границы

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, о координатах земельного участка, с кадастровым №, /площадь/., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для     ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу : /адрес/, принадлежащего на праве собственности Суворовой Елене Вячеславовне, кадастровой ошибкой и внести соответствующие изменения в ГКН относительно координат данного земельного участка в соответствии с межевым планом от     /дата/ г, изготовленным кадастровым инженером     Головийчук Ю.Ю.., имеющей квалификационный аттестат №:

             Обозначение характерных              Х                            У               

точек границы

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Установить координаты границ земельного участка с кадастровым №, /площадь/., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для     ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу : /адрес/, принадлежащего на праве собственности     Крайнову Олегу Владимировичу, в соответствии с межевым планом от     /дата/ г, изготовленным кадастровым инженером     Головийчук Ю.Ю.., имеющей квалификационный аттестат №:

Обозначение характерных              Х                            У               

точек границы

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

         Также просит указать в решении, что оно является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ГКН.

        В судебном заседании     истец поддержал      исковые требования.

          Ответчики      письменными заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласились.

       Представитель третьего лица, ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Московской области, в судебное заседание не явился, ранее представил письменное ходатайство, в котором оставил решение на усмотрение суда.

     Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

     В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    Статья 11.1 Земельного кодекса РФ определяет земельный участок как часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Согласно п. 3 ст.1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной веши (уникальные характеристики объекта недвижимости). Координаты границ земельного участка являются сведениями, позволяющими определить участок в качестве индивидуально- определенной вещи, т.е. относятся к уникальным характеристикам объекта недвижимости.

Согласно п.2 ч.1 ст.28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой ошибкой признается воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр. В соответствии с ч.4 ст. 28 названного Закона, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости ( если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия ( если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. В силу п.5 ст. 28 Закона орган кадастровою учета при обнаружении кадастровой ошибки принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержат), дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.

Аналогичные положения содержат пункты 48 и 51 Порядка ведения кадастра объектов недвижимости, утвержденного Приказом Министерства юстиции РФ от 20.02.2008 №35. Согласно п.47 названного Порядка одним из оснований для исправления кадастровой ошибки являются представленные документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости.

В соответствии с п.47 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 №412, вступившее в законную силу решение суда является основанием для исправления кадастровой ошибки.

         В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         Как следует из межевого плана от /дата/     и заключения кадастрового инженера, изготовленных кадастровым инженером     Головийчук Ю.Ю., в ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка, принадлежащего истцу, выявлено пересечение фактических границ уточняемого земельного участка с кадастровым № с земельными участками с кадастровыми №, № и №, содержащимися в государственном кадастре недвижимости.

При исправлении координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми №, № и №, их площадь и конфигурация не изменятся. В межевом плане кадастровым инженером указаны уточненные координаты данных земельных участков.

         Исходя из заключения кадастрового инженера, при исправлении кадастровой ошибки права собственников смежных земельных участков не нарушены, их площадь не меняется, что подтверждается наличием подписей в акте согласования.

        Учитывая, что выявлена кадастровая ошибка при межевании земельных участков, принимая во внимание, что после устранения кадастровой ошибки площади участков и их конфигурация не меняются, споров по границам земельных участков не имеется, что подтверждается актом согласования границ, возражений по иску не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л :

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л :

Признать сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, о координатах земельного участка, с кадастровым №, /площадь/, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для     ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу : /адрес/, принадлежащего на праве собственности Алимухамедову Рамилю Равилевичу, кадастровой ошибкой и внести соответствующие изменения в ГКН относительно координат данного земельного участка в соответствии с межевым планом от     /дата/ г, изготовленным кадастровым инженером     Головийчук Ю.Ю.., имеющей квалификационный аттестат №

             Обозначение характерных              Х                            У               

точек границы

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, о координатах земельного участка, с кадастровым №, /площадь/., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для     ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу : /адрес/, принадлежащего на праве собственности Алимухамедову Рамилю Равилевичу, кадастровой ошибкой и внести соответствующие изменения в ГКН относительно координат данного земельного участка в соответствии с межевым планом от     /дата/ г, изготовленным кадастровым инженером     Головийчук Ю.Ю.., имеющей квалификационный аттестат №

             Обозначение характерных          Х                            У               

точек границы

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, о координатах земельного участка, с кадастровым №, /площадь/ категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для     ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу : /адрес/, принадлежащего на праве собственности Суворовой Елене Вячеславовне, кадастровой ошибкой и внести соответствующие изменения в ГКН относительно координат данного земельного участка в соответствии с межевым планом от     /дата/ г, изготовленным кадастровым инженером     Головийчук Ю.Ю.., имеющей квалификационный аттестат №:

             Обозначение характерных              Х                            У               

точек границы

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Установить координаты границ земельного участка с кадастровым №, /площадь/., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для     ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу : /адрес/, принадлежащего на праве собственности     Крайнову Олегу Владимировичу, в соответствии с межевым планом от     /дата/ г, изготовленным кадастровым инженером     Головийчук Ю.Ю.., имеющей квалификационный аттестат №:

Обозначение характерных              Х                            У               

точек границы

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменения в сведения ГКН о координатах вышеуказанных земельных участков с кадастровыми №, № и № и внесении сведений о координатах земельного участка с кадастровым номером 50:03:0060111:294.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено          /дата/.

Судья Клинского городского суда                                                      Иоффе Н.Е.