Решение по делу № 2-1064/2022 от 28.02.2022

Дело № 2-1064/2022

РЕШЕНИЕ

(Заочное)

Именем Российской Федерации

      г.Кемерово                                               20 мая 2022 года

         Ленинский районный суд г.Кемерово в составе:

председательствующего судьи Марковой Т.В.,

с участием прокурора Максимова Н.Ю.,

при секретаре Кармадоновой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Преснякова Е.Р. к Усенко О.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от **.**,** она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ... В .... В **.**,** году в данном жилом помещении была зарегистрирована ее мать Усенко О.И., которая с **.**,** года не проживает в данной квартире. После своего добровольного выбытия, ответчик в квартире не проживала, не вселялась, ее личных вещей в квартире не имеется. Ответчик отказалась в одностороннем порядке от обязанностей члена семьи собственника, а именно коммунальные платежи не оплачивает, расходы по его содержанию не несет. Ответчик перестала быть членом её семьи, в связи с прекращением фактически семейных отношений.

Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., обязать отдел по вопросам миграции ОП «Ленинский» УМВД России по ... снять ответчика в регистрационного учета Усенко О.И.

Истец фио 1 в судебном заседании исковые требования поддержал, по изложенным основаниям, суду пояснив, что ее мать Усенко О.И. с **.**,** года в спорной квартире не проживает, в добровольном порядке выехала из жилого помещения, выехала на постоянное место жительства за границу Российской Федерации, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Ответчик Усенко О.И. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, по известному суду месту регистрации, об уважительных причинах неявки суд не известила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика, адвокат по назначению, Каменев Е.А., исковые требования не признала, поскольку не владеет позицией ответчика.

Третье лицо Большаков А.А. в судебном заседании исковые требования Преснякова Е.Р. поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что Усенко О.И. является матерью бывшей супруги, которая не проживает в спорной квартире с **.**,** года, ее личных вещей в квартире не имеется.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции ОП «Ленинский» УМВД России по ... в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известили.

Выслушав истца, представителя ответчика – адвоката, допросив свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам право пользования имуществом.

В соответствии со ст.288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       В соответствии со ст.235 Гражданское кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

           В соответствии со ст.310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

          В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

      В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от **.**,** (в ред. от **.**,**) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ в регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства …», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        Согласно ст.56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено следующее, что **.**,** между ФИО11, ФИО12 и Большаков А.А., Большакова Е.Р. заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: ... (л.д. № **).

        Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущества следует, что правообладателем жилого помещения по адресу: ... является Большаков А.А. и Преснякова Е.Р. (л.д.№ **).

    Согласно сведений из поквартирной карточки следует, что Усенко О.И., **.**,** года рождения с **.**,** по настоящее время состоит на регистрационном учете как член семьи собственника по адресу: ...(л.д.№ ** оборот).

         На основании решения мирового судьи судебного участка № ** Ленинского судебного района ... от **.**,** брак между Большакова Е.Р. и Большаков А.А. расторгнут (л.д.№ **).

        Согласно свидетельству о заключении брака, Большакова Е.Р. вступила в брак с **.**,** с фио (л.д.№ ** оборот).

        Согласно представленным квитанциям об оплате коммунальных услуг, оплату коммунальных платежей спорной квартиры осуществляет истец (л.д.№ **).

Суд находит установленных по делу доказательств достаточными для рассмотрения настоящего гражданского дела по существу заявленных требований.

При таких обстоятельствах по делу, с учетом анализа предоставленных суду доказательств, суд удовлетворяя исковые требования истца, исходил из следующего.

        Истец считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...,....

         Суд считает, что представленные доказательства и их оценка в совокупности, позволяют судить о том, что судом достоверно установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...,...

       Кроме того, в судебном заседании допрошены свидетели ФИО13 и ФИО14, которые подтвердили, что Усенко О.И. в ... не проживает, проживает там Преснякова Е.Р. со своими детьми и мужем. Усенко О.И. они никогда не видели, сама Е. никогда о ней не говорила.

        Таким образом, поскольку судом с необходимой полнотой и объективностью установлено, что ответчик не являлся собственником спорного жилого помещения, в спорной квартире состояла на регистрационном учете, членом семьи Преснякова Е.Р. не является, ключей от квартиры не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, иные расходы по сохранению имущества не несет, в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения, в связи с чем по мнению суда, прекратила право пользования данным жилым помещением, а регистрация в указанной квартире сама по себе право пользования ответчика жилым помещением не порождает.

     При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчик прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., в связи с чем, считает возможным исковые требования истца удовлетворить.

Доказательств, опровергающих данные выводы суда, ответчиком в судебном заседании не представлено.

     Что касается требований истца об обязывании отдела по вопросам миграции ОП «Ленинский» снять с регистрационного учета ответчика, то суд его находит не заслуживающей внимания и не подлежащей удовлетворению, поскольку в соответствии с п.п. «Е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **.**,**г. № **, решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                     РЕШИЛ:

         Исковые требования Преснякова Е.Р. к Усенко О.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

          Признать Усенко О.И. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

          В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

          Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

            Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                                      Т.В.Маркова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 26.05.2022г.